【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局日前對外發布預售屋管理新制及不動產定型化契約統一裁罰基準的執行成效。為了解新制實施、建案樣品屋及廣告與代銷業者實際執行的總體情形，地政局對928檔期進行3日聯合稽查，結果對耕薪建設裁罰4萬，遠雄裁罰6萬。 地政局長李得全表示，預售屋管理新制已經將全市正在銷售中的預售屋建案全面納管，除了6個建案(7.41%)由地政局審理中，及5個建案(6.17%)由公會預審中，已輔導完成的建案達70案(86.42%)。 地政局表示，藉由928檔...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 共禾築研設計有限公司大量的白色映入眼簾，彷彿創作的畫布般成為室內基底，天花板設置嵌燈照明，灑落暈黃光意，調和溫馨氛圍；石材、鐵件勾勒出視覺層次與豐富表情，多色抱枕與風格物件的妝點，醞釀優雅的人文氣息。深色木紋地坪鋪陳出玄關，且界定出內外領域的一條過道，盡頭以鏡面襯底，騰空的層板擺設雕塑品，讓藝術端景牆作為風格開場。米色Home Data設計公司：共禾築研設計有限公司設計師：陳煜棠設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間...

【住展房屋網/綜合報導】台北市實價登錄近期揭露一筆「欣翰士林官邸」交易，根據交易資料顯示，本次為7樓交易，成交總價為2.04億，拆算車位後成交單價為101.72萬，該案在實價登錄上的交易價在每坪76~137萬間，單價最高的三筆交易都在2015年，三筆交易單價都在130萬以上，最高價一坪136.53萬，2012年預售時期最低單價到一坪76.90萬，六年間價差頗大。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，該建案一開始以豪宅為規劃，但土地使用分區為「特定商業區」，不能做住宅使用，加上...

【住展房屋網/綜合報導】北市地政局分析房市交易量價表示，今年9月建物買賣登記件數1,327件，月增0.68%，年減0.97%；房仲家數為1,003家，月增0.40%，年減1.38%。另統計106年6月實價登錄量價動態，全市交易量共962件，月減3.90%，年減2.63%；交易總金額為234.18億元，月減5.05%，年增5.94%；住宅價格指數108.75，月漲0.51%，年跌1.19%。 9月建物買賣登記件數1,327件，月增9件，年減13件，較去年平均增12.27%；而建物買賣登記棟數9月1,948棟，月減8.5%，年增2.8%，較去...

IC設計族群在創意帶領下大復活，整體PE正在拉升；太陽能則出現三家公司大整併，外資買、內資買、成交量放大、業績股上漲，比價循環出動，是多頭表徵，未連續大量下跌前，逢回量縮對於業績股可酌接。美國股市氣如虹，在稅改及財報題材下，九月以來四大指數持續上漲，現階段僅費城半導體尚未創新高一三六二點，近期加速補漲，以站在科技最前端的Nvidia為主流。Nasdaq則以網易（Netflix）漲勢最凶猛，一度創二百元以上新高；傳產股則有波音及麥當勞創新高。歐洲股市也不弱，...

免稅店重開標　全球最大咖總裁密會鄭文燦台灣免稅店市場誘人，近期即將投標的桃園國際機場二航廈C、D區， 不只全球免稅店大咖積極搶進，國內業者也蓄勢待發，堪稱是史上競爭最激烈的一次競標。10月初，全球第1大免稅店業者Dufry的亞洲區總裁Andrea Belardini，特別從緊湊的北京行程，硬是挪出8個小時繞道台灣，悄悄拜會桃園市長鄭文燦與市議長邱奕勝。不到1天的快閃行程，究竟是為了什麼？這家年營收超過2554億元的世界級大公司，想了解12年後即將重新招標的桃園二航廈C...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 安德康系統室內設計25坪住宅，因原先的公共空間與臥室坪數比例較不恰當，於是設計師在有限預算之內，重劃合宜的場域分配，並在廚房新增中島吧檯，補強收納機能，搭配極簡風格的呈現，展現出精、省、美的小家風貌，快跟著小編一起來看看吧！玄關區，設計師規劃淺色木紋鞋櫃，除了挹注收納機能，亦將入口區塊與餐廚做出區隔；廳區內則盡量保留Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣Q3總推案量約1,589.62億元，較今年Q2減少約7百億、季減幅逾三成；若與去年同期比較，則減少397.85億、年減幅約二成，且創下2004年以來第三季單季推案量最低水位。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q3推案量銳減的主因，與房市復甦力道疲軟、房價持續修正，導致業者觀望推遲或暫停新的開發案有關，尤其大台北欠缺具指標的新豪宅案助陣，推案量就難以放大。另，今年閏六月也是原因之一；往年9月都是推案旺月，但今年9月推...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 未你設計 Design F.You僅有18坪的居宅，卻充滿著強大的收納機能，並簡化一切繁複設計，在淺色元素與格柵線條的妝點之下，型構最為無壓、舒適的生活氛圍，快跟著小編一起來看看吧！玄關區，於牆面安置櫃體挹注收納機能，並兼具端景櫃的美化效果，地坪則藉由材質差異與高度落差，區分出室內及落塵區域，同時搭配格柵的配置，讓廊道段落更顯層次，Home Data設計公司：未你設計 Design F.You設計師：尤顥翰 Daniel設計風格：北歐風房屋狀況：預售...

房市下跌一陣子後，就會有人開始問：低點到了嗎？還會再跌嗎？現在可以買房了嗎？當然，這個時候媒體的資訊也會很分歧，名嘴觀點、問卷調查、驚悚標題、研擬中的政策等等，都會讓人相當疑惑。其實，大部分的觀點與數據看看就好，在低點階段，真正要留意的是「用真金白銀堆出來的數據」！房市空頭時期的反轉點，要留意的是籌碼面的變化。誰進入市場、花了多少錢、成交了什麼物件……這些都值得觀察，房地產買賣跟買樂透不一樣，每一筆金額都相當高，在旁邊搖旗吶喊的人與真...