文／王奕淳 近日，仲量聯行於今（2024）年第2季季報記者會中指出，北市A辦市場對高品質辦公空間的需求與日俱增；未來3年陸續釋出的新供給將使租戶的選擇性增多，更凸顯綠認證建築及管理品質，對於租金成長及維持進駐率的重要性。 在新供給釋出以及企業追求高品質辦公空間等情況下，本季度台北核心商業區 A級辦公室的租賃成交量，以53%的季增幅、240%的年增幅達10,517坪；位居核心的四大商業區中，以其他商業區 （主要為松江南京及西區）占比45%的成交量體居冠，...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 昱承室內裝修設計此案於預售屋的客變階段，男屋主便委託昱承室內裝修設計進行空間設計，由於交屋前家庭人口的轉變，需要打造一家四口皆舒適生活的未來居所，洪總監及設計師重新調配場域機能及空間配色，改以溫潤淡雅的北歐風格為主調，並適當融入海量收納機能，步步構築全家人的幸福居所。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山、洪昱宸、魏弘鈞設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：25坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 優士盟整合設計有限公司屋主夫妻購入台中80坪的宅邸，委託專業設計師規劃，實現心中理想的居住場域。由於屋主收藏品眾多，並追求高格調的生活品質，遂以博物館飯店的概念出發，公領域為博物館彰顯人文品味，私領域媲美飯店的舒適質感，調整格局及動線，運用多元異材質拼接、美型收納、燈光設計、進口精品家具，細膩堆疊豪宅的精緻面貌，賓客來訪也超有面子。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：現代...

520檔期北台灣估推破2000億元 全民買房馬拉松開跑，買房真的當買菜？看不到利空阻礙資金轉向房市，搶房風暴來勢洶洶。 轉眼間2024度過了上半年，房市景氣不只一如預期，一掃去年大選、平均地權條例等不確定因素陰霾，供給與需求兩造更表現非凡激情，長期以預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數、議價率、待售建案個數總結每個月預售與新成屋市場的住展風向球，3月上演大驚奇，這些指標的綜合分數來到52.6分，對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈，中止2022...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計從原始平面圖可以看出，考量到購買新成屋不希望大幅變動格局，加上年輕夫妻下廚是用來調劑身心而非日常家務，因此預先透過客變退掉廚具與地板，將封閉式廚房改為開放式，透過中島整合餐廳、並串連客廳區域，拓寬進門視野，讓原本窄長型的廳區更顯寬敞，化單調動線成為活絡的生活路徑。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三...

買房有時需要一股衝勁，但現在是最好時機嗎？一名曾經當過房仲的網友分享看房經驗，發現售屋平台的房價一路攀升，每月都以超過5%漲幅增加，導致心情從原本滿心期待，逐漸變成為了追逐價格感到焦慮，希望藉此奉勸購屋族「現在最需要的是冷靜」。 網友在臉書「買房知識家」發文，分享最近8個月來的找房過程，自從2023年11月開始尋找，一度下斡旋開價也高於實價登錄近1成，仍被告知不符合屋主期待，房仲還以「新青安2.0讓房子已經不夠賣」當作理由婉拒，令他感到詫異。 ...

受到通膨等綜合因素影響，台灣房價持續攀升，但似乎不減市場買氣，對此前主播劉芯彤深有同感，她在臉書分享看房經驗，提別2年前代銷普遍熱情主動，今年態度被動可能與房市大好有關，尤其預算有限在雙北想買4房特別困難，一旦錯過價格就是翻漲2~3成，只能安慰自己別太在意，更慶幸有會殺價的朋友、在正確時機出手，才能幸運成為有房族。 劉芯彤表示，2年前曾經參觀台北市區某建案，位於超級蛋黃區地點很好，但最終沒有下手，原因是要自住而非投資或出租，加上超出預算因...

編輯 張若蓁｜圖片提供 堯丞希設計源於自然，師法自然的日式和風，整體設計具有明亮、溫煦的氣息，而這個室內坪數20坪的小宅，就選擇以日式和風為主軸，先透過輕淺暖色鋪陳空間基調，再透過彈性隔間增設一房，最後置入溫潤的木質家具，打造純粹的日式浪漫。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：日式和風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：木皮、玻璃、壁布、塗料房屋類型：單層小編帶你看好宅源於自然，師法...

新青安優貸帶動房市熱度，因額度上限1000萬元，購屋預算落在總價1200萬元，台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易，符合此預算的前十名熱門路段，淡水區就佔了5名，以沙崙路二段24筆交易最多，其次是五股區新城六路和中和區景平路，各有23筆交易，其中淡水沙崙路一段及新市五路三段房價還有2字頭相對親民。 以符合新青安預算的總價1200萬元來看，北台灣民眾要在台北購屋選擇有限，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，首購多半得退而求其次，往新北覓屋，...

文、整理 電視部│圖片提供 采舍空間設計在客變時，若遇到多一間房間，您會如何選擇？楊詩韻設計師以不打掉房間為主，解決原先多一房的格局問題，成就流暢的動線，爭取最好的方法！根據屋主的需求加入自身美學，融合大收納及簡約的設計要素，成就現代親子宅！Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：31 坪空間格局：3 房 2 廳 3 衛主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、spc地板、鐵件、灰玻、金屬、系統板材、大板磚在客變...