圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產投資信託 Federal Realty Investment Trust（FRT）近期宣布，已連續第 58 年上調年度股息，此一長期且穩定的股息發放紀錄，使其在尋求穩定收益的投資者社群中受到關注。 房地產投資信託（REITs），其運作模式是將商用不動產證券化，像股票一樣在市場上交易，投資人可透過持有 REITs 間接投資不動產並分享租金收益。根據 Simply Wall St 的分析，FRT 的這項紀錄，突顯了投資高品質零售型多功能中心在富裕市場的潛力...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國產業通商資源部部長 金正官（Kim Jeong-kwan）本週將前往美國華盛頓哥倫比亞特區，預計出席韓美海洋合作中心啟用典禮，並可能與美國商務部部長 霍華德·盧特尼克（Howard Lutnick）進行私人會晤。此行正值韓美簽署「戰略投資備忘錄（MOU）」八個月後，以及韓美戰略投資公司上月全面運作，雙方正加速推動首項重大對美投資計畫的公布，預計在今年八至九月實現。 然而，這項投資計畫正面臨雙重壓力。首先，美國不斷催促韓國加速並擴大...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國紐約州議會已通過兩項人工智慧（AI）相關法案，儘管截至 2026 年 6 月 25 日，這些法案仍待州長簽署生效，但一旦實施，將為當地企業帶來全新的合規責任。這些法案包括針對生成式 AI 系統的告示義務，以及關於 AI 對勞動力影響的年度報告要求。 其中一項名為 AB 3411B 的法案，旨在修訂《一般商業法》，要求生成式 AI 系統在使用者介面上「清晰且顯著」地展示警示，說明其輸出內容可能不準確。法案將生成式 AI 系統定義為一種...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據外媒《Simply Wall St》的分析，美國零售不動產投資信託（REITs）Phillips Edison & Company（PECO）因其雜貨店主導的購物中心租賃需求旺盛，以及新供應量有限，正面臨市場對其估值的熱烈討論。儘管該公司過去一年股價表現亮眼，累計報酬率達30.48%，近五年更高達85.68%，但分析師正評估其目前的股價是否已充分反映零售房地產的風險與潛力。 一項受廣泛關注的分析認為，Phillips Edison & Company 可能被輕微高估約2.2%。該分析...

台股劇烈震盪　高資產族「股轉房」布局受關注 近期台股劇烈震盪，市場避險情緒升高，也讓高資產族的資金配置方向受到關注。受惠於上半年股市走強及AI行情推升，不少投資人先前已累積可觀的金融資產與獲利，部分資金開始轉向房地產等實體資產，尋求分散風險與長期保值，市場逐漸浮現「股轉房」布局趨勢。   AI行情推升資產價值　高資產族轉進房地產避險 仲量聯行觀察指出，這波股市漲勢尤其受到AI題材推升，不只放大科技資產價值，也讓部分高資產族重新調整資產...

商傳媒｜何映辰／台北報導科技產業在市場上向來是成長動能最強勁的板塊之一。據《Business Research Insights》報告指出，全球科技市場規模在 2025 年已達 5.8 兆美元，並預計在 2034 年前將大幅成長至 10.3 兆美元。這波成長主要由人工智慧（AI）趨勢推動，無論是軟體應用如生成式 AI 工具、聊天機器人，或是硬體方面如半導體與電子元件的需求，都呈現顯著成長。 在眾多科技公司中，微軟、蘋果與輝達這三大巨頭，憑藉其創新能力、市場規模與穩健的財務實力，成為分析師...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導台灣積體電路製造公司（TSMC）昨日（19日）宣布，將在美國亞利桑那州追加投資高達 1,000 億美元，使其在當地的總投資額達到 2,650 億美元。這項重大承諾不僅擴大了台灣積體電路製造公司在全球半導體產業的版圖，更旨在滿足美國客戶對先進晶片日益增長的需求。根據《YourValley.net》報導，這筆龐大的資金將用於興建數座採用 2 奈米（nm）及以下製程技術的邏輯晶圓廠，以及多座先進封裝廠。 在此之前，台灣積體電路製造公司已...

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導嘉義市於7月18日出現今（115）年度第1例境外移入登革熱確定個案，為本國籍人士，具有越南旅遊史，個案於7月15日出現發燒、頭痛、後眼窩痛等症狀，並於7月16日前往本市醫療院所就醫，於7月18日經PCR檢驗為登革熱確診個案。 為防範病毒擴散造成本土疫情，嘉義市衛生局接獲PCR確診通報後，立即進行確診個案居住地周邊緊急防治工作，加強病媒蚊密度調查及孳生源清除工作，並於7月20日上午完成個案住家周圍半徑100公尺的緊急戶內外化學防治作業，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國於7月10日將阿拉伯聯合大公國的出口地位升級為A5國家，此舉大幅簡化美國軍事設備、衛星、太空載具、人工智慧（AI）技術及能源技術的出口與轉讓程序。此決策引發外界部分擔憂，認為可能削弱AI技術的安全性，但總部設於阿拉伯聯合大公國的AI公司Core42執行長Talal Al Kaissi對此提出反駁。 Talal Al Kaissi 於昨日（週日）透過社群媒體表示，阿拉伯聯合大公國擁有受嚴格監管的技術環境，其安全與合規措施在美國政府與微軟（Mi...

建築外觀採現代簡約設計語彙，搭配層次陽台與綠意植栽規劃，展現城市住宅的美學質感與宜居價值。圖/甲六園建設提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導當建築回到「長久居住」的本質，坪數、地段與公設比之外，牆體、材料、空氣與維護成本，都會成為左右居住感受的關鍵。近年自住需求升溫，購屋族對住宅的期待，已從空間條件延伸至健康、舒適與永續。深耕南台灣的甲六園建設，於高雄市政中心生活圈推出「欣民權」，以自住者的長期居住為核心，從工法、材料控管到社區規劃，回應...