藝人大S（徐熙媛）驚傳在旅日期間染流感併發肺炎而猝逝，享年48歲，留下的遺產也成討論焦點。據悉大S至少留下2戶台北信義區豪宅，市價估約5.7億元，雖說根據《民法》規定，遺產將由配偶具俊曄及兩名子女各1/3均分，被認為孩子的生父、汪小菲得以用「未成年人代管」的方式掌握2/3的財產，不過地政士指出，若孩子為中國籍，每人最多只能繼承200萬元。 大S猝逝日本震驚兩岸三地，身後遺產的問題也熱議。先不論她的存款等資產，從不動產來看，根據過去媒體報導，至少持有信...

許多社區大樓都會請聘請保全人員，負責門禁管制、車輛出入指揮、收發文件、定點巡邏等勤務，保護住戶生命財產安全。一名夜班保全卻在網路上抱怨自己做太認真被投訴，讓他決定更加認真工作，沒想到卻被投訴得更兇了，讓他感嘆「當精實保全真累」，打算回老本業去。文章曝光後，許多網友卻笑翻大讚他「有原則」，還有一票網友說「我們社區需要你！」 這名保全哥在《Dcard》論壇PO文「保全做的太認真被投訴」，他表示自己常常被住戶投訴說他都在滑手機不做事，還被管委會列...

文／朱福山 唐小姐 三十五歲 新竹市東區 富源知青新竹縣竹北市 臻研研 目前我住在台北市大同區，不過因為成家關係，計畫要搬去新竹，最近看到新青安政策，好像比一般銀行優惠，也能貸比較多，雖然好像有很多問題，但因為我是首購自住，對我來說申貸身分上比較不擔心，只是不知道到時候要申請核貸，要等多久就是，所以我看的物件，有興建中和預售的，想說到時候，銀行應該就有水位了吧。 因為對新竹不熟悉，所以請當地的朋友幫忙介紹建案，因為我原本就生活...

文／鄭藝懷 台灣地震頻傳，從中央到地方政府都已開始意識到老宅的風險，加速修改都更相關法令，各種限制鬆綁已是刻不容緩，許多人也開始認為是不是「買老宅等都更」的潛在價值利益更大。 我十幾年前念政大法律研究所開始就執業至今，第一件案件就是士林地區的知名都市更新案，透過這些年的都更經驗累積，我想跟大家從法律實務面來談「買老宅等都更」要注意的相關事項。 一、權狀內是否土地持分不足 早期建築法令不完善，有些個案是土地持分不足的狀態，當...

編輯 張若蓁｜圖片提供 成綺空間設計位於山間的度假別墅，清水模所鋪陳的外型，有如安藤忠雄先生的名作六甲集合住宅，當山間雲霧傾瀉而下，有如朦朧的雲中仙境，而這就是一家四口為度假所準備的隱世秘境。Home Data 設計公司：成綺空間設計設計師：程智祥設計風格：新古典現代混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：200/坪居住成員：大人：4人空間格局：六房主要建材：油漆、乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、壁紙、海島型木地板、木地板、不鏽鋼、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼...

編輯 陳思靜｜圖片提供 有美家室內設計歷經歲月洗禮的老屋，承載著無數的回憶，卻也因年久失修而顯得老態龍鍾。隨著子女逐漸長大，屋主夫妻倆決定重新翻修，實現一個專屬的退休居所。30坪且2+1房的老屋，經過設計師翻新後，老屋徹底煥然一新，不僅解決了原有的空間問題，更完成一處舒適、溫馨且充滿現代感的退休生活。Home Data 設計公司：有美家室內裝修股份有限公司設計師：有美家設計團隊設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂沐制作空間設計老屋翻新後呈現的樣貌未必都是你我想像中現代、簡約的風格設計，也可以逆向思考保留傳統住宅的特色！這間 20 坪老屋改造計畫中，處理了舊房子常見的漏水、壁癌，並全面翻新管線後，以老屋常見的窯燒花磚、深棕色木皮和拱形設計，建構出風格復古但機能先進的舒適空間。更將屋主的藝術創作、以及老校舍留下的餐桌椅作為軟裝佈置，保留夫妻甜蜜的光陰故事。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格...

文／陳炳辰 小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪 賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元；桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶，15坪交易在單價 48.7萬元；新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶，面積13.3坪以一坪64.9萬元成交。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，目前套房新案行情，台北市在單坪130萬元，新北市為80...

編輯 張若蓁｜圖片提供 你妳國際空間設計有限公司位於著名別墅區的34坪樓中樓，裝修風格時髦前衛，精緻程度媲美星級飯店。而這一切都是你妳國際空間設計有限公司從毛胚屋時期，就開始著手規劃的成果。為讓私宅布局更貼合理想，設計師由動線規劃起始，先在毛胚屋中梳理動線與隔間，為理想布局奠定基礎，再將男女主人各自喜歡的新古典與現代風融合，構築出奢雅大器質感，星級設計塑造精緻魅力，讓夫妻二人入住夢想中的家。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設...

老公寓頂樓加蓋的狀況很常見，但隨著民眾法律意識抬頭，往往也因此產生糾紛。有網友表示自己買房時前屋主以「四樓加頂樓鐵皮屋」銷售，他入住後鄰居卻要求拆除，感到無奈。 該名網友是在論壇Dcard上發文求助，表示自己半年前買了一間四樓老公寓，前屋主在頂樓搭了一個鐵棚，四邊有用鐵皮圍起來，可以遮風避雨，也可以防止四樓天花板漏水。鐵皮屋有門窗，可以上鎖，前屋主用來堆放雜物跟運動，但鐵皮屋的面積並沒有佔滿整個頂樓，水塔和水表都不在鐵皮屋內。 ▼原PO表示...