【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q1新成屋、預售屋房價表現弱勢，台北市、新北市、桃園市、桃園市、基隆市與宜蘭地區價格繼續下跌，但新竹地區卻逆勢上揚、且房價年增幅還維持約4％正成長，成為北台灣縣市中的唯一「活口」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前各縣市房價仍維持著盤整修正趨勢不變，止跌反彈可能沒那麼快到了，房市落底要再等等。 平盤邊緣震盪　桃、竹地區價格穩定 新竹地區今年Q1房價來到23萬／坪，較上一季微漲0.1萬／坪、季漲...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄顯示，去年豪宅成交前三名的豪宅社區為華固天鑄、文心信義及文華苑等，總計交易金額高達百億元，相當於一年賣掉30戶帝寶。 統計顯示，去年台北豪宅市場成交金額最高的為士林區「華固天鑄」，成屋交易加上預售交屋實價揭露共16筆，成交44.5億元，第二名為信義計畫區「文心信義」有六筆揭露，成交金額30億元。 第三名的「文華苑」去年總共有五戶成交，總金額高達25.6億元，成為台北市去年成交金額第三高的豪宅社區。台北市三大豪宅社...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 和薪室內裝修設計有限公司243 坪的現代風透天別墅，設計師以「人」作為空間設計出發點，著重實際需求，並融合生活美學與採光條件，締造零距離的別墅宅邸，快跟著小編一起來看看吧！1樓公共區域，廳區因面向花園區而保有大面落地窗，讓陽光得以流通蔓延，同時援引開放式格局，讓客廳接待區、書房領域保有光線與景觀視野，展現大地坪的寬闊優勢，Home Data 設計公司：和薪室內裝修設計有限公司設計師：和薪空間設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

【住展房屋網/綜合報導】市中心土地開發飽和，推案往往不多，若還打出低總價，就更是鳳毛麟角了。和耀建設在桃園大廟後側投資興建預售案「世中心」，以平價好宅掀起話題，吸引許多購屋客戶注意。「世中心」周邊屬於桃園站前商圈，是桃園早期發展的生活圈，商家林立，相當繁榮，周邊留有不少珍貴古建築，近年落實文化資產活化政策，日式宿舍群將以「桃園77藝文町」為名於年中營運，重塑桃園舊城人文新意象。 商圈成熟機能好　吃喝玩樂一把罩 桃園市中心商圈發展歷史...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 台灣歐德傢俱股份有限公司22 坪混搭風小宅，位於海濱 17 樓，具視野佳的優勢，因此設計師巧妙善用窗邊位置，打造舒適觀景平台。並利用植栽綠意搭配木質及鐵件元素，打造清澈透亮且具個性的空間質感。玄關系統櫃以懸吊方式呈現，下方懸空處設置間接光源，營造溫柔光線，中間局部鏤空處延伸至餐桌側邊，除方便進出門鑰匙放置，還可以做為簡易料Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：預售...

【住展房屋網/綜合報導】住好房不必等，預售屋換新成屋，送裝潢，現買就現搬 雙捷運站+精品商圈+公園綠帶+建北大道【中山藝術紀】大器落成 中山區寬達70米的建國大道，就是一條豪宅大道！擁有新生、美術、圓山、大佳河濱公園，83萬坪公園綠帶，成為市中心少有的抗PM2.5健康且適合居住的生活環境，有百年濃蔭文創的華山藝文園區；有全台最美的歐式公園‧榮星花園；「宏盛帝寶」、「信義聯勤」豪宅，一致選址從南到北貫穿市中心的建國大道，造就一部台北豪宅史，論景觀、...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年3月走高至32.4分，較2月大增4.4分，對應燈號轉為黃藍燈，終於中止連三藍。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球六項統計指標全部翻揚，但總分仍偏低、處在藍燈與黃藍燈界限邊緣，且成交組數離多頭水準還很遠，意味著市況不容過度樂觀。 旺季效應加持　推案與廣告量暴增由於3月正值房市329檔期起跑，預售屋推案量大增至約4百億，且而單一案量達15億以上的指標案為中山「帝璽」、永和「仁愛麗晶」、土城「...

在自住客當道下，重劃區不約而同聚焦主打中低總價產品，新北市包括板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展重劃區、新店中央新村北側重劃區以及三重仁義段重劃區共4大火熱重劃區吸引建商插旗，加入推案價格戰場，其中，近期最值得關注的是新興的「三重仁義段重劃區」，此重劃區因緊鄰三重熱鬧市區，生活機能純熟，且周邊已10年以上無大量新案，為抓緊當地換屋需求，目前已有東森、茂德、元利、寶佳、欣巴巴、達麗、麗寶、中悅等知名建商搶插旗，並可望在今年下半年開始陸續推案...

【住展房屋網/綜合報導】為促進產業發展，台中市政府規劃總面積14.37公頃的太平產業園區，園區去年6月開工，預計今年6月可交地廠商，同步建廠，108年全數完工，未來提供合法產業用地供廠商建廠，並透過在地產業園區開發，加速推動產業聚落形成，強化在地產業實力。 台中市政府經濟發展局表示，台中市為中小企業、製造業重鎮，但長期缺乏土地，導致許多未登記工廠散佈農地，因此，中市府於太平區台糖土地規劃太平產業園區，輔導非法占用農地的工廠合法化。 園區基地...

【住展房屋網/綜合報導】立法院昨日初審通過《都市更新條例》修正草案，修正條文為歷年最多，針對都更不同意戶明定3道程序，舉行聽證程序，若仍無法解決爭議，政府可代拆。內政部長葉俊榮表示，過去有些都更個案，因釘子戶無法進行下去，此次修法，盼未來釘子戶會減少。 為強化都更動能，條文新增「政府主導都市更新」專章，各級主管機關得成立都市更新推動小組，督導、推動都更政策。若為政府主導的都更，就不需擬具事業概要，得依規定自行實施，或經公開評選指定代...