除薪資證明外，稅單扣繳憑證也可以提供給銀行做審核房貸之用。資料照片購屋族穩定的薪資證明，是銀行審核房貸重要的參考，讀者來信《蘋果》詢問，自己購買預售屋，預計明年9~10月進行銀行對保，但近日就得去中國工作，台灣方面的勞健保也會被取消，不知台灣銀行是否承認存在中國銀行的薪資，還是需要每月定期匯回台灣？ 對此，台灣中小企銀主任秘書曾俊升表示，薪資證明主要是提供給銀行，貸款人足以承擔房貸的證明，不管是台灣或是中國的銀行都可以當作參考資料，另外雖...

近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、新制採取分離課稅(一)房地合一課稅制105年1月上路，105年1月1日以後取得之房地，或103年1月1日之次日以後取得之房地且持有期間在2年以內，於105...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 晨築空間設計此案為 38 坪退休宅，設計師考量到屋主平時好客，於是給予大器開闊的格局規劃，且簡化線板形式，加入不鏽鋼、鏡面及壁紙來增加空間質感，打造出簡單舒適的新古典好宅，快跟著小編一起去看看吧！公領域中，將客廳、餐廳、書房採開放式格局規劃，將大樑予以包覆美化，在簡化視覺壓迫的同時，也形成場域區塊的簡單劃分；並Home Data設計公司：晨築空間設計設計師：陳俊霖設計風格：新古典房屋狀況：預售屋空間坪數：38/坪居住成員：...

文＿Fran Cheng　圖片提供＿日作設計有人說最好的住宅設計就是屋如其人，讓人從住宅中就可見到主人個性，而此案例中日作設計透過黑白色調、簡約對比的畫面，以及分門別類的收納設計，實現屋主鍾愛的無色彩空間，並轉由木、石紋理展現材質溫度，既顛覆黑白空間的冷漠感，也見到屋主的性格特質。Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：3房2廳 玄關、客廳、開放書房、餐廳、吧檯廚房、主...

房市解禁利多激勵  3月住展風向球急速拉升【住展房屋網/台北報導】房市是否要由谷底彈升了呢？代表北台灣新成屋、預售屋市況的3月住展風向球總分來到30.1分，較2月勁揚4.3分，惟對應燈號仍是藍燈，已是連續第五盞藍燈。住展風向球六大觀察指標中，有五項分數上揚、一項持平，尤以預售屋推案和廣告量增幅較大，代表建商、代銷的銷售信心已大幅翻揚。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，雖然3月市況已明顯好轉，總分30.1為去年11月以來高點，但這卻是住展風向球自統計以...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司跳脫北歐風格色彩繽紛的框架，設計師擷取了純淨無瑕的白色元素，與木材相融合，創造出獨一無二的北歐風格，同時擁有光感以及簡約氣息，利用極簡色調增添了適中的成熟穩重。開放式空間中，將餐廳設為家庭中心，利用純白吧台與實木長桌結合，佐格柵造型長椅，在暈黃燈光下散發溫馨潤澤的氛圍，象徵著共享無私的生活調性。利於Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_分子設計空間設計的首要條件，就是良好的格局、動線安排，專業的分子設計團隊，透過精湛的設計，為狹長的預售屋保留最佳採光、通風，明亮的客廳及貫穿房間、餐廚空間縱軸的沉穩色調，整合空間調性，讓風格、機能更到位，創造出優質的品味空間。Home Data設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：40坪空間格局：3房2廳主要建材：實木皮、石材、鐵件、珪藻土空間設計的首要條件，就是良好的格局、動...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司一向擅長獨特色彩搭配的設計師，利用燈光與材質結合經典元素，並以芥黃色為基調，為 66 坪居家調和富有時尚氣息的美式端景，賦予空間典雅摩登兼具的藝術氣息。開放式空間比例合宜的分布了客廳、餐廳與閱覽區域，客廳以簡單的線板框設天花，以淺色實木皮作為電視牆面，取代美式風格常見的繁複雕花，與兩側深色展示櫃體形Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：66...

根據財政部對外發布的說明，房地合一稅實行，僅北區國稅局105年首季已收到734件申報案，自繳稅額4,838萬多元。北區國稅局表示，各國稅局將展開房地合一案件查核，尤其申報「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」等三類案件，列為必查案件。近年來房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得。因此來講，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，捍衛自身...

受到房市由賣方市場轉為買方市場衝擊，建商為了撐住價格，紛紛採取「減量保價」方案，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮……據住展雜誌統計，二○一五年北台灣新成屋、預售屋總推案量為八四四一點九九億元，較二○一四年減少三四二二點一一億元，年減幅約為二八點八四％，減少將近三成案量。顯示去年建商在推案策略上趨於保守，減量經營成為共識。雙北量急縮　基隆卻走升在北台灣各縣市當中，以台北市推案量減幅最多，二○一五年總推案金額僅一六○七點五八...