民眾買房時最怕遇到的不外乎房屋漏水、吵鬧鄰居問題等，導致日常生活品質受到影響，近日，一名網友透露，當初在買房時，跟建商再三確認購屋者素質，建商也掛保證「會特別篩選買家跟租客，請大家安心」，不料才過不到2個月，近竟出現大批外籍移工，讓她瞬間傻眼崩潰。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商保證嚴選買家 交屋發現大量移工 該名網友在臉書社團《買房知識家》表示，去年年底在宜蘭五結買了間電梯華...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 立法院院會21日三讀通過攸關全民發現金的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，超徵稅金將用於普發現金，挹注健保基金、擴大公共運輸補貼等項目。時代力量立法院黨團表示，對於優先興建社會住宅作為減輕居住負擔的項目之一，竟遭到各黨否決感到遺憾。 疫後特別條例三讀　時力：遺憾優先興建社宅條文遭各黨否決(資料照片) 時力黨團指出，此次特別預算的編列為疫後強化經濟與社會韌性，因此核心價值應為優先照顧...

編輯著作／立智國際 文 / 立智國際 台灣在全世界半導體產業佔據關鍵地位，特別是「護國神山」台積電（2330）的2奈米製程，也預計在2025年量產，因此日前中科擴建二期環評通過，就預計創造約4857億元年產值，與約4500個就業機會。如此龐大的就業人口紅利，讓周邊地區不僅人口大量增加，也連帶掀起房市熱潮；而在市區房價一路扶搖直上的狀況下，人口反而逐漸外溢到房價較親民、不過通勤仍便利的海線區域，當中坐擁地利之便，又有大型交通建設的沙鹿區，10年人口就...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 桃園市蘆竹地區第二座社會住宅全新落成，將於今年4月7日至14日進行招租，提供全新112戶出租住宅供民眾申請承租，其中更保留12戶提供給育有兩名以上未成年子女或三代同堂身分之申請人優先入住。 蘆竹一號社會住宅坐落於蘆竹區大興三街及大興十一街交接處，臨二二八紀念公園旁，大竹商圈及大竹國中、小徒步10分鐘即可抵達，區域位置具備休憩、生活及教育機能。住宅部分提供一房型、二房型2種房型，公共空間則規劃了健身房、韻律教室、...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 中美貿易戰帶動台商回流，為滿足企業用地需求，經濟部加工出口區管理處繼2020年以異地先建、再搬、後拆方式，推動楠梓科技產業園區鑽石場域更新計畫汰換園區老舊廠房，今年再透過前瞻計畫編列5.8億元支持，預計興建地下2層、地上10層的創新產業大樓。今(22)日舉辦動土典禮，2025年完工後將提供超過3千坪產業研發空間，吸引企業投資進駐。 經濟部加工處透過前瞻計畫編列5.8億元支持，拆除老舊辦公室興建地下2層、地上10層的創新產業大...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇典設計從預售屋時期便開始規劃的30坪空間，即將成為一家五口的新家。原屋況有許多待解的先天難題，像是穿堂煞的風水疑慮、天花佈滿鋼樑的結構痕跡。而每位家庭成員也各自投射不同期待，如男屋主嚮往的書房、女屋主喜愛的開放式中島餐廚等。究竟奇典設計團隊，會如何化解上述缺陷，並創造全家的夢想場域呢？Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 思薇設計 SW design15坪預售屋，小坪數空間內擁有大面的採光及窗景優勢，居住成員為一對夫妻倆，期許能在此處擁有高彈性、高機能的生活模式，思薇設計 SW design以開放式場域為設計主軸，為居者爭取更充裕的生活軌跡。Home Data 設計公司：思薇空間設計有限公司設計師：王葦設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地板、灰鏡、木作貼皮、烤漆、系統板材、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 長城室內設計此案為22坪現代風住宅，為了實現屋主夫妻舒適在家的優閒生活，透過精準丈量空間尺度，及家具距離與大小的擺設，規劃出每個領域最適切的範圍；並於樑下爭取空間，整併收納機能，解決收納量不足的問題，同時讓室內坪效達到極大化。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、水泥漆、PVC地板、鐵件、灰...

高雄房市去年下半年開始買氣壓抑，建商也多採取減量經營，隨著時序即將走入3月的傳統推案旺季，代銷業者直言，「不可能大好，成交量估計剩去年一半」，但房價要大幅下修到3~4年前不可能，頂多是新成屋還有些微讓利空間，大約5~8%，「就感覺很有誠意了！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 329檔期即將上演，不過房市專家何世昌指出，今年市況應該是「各走各的路，各吹各的調」，各縣市推案供給及交易狀況都不盡...

為配合《平均地權條例》修正草案預售屋禁轉讓條文，內政部預告將修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，本此預告修正最值得注意的是，除配偶、直系血親、二等親內等內旁系血親，「讓與、轉售得免手續費」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 此次預告修訂前，讓與或轉售，除配偶、直系血親或二親等內旁系血親間，免手續費外，但建商可以向買方收取房地總價手續費，最高不得超過千分之一。 ▼內政部...