東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大，平均每坪價差高達15.6萬元，其後分別是東區（11.9萬元）、北區（9.1萬元）、西區（8.1萬元）和大里區（7.7萬）。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，在目前工料雙漲及精華區素地稀缺的環境下，新建案價格欲跌不易，相對來講，中古屋確實是很多小資族、首購族的不二之選，尤其隨著平均地權條例修正案的上路，預計未來買氣會持續向中古屋市場湧入，購屋民眾可以多關注。 黃勝暉...

有網友提到，自己正在看某預售套房轉約案，仲介已告知賣方底價，但一查後卻發現，賣方所謂的底價總價比實登高出百萬！不過，眾人對此並不意外，直指賣方「就是要賺錢」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」上發文，提到自己近期正在看某間預售屋轉讓，是10坪左右的小套房，房仲很直接地說了賣家當時入手的成本價是578萬，現在想出售的底價是716萬。但自己查過實價登錄之後發現，近1年的平均價格一坪為61.6萬/坪，以10坪換算大約616萬，比賣家提出的底價716萬整...

編輯 Michelle｜圖片提供 亞若設計有限公司小坪數空間是首購族、新婚夫妻的購屋首選，但是空間不大要怎麼應用，考驗著設計者的功力，亞若設計陳若雲設計總監認為：「小宅設計關鍵在於採光與收納，只要這兩點做得好，空間雖小就能擁有無限可能。」小坪數空間是首購族、新婚夫妻的購屋首選，但是空間不大要怎麼應用，考驗著設計者的功力，亞若設計陳若雲設計總監認為：「小宅設計關鍵在於採光與收納，只要這兩點做得好，空間雖小就能擁有無限可能。」  Project 1. 10 ...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 瑞丞室內設計此案為30年老屋，原始格局雖是3房2廳的齊備格局，但基於大齡老屋的居宅條件，早已面臨管線老舊、漏水及鋁窗門框不堪使用的窘況，考量到屋主兄妹倆皆已成年，將原先的3房2廳格局隔為獨立兩戶，分別為2房1廳及1房1廳，分別作為哥哥一家四口及妹妹的獨處居所，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：瑞丞室內設計設計師：黃珮甄(Judy)設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空間...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐果室內設計有限公司房價高居不下預算有限的話，通常3人小家庭建議購入大約18-25坪大小的居宅，在空間和動線上較好規劃。此案24坪的新房， 經設計師盤點需求、精準設計後，仍能規劃出舒適的三房兩廳、海量收納空間的高機能住宅，為一家三口實現理想的生活模樣。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材...

編輯 張若蓁│圖片提供 好和設計屋齡超過16年的老屋，乘載著一家人過往的點滴，隨著孩子成長，屋主夫妻決定將老屋重新整修，將原有更衣間改為女孩房，讓兩位孩子都能擁有專屬的小天地。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、木作貼皮、木百葉、人造石、軌道燈小編帶你看好宅屋齡超過16年的老屋，...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 九日室內裝修設計家除了是遮風避雨的堡壘，還是全家人一同玩樂的休閒場域，這個坐落於台中北屯的新成屋為一家四口的未來新家，設計師將屋主需求一一融入，並賦予獨到的美學風格，機能強大同時還超有趣。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：木作、系統櫃、藝術塗料、油漆、玻璃、金屬、磁磚、壁紙房屋...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯   從去年下半年開始，全台房市快速降溫，多地房價都不約而同地出現了小幅震蕩的情況，按照以往認知，我們通常會認為蛋黃區的房價更具抗跌保值性。 不過，就以首善之都台北來說，依據實價登錄揭露，從去年Q1到今年Q1，包括大安區、信義區、松山區、中正區在內的多個蛋黃區均出現了房價下調的跡象，反而位置相對外圍的萬華區、文山區、南港區、內湖區、大同區的房價仍呈現穩步走揚的狀態，這一反常現象是否說明蛋黃區已經風...

Array 文／梁博超 為鼓勵居民設置太陽光電發電系統，台東縣自即日起至7月30日止，開放向他人租借屋頂設置太陽光電發電系統者申請，每案最高補助20萬！台東縣政府指出，2023年度預算共有600萬元，將按照申請補助收件順序進行審查，一旦經費用罄即停止補助。 為鼓勵居民設置太陽光電發電系統，台東縣自即日起至7月30日止，開放向他人租借屋頂設置太陽光電發電系統者申請，每案最高補助20萬！(資料照片) 台東縣政府表示，為鼓勵台東居民參與綠能發電，凡是設置於...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 KC design studio 均漢設計個人邊界(Personal boundaries)也就是人對於情感、身體所產生的底線，而由個人邊界所延伸出的邊界感，則代表人與人互動的禮貌距離，這個坐落於新北永和的中古屋，在裝修時將邊界感納入考量，並透過新興建材與空間規劃勾勒出兼具隱私與互動的空間，隔而不斷的生活就此展開!Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27/坪居住成...