撰文｜王程瀚  圖片提供｜Banda Studio在倫敦最尊貴的貝爾格萊維亞（Belgravia）心臟地帶，一棟造價高昂的豪宅悄然矗立，為這座古老城市注入全新的居住美學。這座佔地達366坪的別墅，由當地知名設計事務所Banda Studio精心整修，將英國喬治時代優雅與輕盈並重的新古典風格詮釋得淋漓盡致。見證藝術與生活的完美融合踏入室內，首先映入眼簾的是比例和諧的基調。設計師巧妙運用大量石材，在質感與規模間形成獨特視覺張力。起居室中，自然織物與法國設計師Charlotte Bi...

頂樓露台戶好不好買？專家解析優缺點與轉手風險 【M媒體房產中心／報導】 頂樓露台戶一直以來都是許多購屋族夢寐以求的選項，但真要入手，是否真的如想像中完美？專家指出，頂樓露台戶有其獨特優勢，但同時也伴隨潛在風險，尤其在未來轉手時，屋況與管理狀態將成關鍵因素。   優點：景觀、採光與私密性   頂樓露台戶最大的魅力在於視野開闊、採光充足。由於上方沒有住戶遮擋，自然採光與通風通常比中低樓層更佳，陽光充足的生活環境深受不少人喜愛。   此...

實登3000萬，屋主硬喊3250萬！量冷價卻更硬？網驚：現在還要加價追嗎？ 【M房產中心／台北報導】 明明房市成交量冷到快結冰，為什麼價格還可以硬得跟鐵板燒一樣？近期不少購屋族看房看到心態爆炸，最常遇到的狀況就是實價登錄明明寫3000萬，屋主卻堅持要3250萬才賣。有買方抱怨：「這不是背叛實登嗎？」引爆論壇熱議：「今年到底還能不能砍價？」   中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 表示，根據最新資料，全台買賣移轉棟數較去年同期少了約25%，...

在台灣，有許多人的夢想就是擁有一間屬於自己的房子，當你做好各式功課，深入了解建築、格局、地段之後，是否想過這筆可能是自己人生中最大金額的交易，還藏有什麼樣的風險？你對買房時要簽署合約、繳納稅金等法律細節，都了解完備了嗎？購屋前查核、簽約陷阱到財務風險評估的關鍵環節，能有效避免未來可能導致金錢損失、甚至官司纏身的重大地雷。本文詳細整理了關於中古屋買房前必須注意的「法律避險」終極清單。土地使用分區確認：決定房產價值的核心許多人看房只看建...

[房地王/盧振池報導]   小陳最近想要買房子，看了很多物件之後，對於一間位在一樓的房子情有獨鍾，因為房仲業者告訴他，這間一樓房子的旁邊有法定空地，可以單獨給小陳使用，將來要烤肉、種花通通可以。可是小陳最近聽到很多別的社區住戶，彼此為了頂樓、空地使用權的爭議而鬧上法院的新聞，小陳深怕買了這間房子之後，也會深陷社區居民提告的訴訟之中。   ▲一樓旁的空地不一定就是屋主的產權，購屋前要先問清楚。   究竟小陳是不是合法使用這塊空地？該...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇逸空間設計「設計是種魔法，能夠點燃你對生活的嚮往。」這間超過百坪的現代風透天別墅，屋主夫妻的興趣十分廣泛，已屆退休之齡的他們，希望能將繪畫、音樂、閱讀、烹飪等嗜好，完美融入在日常生活裡。設計團隊除了將大自然引景入室，並巧挪梯間位置，定義全新的水平、垂直關係，分層配置令使用者怦然心動的夢想場景，揭開燦爛的人生後半場！Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

種電熱潮從郊區農地一路吹到都市大樓，不少社區計劃想與太陽能板廠商合作，提供頂樓給對方放置太陽能板。透過頂樓加裝太陽能板，來減少頂樓漏水的狀況，順帶還可以「賣電」加減補貼。不過，很多人會困惑「到底家中屋頂可不可以裝太陽能板？」也好奇太陽能板優缺點有哪些？出租太陽能廠商有哪些地方需要注意？對此，房市達人「賣厝阿明」也針對5大方向做出解析。1、太陽能板的優缺點懶人包太陽能板平均壽命約20至25年，以台灣日照範圍來看，北部太陽能發電效益小於南部，...

房子若有設計露台，讓屋主能有多出種花、曬被的空間，應該會受到消費者喜愛，但露台真的是加分條件嗎？近日一名網友透露，相中位於新北市一間約27坪左右的預售屋，猶豫到底該買有露台型還是沒有的，因此po文詢問意見，不少人則表示「低樓層千萬別買有露台的」。 一名網友在《mobile01》提到，近日看上新北市一間預售屋，總共7層樓、約27坪左右，環境非常幽靜，臨路間還有行道樹，而房型有分「露台型」及「沒露台型」，露台約有5至7坪的大小，兩者都位於低樓層，讓他...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 大夏室內設計公司藉由自然的元素鋪陳空間，深色調的質材堆疊，搭佐間接照明的投射，形塑沉穩、幽靜的禪風美學。長方形的玄黑石板鋪陳地坪，周圍襯以白色卵石，傳遞枯山水的自然意象，右側則以懸空的柚木鞋櫃擺設，下方搭配嵌燈，伴隨光源映照在櫃體上，替玄關營造出內斂且詩意般的風格景致。公領域裡藉由深灰霧面拋光磚的鋪陳，搭配木紋肌理Home Data設計公司：大夏室內設計公司設計師：李幹才設計風格：日式禪風房屋狀況：中古屋(5~15年)空...

Bonjour（日安）！一句的法式浪漫的問候語讓人跳脫國界的囿限，彷彿來到時尚之都的巴黎。談到巴黎想到了流行，其實不單穿著，被視為平淡制式的建築也能很FASHION，還能與國際接軌。尤其在科技先進交通發達，地球是平的極具穿透力的直線性之下，讓國際間的競爭更為白熱化，竄入科技、產業、行銷、教育…各層面的無孔不入，如今就連居住環境也要訴求INTERNATIONAL！ 好宅，要求住宅品質、隔局大小，更包含了國際視野。在台北，11月初甫拍板定案的松山機場開發案，將為松山機...