網友分享自己購屋經驗，因擔心解封後房價會大漲，2021年咬牙買下新莊預售屋，最近準備交屋時才發現「新北平均每間至少漲了300萬！」眾人也感嘆「雙北不適合窮人」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在論壇PTT上發文，感嘆前兩年疫情嚴重時，自己曾非常積極的找房，但當時預售屋幾乎都賣光，新古屋中古屋又受限於疫情無法看防，因為深怕解封後房價就沖天，於是在疫情期間趕快買了一間預售屋。但也感慨...

編輯著作／朱福山 「亞昕一緻」區域模型廣達六公尺Ｘ四公尺，可供民眾做全盤性考量。 文／朱福山 日系精工為底蘊，國際風格為經緯，北台灣上櫃品牌亞昕集團(5213)適逢2023年為創立三十週年里程碑，除台北、新北區域推案持續躍進，更看好大台中房市發展前景。 深諳區域發展脈絡的亞昕集團，台中十四期首發【亞昕一緒】、【亞昕一沐】兩案銷售告捷，2023第一季將於一線建商最密集的十四期仁平段續推第三案【亞昕一緻】，鎖定剛性自住、換屋客層，亞昕的作品不僅...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為鼓勵台中市民眾整建維護老宅外牆及外部環境，台中市政府都發局2023年度編列1000萬元預算，補助相關都市更新案規劃設計及施工經費，項目包含具歷史、文化、藝術及紀念價值，極須保存維護，補助額上限50%；經市府公告整建或維護更新地區，補助額上限70%；增設昇降機設備，補助額不能超過核准補助額45%；提高建物耐震能力，補助額不能超過核准補助額55%，且每案不得超過補助項目總額25%，核准補助額不得超過1000萬元。 台中市自2014年...

編輯著作／梁博超 陳建仁9日在內政部次長花敬群、新北市長侯友宜的陪同下，視察「林口世大運選手村社會住宅」。陳建仁表示，世大運社宅是全國規模最大、最具指標性的經典案例，除有新創企業、NGO及社會創新單位進駐外，亦設有非營利幼兒園與日照中心，讓整個社區變成一個溫暖的家，也感謝中央與地方政府共同合作，預計2024年底前將可達成興辦20萬戶社宅的目標。 實現居住正義 陳建仁視察世大運社宅：預計卸任前可達20萬戶(圖/新北市政府城鄉局) 陳建仁指出，蔡英...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄市政府工務局自今年2月10日起，開始進行環狀輕軌C20（臺鐵美術館站）至C24（愛河之心站）沿線美術館路及大順路段人行道改善工程，旨在提升輕軌乘車環境、便利民眾搭乘。今（10）日上午，副市長林欽榮率領市府團隊前往現場視察改善工程，盼望在今年5月底前完工，提供民眾更好的通行空間。 提供民眾更好的通行空間 高雄輕軌沿線人行道改善工程拚5月底前完工(圖/高雄市政府工務局) 林欽榮副市長表示，環狀輕軌是連接高雄市醫院、...

近年全台房價高漲，不少年輕民眾苦嘆「買房好難」。不過，近日一名男網友表示，以月薪中位數4.2萬元來說，購買總價1000萬元的房子，貸款30年，初估每月需繳約3萬元的房貸，並指出以月薪4.2萬元來說，買房真的很容易，要買不起房真的很難。但多數網友則不買單，反而從他名列出的細節，發現其中貓膩並指出，這男人太狠了。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路一名男網友在《Dcard》透露，背房貸真的很容易，並指出如果以總...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 《平均地權條例》修正案內容最早在2021年12月公布，隨即引發市場熱烈討論，但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎？住展雜誌統計，修法公布後一年間（2021年Q4至2022年Q4），北台灣新建案房價漲幅前十大區依序為寶山、芎林、北區、竹東、香山、新豐、鶯歌、三峽、關西、新埔，年漲幅全超過二成。十區除新北轄內的鶯歌、三峽，其餘八區都位在新竹地區，之中寶山房價年漲幅甚至飆到八成以上，相當驚人。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國銀房貸餘額15年來首見衰退，據金管會公布的數據顯示，央行升息驅動房貸族加速還款，加上1月適逢春節長假導致交易量縮減，今年1月底國銀房貸餘額降至新台幣9.31兆元、月減113.55億元，為金管會自2008年有統計以來首見衰退。 房市冷風颼颼 國銀1月房貸餘額15年來首見衰退(資料照片) 金管會公布最新統計顯示，截至2023年1月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額降至9兆3180億元、月減113.55億元或0.12%，年增率則續降至5.56%，創201...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 政府今年初修正通過《平均地權條例》部分條文，立委關注若炒作房市包含不實廣告又影響價格，部會間如何分工？公平會今天表示，確實有灰色模糊地帶，近期將找內政部協商確認。 立法院經濟委員會今(9)日邀請公平會主委李鎂報告業務概況並備質詢，但因身體不適，由公平會副主委陳志民代表出席。民進黨立委邱議瑩指出，今年1月三讀修正通過《平均地權條例》部分條文，但賣房子的行銷手法不斷變化，特別是在網紅推薦和社群媒體刊登房地產...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市於2022年9月推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，也是所謂的「防災都更2.0」，位於新店區百忍街的海砂屋社區成為首件核准案例。地主可以基準容積1.5倍、容積率450%重建，將興建1棟地上13層、地下3層的住宅大樓。希望藉由本案促成更多海砂屋加速重建，未來市民能擁有更安全的居住環境。 新北防災都更2.0通過第1案 新店海砂屋社區將都更建13層大樓(圖/新北市政府都更處) 新北市都更處表示，位於新店區百忍街的...