家電結合新科技，不斷挑戰既有的傳統觀念。家電業者推出最新款的冰箱，強調瞬間凍結的功能，即使把剛煮好的熱食放進冰箱也沒關係；此外，機體採用「真空斷熱材」，由於能有效阻絕熱源，既省電又省錢。 ■　何謂真空斷熱材？ 眼見為憑 　　仔細看，畫面左右兩邊同樣都放了一塊冰塊，冰塊的下方以電熱板持續加熱，時間過了一分鐘，右邊的冰塊已經融了一大半，怪的是左邊的冰塊卻幾乎保持原狀，這絕對不是變魔術，關鍵在於左邊的冰塊下頭，墊了一片真空斷熱材，榮獲日本省...

只要用心，小城鎮也會出現超級業務員！房仲從業人員翁碧襄，在淡水這個小鎮里，像個房產管理師般用心經營租屋客，沒想到因此獲的房東以及房客的肯定，當房客要買屋或是房東要轉手時，都會委由翁碧襄銷售，也因此讓翁碧襄在短短的半年內成交20件，平均9天就可以賣出一戶房子。 ■　意外轉行房仲 全因親切特質 　　21世紀不動產淡水加盟店的經紀人翁碧襄，原本只是一名單純的職業婦女，6年前因為換屋的關係，到淡水看房子，當時的店長在與翁碧襄交談的過程中，發現翁碧襄...

租屋房客都希望，以較低的價格租到房子。但是在什麼情況下，房東會比較願意考慮降價呢﹖洽談的方法都是因地制宜、需考慮到「天時、地利、人和」，在不同的場合，房客可有不同的選擇！ ■　誠懇態度洽談 增加房東信賴感 　　首先，要先確定自己對房子的喜愛程度，不要殺了價，房東也同意降價後又不租了，徒讓自己的信用破產；此外，判斷房東對自己的滿意程度，藉由房東與自己的對談狀況，如是否主動遊說、態度是否積極等來判斷房東對自己房屋的滿意度。 　　根據一些租...

許多剛畢業的年輕人或是買不下房的上班族，都需要靠租屋解決住的問題，但租屋費用動輒佔收入的一大半，在薪水難加，生活費用又高的情形下，租屋要省房租，除了向房東動之以情，或是一次繳交長期房租等傳統殺價方式，還有哪些省房租的方法？ ■　多人合租省錢多 事前講好沒煩惱 　　住商不動產法務協理吳光華表示，一般來說合住一層樓，會比租單層套房便宜得多，但這部分建議最好謹守「三要一不」原則：一、要知會房東，許多房東不喜歡合住客，主要擔心管理不易，出入複...

現代人越來越重視居家生活品質，對裝潢品質高要求已經成為購屋者考量之一，房仲業者表示，付了頭期款後，多數購屋者手上所剩無幾，裝潢要省錢，三要訣提供給消費者參考。 ■ 確定裝潢預算 嚴格控管 住商不動產表示，在購屋階段就要先確定裝潢、家具預算，這樣對於房屋頭期款準備、貸款成數才有全盤考量。裝潢前一定要先做功課，「木作」部分預估在３０％以內，窗簾８％、燈具約５％、配電費用２％，其他的５５％做為家具及飾品採購，這樣可以維持一個水準以上的裝潢品質...

打造舒適明亮的居家環境，不但是讓住在屋子裡的人心情愉快，也會影響家中風水運勢！尤其是客廳或是居住的地方，若是太過陰暗，不但人容易疲勞，臉色差，運勢也會變得陰陰暗暗的，因此，不論是自然採光的引入或是室內燈光的安排，都是不少室內設計師最重視的裝潢重點！ ■　挑屋重採光 減少隔間更明亮 　　「買屋看屋首重室內採光！」中信房屋提醒消費者，消費者最好選擇晴、雨兩種不同的天氣分別看屋，充分了解不同天候下的室內採光，最好的方式是白天一定要能見到陽光...

■〔公廈機電大小事〕：防止「電線走火」的方法 專家看法 一、使用電器時請注意檢查電線是否有破損情形。 二、電器插頭要插牢，已避免接觸不良所造成的火災問題。 三、使用電器時若需離開，一定要先關閉電源。 四、家電類易發熱或長期運轉者，有可能會因運轉過熱而起火燃燒，使 　　用時需特別注意。 五、注意以下各類生活習慣，以免引發電器火災： 　　(1)避免使用白熾燈泡，或用電暖器來烘乾衣物及棉被。 　　(2)要注意窗簾等物品是否靠電氣用品過近，小心掛住燈...

租屋時，房東通常要求房客，先繳納兩個月左右的押金，不過，很多人在退租後，經常為了退還押金，與房東鬧的很不開心。崔媽媽基金會表示，如果因為最後的水電單據還沒到，房東的確可以扣住部份押金，不過數量可依照過去帳單金額決定，而房東雖然可以請房客恢復房子的原貌，但不得要求過度！ ■　逾兩個月押金 可部份抵繳房租 　　吳先生在三重市租屋，租約期滿前，房東告知若續租則將調漲房租，吳先生因經濟壓力考量下，告知房東不再續租，將於租期屆滿之後，另尋新的住...

節能環保意識抬頭，「省水、省電、資源再利用」不再是口號，國際知名的日系家電大廠14日發表明年最新商品，包括一年可省下成人36年飲水量的省水洗衣機、斷熱省電達七成的電冰箱以及採用環保新冷媒的變頻空調等，讓民眾享受便利生活的同時，也能盡一份心力保護地球。 ■　超省水洗衣機 年省36年飲水量 　　如何降低洗衣機的用水量，一向是家電廠商致力的目標之一。知名日系家電大廠推出的直立式省水節能洗衣機，宣稱一年大約可省下26,645公升的水，若以成人每天飲水量2公...

Panasonic於10月14日在台北圓山飯店舉行2010年新商品發表會，會中Panasonic Taiwan總經理中谷明弘揭示「ECO ideas 節能優先‧環保永續」的環境理念，以「商品、製造、推廣」三大環保訴求為中心，積極推動「領先一步」的環保，在致力於環保商品開發的同時也兼顧事業活動全過程中降低對環境的影響。具體的成果包括：持續研發具綠色創意商品，提高節能商品佔比；超越目標大幅降低CO2排放量達50萬公噸並禁用有害物質；另外提供消費者更省電、更節能的環保商品同時，也積極提高...