新店五峰重劃區豪宅聚落崛起 惠國市場改建點燃房市新動能 在新店區公所捷運站步行圈內，一片低調卻精緻的豪宅聚落正悄然成形。五峰重劃區，這個被北新路、中正路、中華路與中興路環繞的鑽石地段，近年已成為雙北高端置產客群的新寵。信義房屋新店重劃店主任簡廉哲透露：「這裡八個精品社區的平均成交單價，已較五年前成長近四成，而惠國市場的都更計畫，將成為下一波房價推進的關鍵引擎。」   交通樞紐與市政核心的完美交匯 五峰重劃區的絕佳區位優勢，體現在...

大樓公共設施出租要課稅！管委會開放泳池、健身房收費 國稅局盯上營業稅 現代社區大樓的豪華公設竟成為國稅局查稅的新重點！財政部高雄國稅局近期發現，越來越多社區管委會為增加管理基金收入，將游泳池、健身房等公共設施在離峰時段對外開放收費，甚至出租外牆懸掛廣告看板。國稅局特別提醒，這類「活化公設」的行為，依法都屬於營業行為，管委會必須辦理稅籍登記並繳納營業稅，否則恐面臨補稅加罰款。   公設出租等同營業行為 高雄國稅局解釋，只要是以管委...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 一品沐空間設計某系統傢俱的竹北門市，採用混搭風裝修新成屋的店面，整體洋溢著清新明亮的空間氛圍，讓來到門市的顧客可以放鬆心情，與設計團隊一起構畫美好的未來生活藍圖。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：EGGER歐洲進口系統板、PERGO木地板、特殊塗料、乳膠漆、特殊玻璃、連動推拉門、人造石、磁吸軌道燈、磁性板、木作貼皮房...

編輯 陳思靜｜圖片提供 睿利設計32坪的新成屋，以峇里島的自然風情為靈感主軸，結合現代設計語彙，打造成一個具備多元拍攝功能與室內設計體驗的複合型商業空間。設計團隊睿利設計與放空計畫，善用原始屋況條件，以「家」為概念，鋪陳出令人一踏入就感受到溫暖與放鬆的氛圍。空間中大量使用原木家具、特殊漆牆面所營造的粗獷質感、藤編元素與綠植裝置，並以赭紅色作為視覺亮點，完美詮釋峇里島的熱帶慵懶與自然恬靜。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡設計風格...

文／翁嘉妤 「睡到一半突然砰一聲，整棟樓開始震動，我以為是飛彈打過來，直接抓著妻小往門口衝，逃出大樓後，回頭一看，最上面兩層樓垮掉了。」凌晨一點多，沒有地震，也不是豪雨，台中清水這棟六層樓建築物，五、六樓無預警塌陷，這聲巨響劃破寧靜夜晚，不僅摧毀經濟弱勢的唯一避風港，更敲響了台灣的老屋警鐘。 伍先生一家人躲過劫難後餘悸猶存，小孩甚至一連做了好幾天惡夢，但更棘手的還在後頭，「我們是低收入戶，這間房租非常便宜，三房一廳一衛每月租金...

403地震才剛滿周年不久，台灣就又發生了規模5.8的有感地震。幾秒鐘後一切回歸平靜，人們繼續上班、生活如常，彷彿什麼都沒發生。然而，台灣到處充斥違建、老屋陽台外推……加劇建物載重，長年累月居住其中，似乎我們正在用生命跟老屋博弈。 文／李科諺 「除了地震發生後的一個月，否則多數民眾平時都樂觀地認為自己的房子沒問題。」因為地震對台灣人來說，早已習以為常。正因為太習慣了，反而讓我們忽略了一件更根本的事：我們所住的建築，真的足夠安全嗎？台灣防...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 樂沐制作空間設計在都市裡，擁有一處專屬自我風格的居所，不再只是坪數的競賽，而是對生活理想與自身品味的投射，尤其對於屋齡偏高、格局傳統的中小宅而言，老屋翻修時常見的難題，如水電管線老舊、採光不足、收納欠佳等問題，樂沐制作空間設計 陳聖元、黃子庭設計總監 透過場域重構與風格設定，為居者打造出真正貼近內心需求的理想宅！今天小編精選3種風格各異的中小宅翻新案例，不只從機能優化、空間動線到風格塑造，更模擬出屋主對日常樣貌...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 橙白室內裝修設計坪數不大但廳房需求卻不少的狀況下，真的有辦法達到嗎？這間僅 26 坪的新成屋就規劃了 3+1 房，公領域利用複合式設計讓生活機能變得更多元；三間臥室透過縝密規劃不僅保有寢居空間的寬鬆感，更擁有獨立更衣間，不僅格局符合一家四口生活所需，連同收納機能和風格也都讓屋主十分滿意！Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大...

【大安區新地標】「德運安和」擎天137米 重塑安和路豪宅天際線 在台北市大安區精華地帶，一座嶄新的建築地標正悄然崛起。位於遠企商圈核心、距敦南遠企僅70公尺的「德運安和」案，以其763坪四面臨路的壯闊基地，即將打造36層、高度達137米的鋼骨地標建築，未來將與「信義聯勤」、「和平大苑」並列大安區三大超高住宅。   這塊被業界譽為「三安之首」的珍稀土地，德運建設耗時整整20年才完成整合。其米色調的接待中心因設計語彙與遠企相呼應，已被周邊居民暱稱...

新北市雙和區為全台人口稠密度相當高的行政區，每有新案都能帶出高行情，不過通常以永和區房價略勝一籌，且已有破百萬行情出現。近期中和區預售案「漢皇方圓」實價登錄，則出現最高每坪122萬元的成交價，勝過永和、三重，直逼新板特區，專家分析，該案地段比永和部分區域還要精華，讓房價一舉突破永和。 實價登錄數據顯示，中和區中和路的預售案「漢皇方圓」共揭露28成交紀錄，最高單價來到122.03萬元，為14樓次頂樓17.71坪戶別，格局1房1廳1衛，總價2161萬元；另外13樓...