曾經有位粉絲跟我說，他父親在2000年的時候，將臺北的一間透天厝用2,000萬賣出，作為自己的創業基金，然後帶著全家到德國生活打拚。經過二十年辛苦創業的日子，他爸爸已經拚到將近8,000萬的資產，成為無庸置疑的有錢人。 結果當他們全家2021年回臺灣退休時，他父親去看了一下當年賣出的透天厝，現在的行情竟然已經超過1億2,000萬！害他爸爸突然開始懷疑人生，懷疑自己這二十年到底是在忙什麼。 房地產制度造成的問題 臺灣房地產之所以這麼適合炒作，就是因為制度面...

阿珠打著想在農曆年前搬新家的算盤，積極的選在年底找房、拚命的海看，想碰運氣遇到建商推案早鳥優惠，或是碰到賣家想趕在農曆過年前，賣掉物件現金落袋殺價撿點便宜。但是阿珠沒有買房經驗，網路資訊一堆，不知從何看起，想起頭也不知從何下手。房市達人「賣厝阿明」則提醒，買房不論是向屋主買或是建商買，主要考量的地方離不開8大項！ 一、建案資料找清楚 1.建築資訊：建商及營造名稱、電梯戶數比例 口碑好的建商讓你高枕無憂，品質差的建商讓你房子內憂外患。 ...

01│基本資料「敦煌別墅」位於台北市松山區民生東路五段27巷，為民生社區庭院透天別墅社區建案，屋齡37年，房屋主構造為RC(鋼筋混凝土)，外牆建材遵二丁掛建造，基地面積約7,231坪，總戶數有142戶，樓高3層、地下2層，公設比為13%~15%，坪數規劃75~92坪，每戶以2~4房格局打造的別墅型集合住宅社區。02│社區簡介「敦煌別墅」為民生社區十大名宅之一是台北市松山區知名標的，是知名建築師李祖原以蘇州杭州的庭園概念設計，別墅外觀帶有中國古典風格，每棟別墅打造出氣派非凡...

周邊小坪數產品多，租屋需求旺，房價低、租金高，投報率優 台北市中山區捷運中山國小站商圈以民權東路為界，以北為晴光商圈，以南為林森北路商圈。由於小坪數產品多、甚至最低400萬元就能入手一間舊套房，租屋需求旺盛，吸引不少以收租客進場投資。 有巢氏房屋中山民權加盟店店東賀之羚表示，中山區向來為台北市房產交易量最大的行政區，捷運中山國小站500公尺的範圍內，內幾乎貢獻中山區多數的交易量。 商圈中古套房產品總價約在700萬～800萬，屋齡較新的套房...

網友表示，同事才買下透天厝，另一名住公寓的同事卻吐槽「沒電梯將來一定後悔」，引來眾多網友留言討論。有人認為老人爬樓梯的確吃力，但也有人認為可之後加裝電梯或換房。 ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年輕人安全股？★ 買透天厝被吐槽以後會後悔？ 近日，有網友在論壇PTT的Gossiping板上分享自己的見聞，表示聽到兩名同事為了買房的話題爭論不休，原來是同事A最近剛買下透天厝，原本是一樁喜事，同事B卻說透天厝「沒電梯」，將來老了之後一定會因...

有網友看了一棟5層樓公寓，因「有附設電梯」而心動，並考慮買頂樓5樓。但過來人卻勸阻，認為公寓的戶數太少，未來可能因電梯相關費用產生許多糾紛和麻煩。 ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年輕人安全股？★ 5層樓公寓有電梯 他心動！ 公寓的公設比雖然較低，但經常因為「沒電梯」而不受買方青睞。不過，近日有網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，表示自己最近看到一棟5層樓的公寓，很難得的附有電梯，但「1樓停車場，4樓都賣光了」表示自己正...

被稱為史上最嚴打炒房政策、重擊投資客的《平均地權條例》，將於本周在立院拚三讀，最快Q2就會上路，不少有自住需求的民眾好奇，是否能趁機進場接盤。   平均地權拚三讀 投資客剉咧等 此次《平均地權條例》修法草案，內政部祭出5大招遏止炒房，包含嚴懲炒作行為、限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、解約申報登錄等，其中「限制預售屋換約轉售」將消滅預售屋高槓桿的投資空間，隨著法案即將過關，自住客期待，在投資客最後逃命潮啟動之際，...

到外地念大學，租房子不如直接買一間？有網友考取政治大學後，父母便直接在周邊買了一間房，當作他求學過程中的落腳處，而他也好奇，是否有其他同學和他一樣，與其租屋，不如乾脆在政大附近買房子。 考上政大要外宿 爸媽秒置產 一名大學生在Dcard透露，當初考上政大後，父母便在學校附近買了一間房子，讓他不用煩惱抽宿舍、租屋等事宜，因此他從大一入學開始，就自己住在外面，每個禮拜還有清潔公司幫忙打算環境，過得相當舒適，等他未來畢業後，再思考要將此房子留...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 第24屆國家建築金質獎在各方矚目中圓滿閉幕！本次璟都建設機構建案『璟都米蘭』榮獲「國家建築金獅獎-施工品質類」，表揚璟都建設機構在業界上的耕耘。 希望城市、因為有愛 「希望城市、因為有愛」為璟都建設黃國明董事長２５年來永不改變的初衷，深耕桃園已久，以回歸建築本質為目標，厚植人本、穩健永續、有愛城市之理念，成就世代相傳的宅居文明，專注打造「璟都永續宅」成為桃園在地消費族群的卓越品牌。璟都永續宅的...

台中一棟豪宅有女住戶態度囂張飆罵物業經理，因為她要求每天九點到九點半之間，要把電梯控制在她的樓層，物業經理婉拒就被罵，還被轟去門口罰站十分鐘。其他社區保全、物業管理人員聽了都直搖頭，直呼這要求太不合理。 台中西區一處社區大樓，有住戶看不下去，爆料其他住戶太囂張跋扈。13樓葉姓女住戶飆罵務業經理：「要怎樣才會記得按個電梯，到底怎麼做經理的」，女經理尷尬回應「每天控制在那個時段到你的樓層，那其他住戶呢」，話都還沒講完，葉姓女子轟回去：「你...