【住展房屋網/綜合報導】板橋被喻為新北信義計畫區，因新北市府都心所在，一直以來就是新北市一級地段與房價的標竿區，然而根據新北市危老都更案件統計，板橋區的佔比也位居前茅，在在突顯區域老舊屋齡待翻新的問題！ 「達永冬慶」於1/25舉辦動工典禮 達永建設集團早在10年前就看出這樣的趨勢，歷經十多年整合，才有今日的「達永冬慶」；莊政儒董事長表示：「雖然營建成本大幅攀升，和當初簽約時的造價成本大相逕庭，但我們要作的就是市場表率！」不論是委老重建...

【住展房屋網/綜合報導】美國聯準會表示 2022 年將會升息 3 次，防止通膨造成的經濟過熱，全球經 濟備受衝擊，漲價潮四起，《CNN》甚至預估 2022 年通膨會持續上升，加上 Omicron 變異株來襲，各國經濟備受考驗，具有危機意識的高富群，不再只將 手上熱錢投入股市等金融市場，而是轉換投入地段相對保值的房產市場，台灣 去年下半年多筆現金交易高總豪宅，就證明熱錢在手的高富族群認定資金配置，房產才是最終王道。 日前吵得沸沸揚揚的打房政策「預售屋禁換約」，明...

【網路地產王/綜合報導】為推動危老都更推動師轉型強化服務面向，北市府修正「臺北市危老重建推動師輔導推動費核發要點」規定，並於111年1月30日起施行。 建管處處長劉美秀表示，本市危老推動成效顯著，市民經由推動師長期深耕用心努力，對危老條例已有相當程度認知，為開啓危老推動師轉型邁入嶄新里程。 自今(111)年起危老都更推動師培訓內容已強化公寓大廈組織管理相關法令課程，藉危老推動師之服務熱忱，協助整合轄內公寓大廈成立管理組織凝聚居民自治精神，並鼓勵具...

高雄市公寓是六都最保值的住宅，平均單價年漲幅達13.1％！依據樂屋網統計近2年全台六都公寓與大樓的成交單價，漲幅最高的住宅前三名，有兩名在高雄市，其中高雄市的公寓因房價基期低，又有重大建設利多加持，漲幅高達13.1%成六都之冠，可說是最會增值的住宅。樂屋網統計實價登錄全台六都公寓與大樓（包含華廈）成交單價，結果發現單價漲幅最多的是高雄市的公寓，2020年每坪9.26萬元，2021年每坪10.47萬元，年漲幅達13.1%；其次為高雄市的大樓，從每坪13.85萬元成長至每坪...

【住展房屋網/綜合報導】打開網域上的建案活動與得獎搜尋，就能看到不少知名的企業和產品品牌與消費者互動的關係鏈，在獲得各種不同領域的獎項與殊榮中，或許有些消費者會想，不過是個小小的活動，有需要參加嗎？ 根據許多案例的經驗顯示，越來越多人開始留意到購屋經驗的論壇與活動，透過他人的購屋新聲讓買房變得更加輕鬆，而且對產品的了解度也提高許多，這對購屋消費者來說，有如吃下一顆定心丸。因而，越來越多的企業加入創意行銷活動，不僅可以提高客戶的知名...

【網路地產王/綜合報導】全球疫情漫延已滿2年，新的變種病毒Omicron來勢洶洶，在漫長的抗疫過程中，人們除了養成良好的衛生習慣，對環境的防疫條件也更加要求，不僅是個人的衛生習慣，每天回到最讓人放鬆的家裡，住宅的健康要求更應重視。 大樓建築的「當層排氣」工法，則是一項幫助我們擁有好空氣的健康住宅指標；「當層排氣」工法主要設置在浴室，將廢氣排出並維持乾燥衛生，早期舊式的電梯大樓，大多將各戶的廢氣，透過共同管道直達屋頂排出，但當屋頂風壓大時，就容...

【網路地產王/綜合報導】桃園大有特區近年隨著市容更新，生態綠化公園等建設，讓新建案從4年前的2字頭，三級跳來到3字頭，區內推案以首購產品為主，多採不二價銷售，包括大睦建設推出「大睦敦品」，規劃26坪以上的2~3房，每坪開價33~36萬元；璟都建設的「璟都城品」，主力格局21~39坪，每坪開價33萬元起；房市業者指出：3字頭已經是桃園重劃區的地板價。 大有特區基本是由大有路、健行路、春日路、三元街所圍成，鄰近藝文特區與桃園車站舊市區，生活機能卻毫不遜色，區內...

【網路地產王/綜合報導】位處桃園市中心的大有特區，地理位置鄰近桃園藝文特區，生活機能便利，區內有4所國小、2所國中，近距新光三越與全聯福利中心，還鄰近虎頭山公園，且房價親民吸引首購族入手。 據業者統計，大有特區單坪均價比起藝文特區單價，兩者單坪價差近20萬，也讓精打細算的購屋客轉向大有特區覓屋。看好大有特區發展，大睦建設近期在民有八街及三元街口推出新案「大睦敦品」，吸引購屋族高詢問度。 「大睦敦品」基地面積約791坪，規劃地上14層、地下3層雙塔...

房價飛漲，許多人努力工作，就是為了擁有一間屬於自己的房子，但買房可是一門大學問，不是有錢就好。網友分享，不管入住公寓、華廈或大樓，3個樓層最好不要買，「連建商自己都不住」，別花冤枉錢。 有網友在臉書社團「靠北建商2.0」表示，3個樓層分別是1樓、頂樓、設備層，不選1樓的原因，除了採光可能被遮蔽，所以比較差；隱私及安全也相對不佳，試想2樓以上的住戶，每天都會經過1樓，產生的打擾可想而知。 至於頂樓，也別貪圖頂樓加蓋，多了一個空間。原PO指出，若隔...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日公告，國家住都中心去（2021）年積極興辦社會住宅，年度直接興建戶數達1.8萬戶，整體興建戶數已逼近5.5萬戶，創下新高紀錄；此外，去年租金補貼計畫戶數達12萬戶，且社宅包租代管媒合戶數也有近3萬戶的成長，成績亮眼。 營建署表示，為照顧民眾居住需求，2021年住宅補貼共祭出2大新制，其一為分級租金補貼制度，視申請人家庭條件及行政區差異，每戶每月可獲得2,000元至8,000元不等的補貼金額；其二，因應疫情影響，取消臨櫃...