文／王奕淳 AI近來在全球掀起眾多話題，台灣也不例外，尤其我國總統賴清德先前更表示，未來將引領AI新時代來壯大國力，讓台灣成為「AI科技島」，進一步帶動相關產業經濟。 JJP潘冀聯合建築師事務所對此表示，產業發展牽涉的面向其實相當廣泛，現階段AI成長還有很長的路要走，政府在投入大量預算的同時，也應該考量人才、能源等各產業的支撐，並為達淨零排放而積極推動減碳計畫。 圖中由左至右依序是設計執行副總監建築師曾彥智、品牌長建築師謝偉士、營運長建...

編輯 陳思靜｜圖片提供 春雨設計16.9坪的新成屋，以現代風為基底，運用柔和的暖色調營造出溫馨舒適的居家氛圍。春雨設計團隊巧妙運用空間，玄關與公領域地坪以六角磚和拋光磚區分，明確劃分出落塵區，同時也讓空間更具層次感；同時考量到屋主的生活需求和建築條件，規劃了深淺不一的收納櫃體，兼具實用性與展示功能，讓小空間也能擁有充沛的玄關收納機能。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16.9/坪居住成...

編輯 陳思靜｜圖片提供 你妳國際空間設計12.4坪的新成屋，因為坪數不大，屋主希望設計師能將空間放大，動線更流暢，同時能滿足掛畫、工作等多樣化的需求。為了讓空間感放大，設計師建議取消部分格局，創造出更開放的空間，經由格局的重新規劃後，讓客廳、餐廳、廚房等區域整理至同一軸線、相互連通，視覺上更顯寬敞。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12.4/坪居住成員：大人：2人空間格局...

編輯 陳思靜｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具33坪的老屋是位於高樓層，在設計上巧妙利用擁有戶外大露臺的優勢，保留了明亮的採光與戶外的優美景緻，並以實木為主要建材，打造出一個無毒健康、充滿自然氣息的居家環境。玄關是家的第一印象，以花磚鋪設地坪，以3種不同色彩的實木創作出獨特的收納櫃的面板，天花板則以木格柵製作，彷彿踏入一幅溫馨的鄉村畫作，更增添了一份獨特的空間層次感。Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&...

編輯 林君逸｜圖片編輯 參拾柒號設計這間25坪日式無印風居家，屋主十分嚮往內斂、低調又樸實的日式風格，於是在整體視覺上，大量使用質地溫潤的木質材，將大自然的放鬆感受帶進室內，並援引木格柵、格子櫃等經典元素，讓人彷彿住進日本雜誌裡的居家場景。此外，也因應屋主需求，打造半開放廚房、書房與臥榻設計，為即將入住的兩人，訂製無可取代的美好生活。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/...

文／朱福山 每年7至9月為台灣主要颱風季節，其所帶來的災害除風災、水災外，部分地區還有土石流、坡地崩塌的危險，加上近年地震頻繁，民眾在購屋選擇上則更在意建商所使用的原物料的品質控管，以及營造團隊的施工技術。 不少知名品牌建商，無畏營建成本攀升，以2024年Q1建材價格為例，根據台灣建材市場報告，鋼筋價格上升約15%，水泥價格漲幅達12%，而冷熱給水管也上漲了10%，以舜元、寶璽、力信等品牌建商為例，仍嚴格把控原物料品質，並採高標施工技術，不僅能...

【網路地產王/綜合報導】「大臺中房市交易動態資訊平台」發布113年Q2大臺中房市分析季報，就臺中市113年Q2不動產交易量體及價格進行專業分析。 在建物買賣移轉登記數量方面，113年Q2臺中買賣移轉棟數為13,718棟，較上一季增長13.1%、年成長率達18.4%，交易熱區前三名依序為北屯區(1,922棟)、南屯區(1,845棟)及西屯區(1,627棟)；此外，第一次登記棟數為5,645棟，季增率達20.6%、年增3.7%，其中以北屯區(1,186)、潭子區(698)及清水區(574)的案件量居前三。 自112年下半年以...

銀行法72-2條規定，銀行承做房貸、土建融等不動產放款，以銀行總存款和金融債30％為限，是不動產放款「天條」，但有民眾憂心，如今銀行不動產放款集中在新青安，由於申貸者很多條件較差、硬捏預算上車，一旦貸款滿水位是否有更高的違約風險？對此專家認為，銀行限貸令來自房市過熱，新青安只是推了一把，不宜完全歸咎政策所致，更不用過度限制。 民眾在PTT發文表示，銀行法72-2條規定不動產放款上限，就是怕銀行單一種資產部位太大，因此強制分散資產部位，但觀察銀行的...

購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，不是要最舊的，就是要最新的！房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高，但其次就是屋齡30年以上的老屋，且這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長，顯示新屋和老屋各有擁護者。反觀屋齡3年以上，未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。樂屋網統計聯徵中心2022年第一季到2024年第一季的住宅貸款資料，發現屋齡3年內新屋佔比最高，達35.31%，其次是屋齡30年以上的房屋，達23.06%，兩者合計逼近6成；對比...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 好和設計在宜蘭成長的瑞峰及雨農，平日依然住在宜蘭，每逢週末會帶著孩子一起來台北生活，屋主夫妻會想購入24坪的新成屋，主要是考量到夫妻倆共同經營的教會共學團十分忙碌，假日需要頻繁往返台北宜蘭兩地，希望在教會附近有個場所，能邀請親友們一同聚會放鬆，更成為假日時一家五口的專屬度假宅。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：...