作者 / 李亞陵　圖片提供 / 近境制作設計師援引建築概念手法，運用量體的層覆交疊，乍看錯列佈置，實則嚴謹地貫串室內軸線，讓公私領域得以劃分開來，促使各場域的流暢顯現，演繹出時代性的極簡風格。場域分配上，採以合理的量體劃分，打造自然順暢的空間線條，展現通透並具連貫性的佈局，吧檯則透過大面積石材營造磅礡畫面，搭襯不鏽鋼塊體與天花的呼應，呈現Home Data設計公司：近境制作設計師：唐忠漢設計風格：簡約風空間坪數：78/坪空間格局：四房主要建材：石材、...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市不動產開發公會日前召開「房屋市場研討會」，預估下半年有6,000餘戶推案量。開發公會指出，短期內高雄產業結構未變、人口未增情況下，仍以減量經營為主，才有助整體房市順暢。 房市委員會主委呂金發表示，下半年預售案約6,000戶，想永續經營也建議減量推案，要戒急用忍，畢竟房地產市場大環境沒有改變，高雄人口數又減少中，要注意減量經營，才會永續穩健。 高市不動產開發公會理事長張永義指出，今年房市審慎樂觀，上半年成績不俗，...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，雙北市今年第二季新成屋、預售屋平均議價率，其中台北市平均議價率約16.25％，中止連續二季上揚，季減0.26％、年增0.59％；新北市平均議價率約15.01，季增0.2％、年增1.02％，已連二季走高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近來北市建案價格變硬，議價空間變少、便宜貨已不易找，反倒是新北讓利案湧現，議價率創下新高。 滯銷轉順銷　北市不再割肉 台北市新建案平均議價率在2014年Q2僅約13.53％，但在房市反轉之後，議價率就一路走...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟參考報報導，易居房地産研究院日前發布報告顯示，今年7月上半月，易居監測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為1136萬平方米(約343萬坪)，環比6月上半月減少2%，同比去年減少20%。 與六月上半月比較(環比)來看，50個城市中有30個城市出現環比下跌，跌幅最大的3個城市為安慶、廊坊和惠州，相比6月上半月的市場成交跌幅分別為41%、37%和37%。同比來看，50個城市中有33個城市出現同比下跌。其中跌幅最大的3個城市為北京、福州和廊坊，同...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計北台灣今年Q2新成屋、預售屋房價數據，台北市出現止跌反彈，宜蘭則持續創新高，而基隆市、桃園市，新北市與新竹地區則同步走跌。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣Q2各縣市房價漲跌互見，雖然台北市微幅反彈，但回升力道仍弱，預估下半年房價反轉向上的機率偏低，還是未脫離『進一步、退二步』的盤整格局。 北市暫止跌　宜蘭寫新頁 台北市Q2新建案均價約83.7萬／坪，較Q1微幅上揚0.3萬／坪，季漲約0.36％；近一年來，北市每坪房價...

【住展房屋網/綜合報導】受到地租明年有機會調降，加上華固祭出「凍漲10年地租差額」行銷策略，該地上權案「新天地」，近一個月內在交屋狀況上，有不錯的反應。華固建設總經理洪嘉昇接受經濟日報採訪指出，該案自今年6月下旬至今，不到一個月就已完成近1/3，約200戶交屋手續，接下來7~9月將進入另一波交屋高峰期。有機會成為地上權住宅案示範。 除了凍漲10年地租差額外，洪嘉昇表示，也吸收包括多項附加費用，並持續與不願交屋的自救會住戶進行誠意溝通，若客戶堅持退...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 禾光室內裝修設計有限公司如果你像屋主一樣好客，那麼你一定不能錯過這個案例－－完全為招待親友而生的24坪住宅，不大的空間，卻有著趣味的客房規劃、時尚的展示更衣間、適合品酒歡聚的大中島，從公共領域到私領域，每個角落都保證讓來訪客人欽羨不已，快跟著小編一起來看看吧！進入空間，設計師以開放式設計手法，圍塑出客、餐廳與多功能房的一體Home Data設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立、吳育菁設計風格：混搭風房...

【住展房屋網/綜合報導】今年上半年台南與高雄建物買賣移轉棟數為9,196戶與16,912戶，買氣回升至2015年水平，與去年同期比較，分別成長約24%及19%，可見市場買氣漸升。下半年建商已開始佈局推案，統計今年第3~4季預售案，台南市和高雄市推案戶數，至少6,200戶，總銷逾558億。 高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義接受蘋果日報採訪表示，高雄今年上半年與去年房價相比，跌幅10~15%，價格回到2012年起漲點，多數剛性需求首購與首換型個案上半年去化速度佳，甚至連...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 奇逸空間設計奇逸設計團隊完全抹除樓梯在透天厝既有的刻板印象，結合旋轉樓梯與個人電梯、突破樓板界線，為 65 坪中古屋帶來全新的日光饗宴。一樓公共空間不以制式的格局為主，取而代之的是開闊且自由的動線，玄關進入公領域以挖空清水模板創造幾何風景，搭配富有層次的水泥粉光地坪，讓閱讀、休憩、待客皆可在不同的水平，完美運用Home Data設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：65/坪居...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 春雨時尚空間設計屋主從預售屋階段就開始與設計師合作，透過客變為一家 4 口打造合宜格局，針對風格、動線與收納 3 大項目分別有著萬分精確的規劃！首先針對動線規劃，設計師以灰玻屏隔巧妙畫出玄關空間，同時化解穿堂煞風水疑慮，且維持客廳的開闊視覺。為了維持整體公領域的通透感，利用極富穿透性的格狀玻璃串連客廳與獨立書房，維Home Data設計公司：春雨時尚空間設計設計師：周建志設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：5...