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士林捷運生活圈機能充沛，周邊多為屋齡30年左右舊公寓，每坪房價站穩5字頭。廖育萱攝
台北市士林區士林捷運站生活圈機能充沛，有捷運機能，旁邊又是夜市，周邊多為屋齡30年左右舊社區，專家表示，因捷運加持，公寓每坪房價可落在50~55萬元。
此區也有些許電梯產品，東森房屋士林捷運加盟店店長王嘉宏說，屋齡較高的大樓成交行情也有每坪60萬元上下，部分改建的透天產品，每坪可以來到約100萬元，視其位置與房屋品質左右價位。王嘉宏表示，原先觀望的自住客，因本身有需求，想買房子還是會出來看，這個月相較前月多3成詢問量。另一士林捷運站旁新案，位福志路的「官峰A+」，基地位置旁為學區福林國小，規劃30~31坪，1+1~2房小坪數產品，業務阮慧珍表示，該案坪數規劃較小，多吸引首購族前來看屋，相較前月看屋量每周多2~3組客人，目前已銷售5成。
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