多數人都希望擁有機能佳，且兼具品質的好房子，但在現實的考量下，常因為價格和自有資金的限制下，難以實現，因此，有越來越多人會考慮自地自建。 日前一名男網友在臉書社團《自地自建全記錄》表示，自己擁有土地想要「自地自建」，想尋找高雄大寮地區可以配合的建築師，他指出，因為目前預算有限，只有400萬元可用資金，所以想將成本控制在400萬元內，在這些考量之下，只想自建40坪的一層樓透天厝。 不料，貼文曝光後，吸引不少民眾指出，「400萬應該不夠，現在一坪...

一對夫妻打算買房，不過手邊現金不足，必須靠娘家贊助部分頭期款，也因此「拿人手短」在挑選物件時處處受限，讓買房的過程更加艱辛，且夫妻倆好不容易找到一間幾乎無可挑剔的物件，娘家卻因為總價比預算高出55萬元，打死不讓買，讓他們心累無比。 一名人妻在Dcard透露，目前住在娘家，和老公一直有買房共識，也持續關注市場行情，不過娘家因為有幫忙出錢，在買房一事上處處干涉，但關心的不是周邊機能、物件本身的優點，而是一聽到價位不合意就打槍，戶數多的不要，公...

現今高房價時代，不少人都會問現在適合買房嗎？對此《Lin's竹北房產筆記》表示，身為在市場第一線的房仲人員，不時就會被顧客這個問題，但他的答案是：「買，有需求就買！」，雖然這句話看上去有些草率，但其實這是歷經時間淬鍊過後的體悟，貼文曝光掀起討論。他表示，一般人普遍在有「剛性需求」的時候就會進場買房。那什麼時候算是真的剛性需求？他指出，就是當你遇到「結婚、小孩學區、被房東驅趕或任意漲租、想要把生活自由度掌控在自己身上」時，買房的決心就會很高...

很多人在買房子的時候都希望可以住進新屋，但是眼看新案房價飆漲，預算有限的購屋民眾只好退而求其次，去選擇價格相對平實的中古屋，那麼新成屋、中古屋之間的價格落差到底有多大呢？ 南二都愛新成屋 和中古屋價差大 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前在六都及新竹縣市中，以台南、高雄的新舊屋房價價差幅度最大，分別達到39%、36%，接近4成，其後是台北市（30%）、新北（21%）、桃園（18%）、台中（18%）、新竹縣（14%）、新竹市（13%）。對此，東森房屋...

「7年的房客下不了決心買房！」一名房東表示，雖然自己本身是房東，但從房客七年前，和他簽下第一份合約時，就建議他存錢買房，甚至每年續約時都曾鼓勵他，頭期款存夠了就大膽下手，資金不夠就先買預售屋，先鎖住房價，貼文曝光掀起討論。 他表示，近三年每年簽約時都會和房客聊一下，房客都有提到有去看了那些案子，但都是因為太貴不敢下手，就這樣遲遲下不了決心。他指出，了解房客的顧慮，怕下手後工作突然有變化，薪資縮水變少等，就錯過買房了。 此外，他還貼心...

Array 文／陳曼羚 內政部300億元租金補貼2.0專案將於7月3日起再次受理申請，行政院副院長鄭文燦日前出席記者會時強調，租金補貼「每年都會有」，鼓勵民眾踴躍申請，300億元預算若不夠用，行政院會再支持。 內政部300億元租金補貼專案去年有32.6萬人申請，並有27.8萬人獲核准。鄭文燦表示，目前全國租屋族約90萬戶，行政院今年有把握可達成補助50萬戶的目標，照顧一半以上的租屋族。 新制採隨到隨辦、滿18歲可申請 內政部長林右昌指出，「擴大照顧、簡政...

Array 文／梁博超 台中好宅繼東區東勢子及太平永億基地上梁後，台中西屯國安一期好宅結構體已完成，於19日上梁，工程進度如期如質進行中，預計2024年完工，將可提供500戶社宅單元。台中市政府住發處表示，國安一期好宅是西屯區興建中首座社會住宅，未來市府在西屯區還將陸續興建惠來厝、國安二、三期和鑫港尾等好宅，總計提供1,805戶住宅單元。 台中市政府住發處表示，國安一期好宅是西屯區興建中首座社會住宅，未來市府在西屯區還將陸續興建惠來厝、國安二、三期...

有意買房的人總是再三考慮何時才是買房好時機。有網友原本已準備下斡旋，擔任板模師傅的爸爸卻勸「再緩緩」，讓他猶豫。網友們卻認為「雞排都漲了」，房價大跌可能性低。 一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己近期有意買房，原本已經看上某間房子，準備下斡旋了，但擔任板模師傅的爸爸得知後卻建議「再緩緩」，爸爸說自己從事營造業，最清楚不過了，直言「現在買就是被割韭菜」，勸他後年再買。被這麼一說，讓他變得超級猶豫，甚至有點想放棄今年買房的念頭了。因此想...

大樓內住戶密集，可能因噪音問題起爭執。有網友問，想避免噪音，樓板該選幾公分？業內人建議，除了注意樓板厚度，選建照在「111」年後的案子，樓板還會加做隔音墊。 有網友在論壇Dcard發文，討論關於樓板厚度的問題。他提到，很多人都買和住在大樓式的集合式住宅，但這種建築的特性，就是聲音向下傳導很明顯，如果樓板厚度太薄影響似乎更大，日前某知名遊戲直播主就因音量問題和鄰居鬧得不愉快。他表示，目前建築法規中規定樓板厚度至少要有15公分，但也聽說過15公分...

萬物齊漲的時代，民眾剛性需求的消費都深受影響！永慶房產集團統計近5年七大都會區預售屋成交的中位數總價，以新竹大漲136.3%最兇猛，總價超車新北達1772萬元；過去低基期的台南也漲逾6成，若以一碗漲到260元的「阿堂鹹粥」來對比，永慶房產集團業務總經理葉凌棋坦言，雖然一開始無法理解，但只能接受。 永慶房產集團今（20）日舉辦第3季房市展望記者會，根據預售屋實價登錄資料統計，今年1~4月與去年相比，成交件數減少36.7%、總金額也少了37.5%，葉凌棋指出「很合理...