雙北地區房價高不可攀，讓桃園機場捷運周遭的住宅，成為北部「尚可負擔的捷運宅」，樂屋網統計近2年，桃園機場捷運周遭住宅價格，結果發現，坐落於青埔的A17領航站周遭大樓與華廈價格成長最多，讓青埔成為桃園機場捷運通車6年來的最大贏家。 近期隨著國內防疫措施逐步鬆綁，出入境人口增加，桃園機場捷運（以下稱桃捷）的旅運人次也逐漸回升。據桃捷公司統計，桃捷去年初旅運量每月僅100萬人次，但到了今年初，旅運量已呈現翻倍成長，今年1月出站有214萬人次，2月出站也...

央行升升不息、告別低利時代，根據聯徵中心資料顯示，今年1月房貸與信貸的「雙貸族」數量34.9萬人，月減1,624人，減少人數創下94個月以來新高，農曆年節因素、房市不景氣、加上升息效應，使雙貸族數量增加趨緩。 統計顯示，去年12月雙貸族數量來到統計新高的35萬人，每個雙貸族平均房貸534.5萬元，平均信貸93.5萬元；今年1月雙貸族減少約1624人，剩下34.9萬人，平均房貸535萬元，平均信貸93.3萬元，去年農曆年後平均每月增加1,273人，直到今年1月才出現衰減，不過每...

雙北地區房價高不可攀，讓桃園機場捷運周遭的住宅，成為北部「尚可負擔的捷運宅」，樂屋網統計近2年，桃園機場捷運周遭住宅價格，結果發現，坐落於青埔的A17領航站周遭大樓與華廈價格成長最多，讓青埔成為桃園機場捷運通車6年來的最大贏家。近期隨著國內防疫措施逐步鬆綁，出入境人口增加，桃園機場捷運（以下稱桃捷）的旅運人次也逐漸回升。據桃捷公司統計，桃捷去年初旅運量每月僅100萬人次，但到了今年初，旅運量已呈現翻倍成長，今年1月出站有214萬人次，2月出站也有...

屋主透露，結婚前、後在青埔看房將近兩年時間，尋尋覓覓看遍各大建案，最後趕在家庭新成員誕生前，於今年初買房畢業，終結我們的租房夫妻生活。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 屋主向《EBC地產王》透露，買房畢業後為了讓小寶貝一出生就能住在我們完美的家，立刻開始上網找裝潢設計公司進行丈量、設計諮詢。好在我們在看房過程中，也有邊看些設計裝潢，例如觀察房屋物件的裝潢狀況、新建案樣品屋的設計裝潢，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 桃園蟬聯六都移居人口紅利之最，各大公共建設近年也相繼到位，引發雙北移居潮，在疫情期間也吸引海外台商和菁英家庭定居，成北台灣、甚至全台最國際化的潛力城市。青埔高鐵特區是目前北台灣最大的重劃區，與舊桃園市中心相比，因地理位置極好、加上區域發展快速，成全桃園人口數增加最快的行政區。 面積廣達約490公頃的青埔高鐵特區是台灣的入口城市，擁有高鐵、機場捷運、國道、桃園機場的全方位交通優勢，成為桃園快速崛起的發...

編輯著作／朱福山 桃園新科市長張善政，提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，勢必要發揮桃園產業潛力與空運優勢，將桃園打造為台灣的新創門戶，更計畫將其打造成宜居城市；近年桃園整體發展板塊，不僅重大建設、交通，包含大量的就業機會等均已漸漸向西行。 青埔近十年伴隨軌道經濟發展與國家重大建設，已正式成為桃園發展的領頭羊。 文／朱福山 張善政的「亞洲智慧新都」藍圖中，如大園、蘆竹、龜山、觀音、新屋等地，近年有越來越多的廠商進駐工業區，他...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 桃園高鐵繁華起漲最後領地，聚焦站前特區最有價值的生活 桃園高鐵特區夾帶高鐵、捷運、機場三大交通匯聚，得天獨厚的便利條件自然帶動成為北台灣最受矚目的開發特區；隨著近年的建設利多不斷到位；如華泰名品城一二期、冠德購物中心、IKEA、置地廣場、XPark、和逸飯店等商業機能都已陸續完工，未來還有國際會議中心、亞洲矽谷計劃、美術館等將進駐；而其中總開發面積高達15萬坪的高鐵站前特區，國泰人壽預計投入260億元資金...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔推案預估量4,182.37億元，較去年同期成長約2,034.26億元、年增超過九成四，再創歷史新高紀錄。其中，住宅推案量約2,229億元，較去年住宅推案量成長約131.57億元、6.27％。其餘案量則來自商、廠辦案，指標案包括「京華廣場」、「國家企業廣場」、「忠泰世界廣場」、「東煒大局」等。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣329檔推案量大增，原因為北市迎來大規模商辦案及延推住宅案進場，且...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 敏銳的地產專家都知道，要觀察一區的未來，就從有多少間銀行落腳開始。 永遠能先一步嗅到商機的銀行業，往往是一區開發的前哨指標，而根據這一指標可以發現，桃園高鐵站前特區已然成熟；包括台灣銀行、土地銀行、彰化銀行、玉山銀行等已開始服務或確定進駐，顯見眾銀行都一致看好青埔地區明確而值得期待的未來。 確實，2023年第一季已迎來桃園會展中心展覽棟完工，8月將舉辦盛大的「2023世界客家博覽會」，預計年底令人期...

經過近年房價高漲，全台現除連江外的21縣市，去年預售屋房價最高點全數站上3字頭，且區域房價新高多在過去一年所創下；如今隨著資金退潮，這些「新房價障礙」紀錄未來數年恐難以突破。 根據調查，去年以來全台預售屋紛紛豎起新的房價天花板，其中台中水湳經貿園區「豐邑Park One」、新北板橋「佳元植」最高單價站上9字頭，台中、新北穩居台北市外房價最高的城市。 桃竹地區在高鐵站區、重劃區指標案帶動下，房價天花板亦持續頂高，包括青埔「站前新銳」、竹北「寶佳奇磊...