如果要在竹南鎮市中心要找到基地面積大，又鄰近公園、學校以及購物商圈的新建住宅，小編認為「東陞樹上景」是最適合不過了。「東陞樹上景」基地面積達1,466坪就位於竹南市中心區，再加上鄰近綠蔭密布的博愛公園以及年代悠久竹南國小，可以說是個健康又幽靜的住宅環境。如果住戶想要購物的話，基本上，只要走到博愛街上就可以看到琳瑯滿目各式各樣的商店林立，在採買消費上也都非常方便。在聯外交通上，住戶開車上西濱快速道路可以接北二高北上，或是往中央路方向前進，轉...

長安城在古代不但是中國漢朝與唐朝的首都，更是一座經濟富裕的城市，如果用長安富裕來形容實在不為過。這次小編要跟大家介紹的新建案它的名稱恰巧就稱為「長安馥域」，只不過是同音異名；但如果要用來形容「長安馥域」附近繁榮的景象其實也蠻貼切的，尤其在交通上更是如此；基本上，住戶從竹南火車站開車至此大約只要3分鐘，而要往到外縣市的話，開車上高速公路也只要5分鐘，至於開車至西濱公路更快只要2分鐘。至於，在工作機能上，「長安馥域」鄰近的竹南科學園區與頭份...

營建署今年2月公告放寬5樓以下老舊公寓加裝電梯的同意比例門檻，為更完整地回應民眾的疑問，崔媽媽基金會表示，將於3月21日舉辦老舊公寓加裝電梯說明會，邀請專業者於現場提供諮詢與評估。歡迎有需要之民眾踴躍報名參加。 根據崔媽媽基金會擔任北市都更處整建維護輔導團隊的經驗，發現公寓加裝電梯往往面臨幾個困境：1.同意比例、2.基地條件、3.經費。其中同意比例及費用多寡，則常引起住戶間的紛爭。 為此，營建署在今年2月將同意比例調降為，僅需二分之一以...

因應老人化社會來臨，不僅心態上的調整，在住宅陳設上也有很多需提前規畫的ideal plan。要從哪裡著手，才能兼顧現在與未來的生活需求？《特力幸福家》整理重要設計關鍵，讓您可以輕鬆規畫「老前生活準備」。 首重防跌倒的設計概念！ 調查顯示，自宅是經常滑倒的第一名場所，而跌倒往往是造成老人致命傷的關鍵。因此在規劃住宅時，除卻美觀與個人風格喜好外，有「迎老需求」的家庭應從居家設施與材質面重新檢視，及早納入「老人防跌」的設計概念。1、避免光滑材...

每一張投影片，都是能否獲得客戶認同、下次再繼續合作的關鍵；謹慎撰寫投影片，將能建立客戶對你的信任，進而達到充分溝通的效果。管理顧問經常有機會向企業客戶簡報，除了現場的口語表達之外，我們會從撰寫投影片（slide writing）和安排故事線（storylining）開始，就謹慎思考與規畫。其中，「撰寫投影片」指的是每一張投影片都能達到最佳化（optimization）；「安排故事線」則是根據聽眾的特質，安排說故事的方法，也就是為一組投影片（deck）當中的每一張投影片，安...

被媒體戲稱「婉君（網軍）」的網路世代，是近期超夯關鍵字。但你以為，他們只會隱身網路放炮嗎？其實這群年輕人充分利用網路資源，找到人生方向，且創意、操作手法前所未見，在各領域迸出火花，震撼了傳統世代。 《遠見》觀察到這股崛起的新勢力，例如插畫家Duncan、溫蒂妮小姐與自媒體紅人蔡阿嘎；原創娛樂內容的表演團體瘋戲樂與影音平台LIVEhouse.in；結合專才的社群平台潮網、VoiceTube等，他們善用數位工具、廣納網友意見，開創全新商業模式。 對台灣網軍來說，這...

桃園八德發現基地面公園綠景的建案時圍稀少，「富山春」700米可達捷運G01預定站、300米到行政園區，享受便捷生活。規劃南北向獨門大戶、大尺度前庭後院，客餐廳及每個臥房都有花園，回家就像渡假。【富山春】基地位於八德重劃區核心地段，區域生活機能便利，300米鄰行政園區預定地，八德區公所及戶政等行政機關未來將遷移到此，可謂「八德中央特區」。區域學區為八德國小、八德國中，加上50米幹道興豐路、建德路口的綠地，將成為中央大學八德分校，境內完整學制豐富學園...

▲   興富發機構博元建設【中山真藏】典雅氣派接待中心 小編睽違2年重出江湖，復出代表作的新案怎能隨便！所以這次找上了跟小編一樣深具質感及價值卻不帶一絲土豪味的「中山真藏」，由李天鐸大師操刀設計，並由興富發機構博元建設執行，是一棟外表與內涵兼具的豪宅小品。▲   外觀由崗石及金屬格柵構成，充分展現李天鐸大師的建築藝術「中山真藏」基地面積509坪，地下5層地上12層，樓高44米面寬58米，總戶數157戶，預計105年底完工。每層15戶3電梯，SRC鋼骨結構打造並引進...

住宅的風水好壞，除了看室內，當然也要看屋外狀況，屋外指的就是建築物外的大環境，至於陽台玄關則是家中的出入口，其重要性不言可喻，這幾個區域有什麼不可不知的風水禁忌呢？Q:老家門前本來是農田，後來被政府徵收去開路，也不知道他們怎麼規劃的，竟然有一條路直沖我家大門，陳情很多次也沒用，請問路沖的狀況有什麼辦法可以改善嗎？（苗栗的花花）A:家中大門正對直行馬路，等於煞氣直沖家門而來，形成大多數人都知道的「路沖」，白天車流沖散福氣，夜間車頭燈直射又...

為維護課稅公平並健全房屋稅稅籍，台中市地方稅務局將自2月至11月，執行例行性房屋稅稅籍及使用情形清查，以落實房屋稅稽徵。 稅務局指出，民眾常基於需要變更房屋用途，例如在頂樓、一樓前後、陽台等處進行增建或改建，或在屋內增設電梯，卻疏於申報，導致房屋稅籍資料與實際情形不符。 稅務局表示，《房屋稅條例》第5條去年6月4日修正後規定，住家用房屋供自住及非自住適用稅率不同，這次清查重點包括自住、非自住、其他房屋使用情形及其適用稅率、減免稅房屋、新建...