千萬元內建案　她們這樣挑 蘇澳港 文／陳曼羚 中壢區　宏普序時代龜山區　丹佛花都 張女士　四十七歲　服務業 目前與家人同住在桃園市成功路的電梯華廈，近年房價一直上漲，我擔心如果再不買房，恐怕很快就買不起了，此外，新青安房貸專案也提高我的購屋意願，雖然我自己無法使用，但會考慮藉由此利多，為子女購屋，因此近期積極看屋。我主要鎖定在20坪以內、總價1000萬元左右的建案，而且優先考慮購買高樓層戶別，因為採光及視野都比較好。透過網路社...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 爾聲空間設計客廳是居宅的核心空間，不僅是凝聚家人情感的重要場所，更是一個家的門面擔當！疫情趨緩後，許多屋主對於身心靈的洗滌更加重視，「療癒感」也成為居家空間的主要訴求，而日光、綠意、通風更是缺一不可的必備元素，爾聲空間設計 陳榮聲、林欣璇總監面對小坪數住宅時，以活化空間佈置療癒角落為主軸，屋高足夠的情況下，可透過較高的植栽擴充小宅的開闊感，而大坪數住宅則更重視場域間、室內外的銜接，快跟著小編來看看設計師帶來的...

買重劃區最怕生活機能沒到位，但如果鄰近舊市區就能彌補這個缺點！如果你正煩惱不知道要從何處找到這樣的重劃區，就讓樂屋網來推薦你 5 個靠近舊市區商圈重劃區，幫你成家投資一把抓。目錄01│【新北】頭前重劃區02│【桃園】小檜溪重劃區03│【台中】太平新光重劃區04│【台南】虎尾寮重劃區05│【高雄】中都重劃區01│【新北】頭前重劃區頭前重劃區位於新北市新莊區，因鄰近台一線、台 64 線與台 65 線，重劃區也接近環狀線幸福站、機場捷運新北產業園區站，交通便利且房價相...

文／朱福山 近來台灣建築業策展活動熱絡，不僅建商、代銷，甚至公部門，紛紛針對各自企業、建案將其想傳達給民眾的理念或觀點，透過各平台來與他們交流，提升國人對於建築、城市美學的涵養。 《把門打開：當代生活實驗場》社會住宅公共藝術巡迴展 當不動產銷售不僅只在買賣行為上建立時，取而代之的是內容，包括文化、美學、態度等，我們就很難用一坪開價多少錢來衡量建築，甚至是社區的價值，因為他附帶了業者經營品牌的精神跟態度，包括對於土地、人文的情...

文／王奕淳 中台灣除氣候宜人之外，更擁有好山好水的阿里山、日月潭、溪頭三大知名景區，部分手邊資金較充裕的「壯世代」族群，在為自己人生下一階段規劃時，不免產生暫離都市喧囂，在閒暇時間就此地短期住宿；抑或直接置產當地，作為退休後享受自然風景的好去處。 部分壯世代族群傾向選擇風景秀麗、具大自然圍繞的地區作為休閒渡假宅 深知這類壯世代購屋傾向的建商紛紛在此推出新案，包含大恆『冉冉日月』、東洋置地『12翫俱樂部』、久樘『杉也先生』等，都...

文／住展雜誌 新北市府推動板橋浮洲都市計畫，計畫現於內政部審議，範圍內仍有196間廠家尚未搬遷，新北市經濟發展局近日召開未登記工廠專案說明會，會中不少業者表示盼就地合法化。經發局透露，已有64家業者願搬遷或進駐產專區，將會持續接觸溝通，計畫預估約3至5年後正式進入區段徵收的工程施作。 開發278公頃 翻轉鐵皮屋現況 新北浮洲地區距板橋府中僅湳仔溝之隔，為改善地區發展，新北市推動浮洲都市計畫，開發面積約278.5公頃，區域內多鐵皮工廠及老舊建...

鮮 Reborn 春神來了，百花齊放，從居室裡的花朵、花器、布藝軟件，到空氣中瀰漫的花香味，到處都充滿令人生氣勃勃的朝氣，向陽的甲辰龍，從心展開。 文／朱福山　視覺／鍾宜珊圖片提供／CNFlower西恩、IUSE、HOLA和樂家居大成鋼隆美家居、雷相畫廊、瑪黑家居註：文中所標示價格，實際販售價格以品牌方為準。 鮮 Reborn2024甲辰龍年，正值燈火轉光之際，佛燈火專門照亮天地之間未明時的火光，在黑暗裡給人光亮、溫暖，萬物、萬事正鮮，宛如新生。 ...

文／住展雜誌 台灣老屋日益增加，隨著進入高齡化社會，老宅困老人的雙老問題不容忽視。相比都更重建，老屋整建維護可即時改善居住環境。台北市2021年推動整維2.0專案，雖不少社區參與，但仍有社區未能成功整合意願，台北市都市更新處表示，萬華區華強社區即為遺珠之憾，現轉軌為協助取得增設電梯雜項執照，也可由單棟自行整合申請電梯補助。 北市公辦整維2.0 改善居住品質 根據衛福部老人狀況調查報告，62.6％的65歲以上且行動不便的民眾住在無電梯設備的房子...

文／住展雜誌國揚集團繼3月底拿下高雄左營高鐵科技之心公辦都更案，近日再傳捷報，新北住都中心昨（18）日宣布，公辦都更永和頂溪案由國揚集團旗下蒔秧建築得標，該案為新北住都中心引進民間力量協助整合的首案，將啟動實地訪調與整合作業，加速推動效率。大規模都更整合起手式新北住都中心執行長錢奕綱表示，「推動公辦都更引進民間協力整合資源計畫」是推動大規模公辦都更整合專業的起手式，透過明訂整合作業費用的金額與給付條件，使整合相關費用更明確，整合人力成本...

新北市第一環的永和區近期房價表現驚人，如茂德建設指標大案「頂溪大苑」已出現每坪最高97萬元的實價登錄，永和最大咖建商漢皇集團董事長孫正乾指出，營建成本大漲，房價不漲不行，「永和新案單價破百萬元是遲早的事情」。 因緊鄰台北市而開發早的永和區，新案供給長年稀缺，近年在房市整體上行趨勢下，永和預售屋漲勢更明顯，先是永安市場站附近「周泰詠安」躍上90萬元成交實登價，再有近期公開的頂溪站附近指標大案「頂溪大苑」，目前實價揭露51筆成交紀錄，其中20戶...