房市解禁利多激勵  3月住展風向球急速拉升【住展房屋網/台北報導】房市是否要由谷底彈升了呢？代表北台灣新成屋、預售屋市況的3月住展風向球總分來到30.1分，較2月勁揚4.3分，惟對應燈號仍是藍燈，已是連續第五盞藍燈。住展風向球六大觀察指標中，有五項分數上揚、一項持平，尤以預售屋推案和廣告量增幅較大，代表建商、代銷的銷售信心已大幅翻揚。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，雖然3月市況已明顯好轉，總分30.1為去年11月以來高點，但這卻是住展風向球自統計以...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司跳脫北歐風格色彩繽紛的框架，設計師擷取了純淨無瑕的白色元素，與木材相融合，創造出獨一無二的北歐風格，同時擁有光感以及簡約氣息，利用極簡色調增添了適中的成熟穩重。開放式空間中，將餐廳設為家庭中心，利用純白吧台與實木長桌結合，佐格柵造型長椅，在暈黃燈光下散發溫馨潤澤的氛圍，象徵著共享無私的生活調性。利於Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_分子設計空間設計的首要條件，就是良好的格局、動線安排，專業的分子設計團隊，透過精湛的設計，為狹長的預售屋保留最佳採光、通風，明亮的客廳及貫穿房間、餐廚空間縱軸的沉穩色調，整合空間調性，讓風格、機能更到位，創造出優質的品味空間。Home Data設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：40坪空間格局：3房2廳主要建材：實木皮、石材、鐵件、珪藻土空間設計的首要條件，就是良好的格局、動...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司一向擅長獨特色彩搭配的設計師，利用燈光與材質結合經典元素，並以芥黃色為基調，為 66 坪居家調和富有時尚氣息的美式端景，賦予空間典雅摩登兼具的藝術氣息。開放式空間比例合宜的分布了客廳、餐廳與閱覽區域，客廳以簡單的線板框設天花，以淺色實木皮作為電視牆面，取代美式風格常見的繁複雕花，與兩側深色展示櫃體形Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：66...

根據財政部對外發布的說明，房地合一稅實行，僅北區國稅局105年首季已收到734件申報案，自繳稅額4,838萬多元。北區國稅局表示，各國稅局將展開房地合一案件查核，尤其申報「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」等三類案件，列為必查案件。近年來房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得。因此來講，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，捍衛自身...

受到房市由賣方市場轉為買方市場衝擊，建商為了撐住價格，紛紛採取「減量保價」方案，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮……據住展雜誌統計，二○一五年北台灣新成屋、預售屋總推案量為八四四一點九九億元，較二○一四年減少三四二二點一一億元，年減幅約為二八點八四％，減少將近三成案量。顯示去年建商在推案策略上趨於保守，減量經營成為共識。雙北量急縮　基隆卻走升在北台灣各縣市當中，以台北市推案量減幅最多，二○一五年總推案金額僅一六○七點五八...

【住展房屋網/台北報導】央行3月24宣布解禁的管制區，分別是民國99年6月納入管制的台北市12個行政區、以及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林與汐止；到了民國99年12月，又納入新北市林口、淡水與三峽（較晚納入管制的鶯歌、八里不列入統計），共計大台北25個行政區。 雖然大台北25個行政區納入選擇性信用管制的時間點不盡然一致，但若把房價比較期統計定為民國99年6月到今年2月，漲幅排行又是如何呢？據住展雜誌統計發現，管制期間新成屋...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司住宅空間，往往與舞台意象雷同，以燈光、色彩、動線作為配角，烘托出主角的感性故事。在此 75 坪混搭宅中，設計師巧妙融合多種材質，並結合專屬訂製家具，與燈光效果相互展演，讓每個視覺景象都唯美雅致、猶如舞台畫面，打造專屬屋主的生活感動。居家以大面積粉色飾底，延展出放大溫馨的視覺感，且在沙發牆妝點圓形鏡面Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：75...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司設計師將客廳、餐廳與書房動線一直線串連，體現開放式空間通透無礙的最佳效益，巧妙將裝修重點放在經典素材選用，包含文化石、軌道照明與色調搭配，成功在第一時間抓出風格定位，同時不耗費多餘預算的絕佳方法。客廳背牆以色調粗獷自然的文化石作為基底，搭配軌道照明投射顯露光影層次，搭配訂製鐵件與皮製家具，將復古而時Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：Loft風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司客廳主牆刻意安排一道柔性弧線，並藉由嵌燈加強光影層次，以優雅的姿態，順著牆面向上延伸，如漣漪般緩緩地向天際擴散漫延，天花邊緣則延續像是裙襬的波浪曲度，改變了冷硬方正的空間，更增添溫柔浪漫的情調氛圍。公領域採開放式設計，佐和木質調的溫潤特性，在日常生活中融入自然元素的舒適感，擁有雙面開窗的客廳，坐在窗Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數...