高房價長年惹民怨，但政府祭出連串打房政策後卻讓房價持續攀升，連亞洲開發銀行（ADB）也注意到，昨（11）日除上調今年經濟成長率至3%，高於香港、新加坡與南韓，也針對房市提出分析與建議，直言住房成本居高不下已對經濟與社會造成負面影響，除加強社宅進度外，更應重新檢視房貸補貼措施，並補足租屋市場的法規。 亞洲開發銀行(ADB)昨（11）日發布今年4月的〈亞洲與太平洋經濟預測報告〉，隨著經濟成長仍強建、升息循環告終，及半導體景氣回升帶來出口貿易復甦之下，微...

房價高、利率升、電價漲，通膨帶動房東支出成本增加，也反映在租金上，最新3月房租指數再創新高，年增率2.24%也是近12個月來最高。房仲指出，租金緩步創高趨勢不變，政府租金補貼要讓租屋族降低負擔，可能額度也被上漲的租金給抵消掉。 根據主計處資料顯示，房租指數3月105.57，再度寫下歷史新高，較去年同期年增2.24%，是近12個月以來單月最高的一次，統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上，租金趨勢仍呈現緩步上揚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...

上週花蓮外海大地震讓全台民眾餘悸猶存，專家觀察不動產市況，卻發現預售屋市場買氣毫無受影響，銷況不差，土地市場詢問度也很熱，「對於期待房價下跌的民眾是壞消息」；反而是系統櫃訂單應接不暇，壁掛式電視需求火爆，「聽說請師傅上府安裝都要排好幾天」。地震後對房市有什麼影響？馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」提出5點觀察，首先是預售屋的買氣未受影響，買氣甚至氣集到快滿了，「大地震過後，宛如NPC（電玩中的非玩家角色）一樣...

上週花蓮大地震讓台北不少建物也造成損害，台北市長蔣萬安宣布進入「大都更時代」，副市長李四川也曾表示居住安全比居住正義更重要。臺北市都市更新學會理事長蔡漢霖對此則打開天窗說亮話，直言「居住正義不是獎勵拚命給」，導致老屋愈危險愈值錢的怪象，「這是什麼鬼故事？」更感嘆「耗費公共財圖利有房階級，錯誤政策不需負責嗎？」 0403花蓮大地震造成全台多棟建築損害，截至4月7日國土管理署統計，台北市出現2件紅單及13件黃單危樓，為呼應民眾對建築結構安全的期待...

文／住展雜誌 根據住展雜誌統計，台北市老屋比例高居六都之冠，老屋都更案量亦佔全國量能近5成，近期花蓮強震可望再度催出北市都更潮。南機場地區為台北市此次強震中受創最嚴重的地區，台北市長蔣萬安視察修復工程後表示，將於9日舉行說明會，盼加速南機場公寓的都更進程，並宣布台北市進入大都更時代。 南機場0403地震後屋損，圖片台北市政府提供 北市中正區中華路二段307巷南機場一期整建住宅，於4月3日花蓮強震後多處屋柱受損嚴重，經專業技師勘災評估為有...

文／住展雜誌 0403花蓮強震點燃民眾對震後房屋結構的危機意識。桃園市中壢區公爵大樓被判定為危樓，桃園市長張善政視察時表示，該棟大樓柱子出現Ｘ形龜裂，與一般地震常見損害不同，須待查明才能評估後續處理作業。不過，國家地震工程研究中心於官網建議，震後柱子出現連續的Ｘ形時，民眾應立即離開屋內，通知技師檢查房屋是否有崩塌危險。 國家地震工程研究中心建議，震後柱子出現X形時，應立即撤離屋內，圖片桃園市政府提供 桃園市中壢區南園二路的公爵大樓...

文／住展雜誌 強震過後，不少民眾發現房屋受損，國土管理署今 （8）日表示，統計至4月7日晚上9時為止，花蓮縣、台北市、桃園市、新北市及基隆市請求勘災已有848件，其中42件確認為紅單，70件確認為黃單。民眾若有房屋出現明顯裂縫等情事，應儘速通報。 0403地震造成花蓮部分建物傾倒，圖片花蓮縣政府提供 國土署說明，42件紅單分別是花蓮32件、台北2件、桃園4件及新北4件，黃單則是花蓮35件、台北13件、桃園14件、新北市7件及基隆1件，另有693件為無須張貼危...

近年房價急漲，又以科學園區概念宅的漲幅特別驚人，有網友在PTT的「售屋版」上提及，苗栗縣的竹南、頭份房市社群裡好多建案價格以「一天一坪加一萬元在賣」，好奇難道真的是投資的好地方？雖然有網友不以為然，「社團自己在裡面精神喊話笑死」，但也有不少人認為是竹科人外溢，「各種利多，漲幅算慢的了」。網友在PTT（批踢踢實業坊）的「home-sale」版上以「竹南頭份價格一天一坪加一萬？」為題，指出看著竹南房市社群「好幾個都在喊，一天加一萬在賣？」還大酸「看來上...

4月3日花蓮大地震發生至今，搖出不少危樓待補強或拆除，根據國土管理署統計，花蓮、雙北、基隆及桃園五縣市電洽勘災總數已達848件，確認紅單有42件，確認黃單有70件。國土署也強調，為協助民眾辦理建築物耐震補強、改善房屋弱層（俗稱軟腳蝦）問題，已推動補助私有建築物弱層補強，每件最高補助450萬元。國土管理署今（8）日表示，各地建管單位所彙整民眾來電請求勘災的需求，統計至4月7日晚上9點為止，花蓮縣、台北市、桃園市、新北市及基隆市五地請求勘災總數已達848件...

文／住展雜誌 根據住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔期推案量爆新高，預估接下來的清明連假也可望催出賞屋人潮。新北市府日前聯合稽查三重、土城及林口等7宗預售屋建案，發現有銷售中心、樣品屋未經許可及營業處所、銷售人員未備查等違規、缺失情事。新北市地政局提醒民眾，連假賞屋簽約勿衝動！ 新北市地政局於329推案檔期前夕，聯手法制局消保官及工務局等單位，進行今年首波預售屋聯合稽查，查核建案包括三重區『世界芯Ａ棟』、『世界芯Ｂ棟』、『大有豐光』...