富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 颱風前夕，不畏風雨的建築園冶獎今（30）日舉辦第30屆頒獎典禮，全台各縣市政府代表及不動產公會理事長出席參與，見證台灣民間規模最大、最受建築同業重視的建築獎項「建築園冶獎」。 典禮一開始即以影片感謝過去前輩的努力，並記錄建築園冶獎一路走來的點滴，帶領與會貴賓對於建築園冶獎更加理解。高雄市建築經營協會理事長黃瀚霆表示，建築園冶獎從南部開始，至今走過三十個年頭，今年是園冶獎的重要里程碑。在極端氣候的...

美國聯準會（FED）甫公布降息2碼，為4年來首降，市場解讀為全球開起降息周期，不過央行一如預期「走自己的路」，今（13）日召開第三季理監事會議，維持政策利率不變，但再度調升存準率1碼，且調整選擇性信用管制措施，等於進一步打房。 央行宣布不升息，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為2%、2.375%和 4.25%，符合市場多數預期，但再度調升新台幣存款準備率0.25個百分點（調升1碼），並再度調整選擇性信用管制措施。 此次祭出第七波信用管制內容：(a) ...

建築整體造型往往關乎購屋者對其產生好感的第一印象，不僅牽涉到住戶的感受，更影響著都市景觀發展的良否，而牽涉外觀好壞的因素除了建築造型形塑之比例協調外，還有大樓外觀設計者的創作風格呈現，再來就是色彩計畫的表現。 文／戴雲發　圖片／PEXELS 當建築造型明確之後，最關鍵的就是外觀建材的搭配，而建材選擇往往不僅僅只是美觀上的考量而已，還需考量到地域環境及氣候因素。 小心上部磁磚掉落 像是台灣屬地震頻繁又潮濕的氣候型態，常常看...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布8月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為2,560棟，較去年同期大增19.9%，但較7月衰退13.3%，較六都月減7.6%，重摔程度僅小勝台中的16.3%。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，時序到8月，台灣房市普遍會遭遇到颱風的不確定性，以及民俗月買氣稍退的影響，但嚴重的台股受到全球股災波及，從7月中的24,000點直接跌近2成，動搖市場投資信心，更致命的是雖然8月初股市反彈，卻出現史無前例的錢荒，不動產放款...

文／朱福山 每年7至9月為台灣主要颱風季節，其所帶來的災害除風災、水災外，部分地區還有土石流、坡地崩塌的危險，加上近年地震頻繁，民眾在購屋選擇上則更在意建商所使用的原物料的品質控管，以及營造團隊的施工技術。 不少知名品牌建商，無畏營建成本攀升，以2024年Q1建材價格為例，根據台灣建材市場報告，鋼筋價格上升約15%，水泥價格漲幅達12%，而冷熱給水管也上漲了10%，以舜元、寶璽、力信等品牌建商為例，仍嚴格把控原物料品質，並採高標施工技術，不僅能...

在選擇居住環境時，樓層的高低對於生活品質有著重要的影響。無論是沒有電梯的公寓，還是有電梯的華廈，每個樓層都有其特定的優勢與挑戰。本篇文章將深入探討公寓與華廈的樓層定義，並分析不同樓層的優缺點，以幫助讀者在選擇住宅時能夠做出更明智的決定。此外，針對老宅的都更機會，我們也將提供一些實用的建議，讓讀者在購屋時能夠全面考量未來的潛在增值空間。1. 公寓大廈 vs 公寓華廈大樓差別在哪？先了解公寓與華廈本身的定義：根據內政部「公寓」指的是包含五樓以下...

文、整理 電視部│圖片提供 日作空間設計離開都市天際線的框架，往山稜線與海平面的交會方向駛去；搖下車窗，海風輕拂，時間跟著心情都慢了下來！這次跟著黃世光設計師回到家鄉台東，拜訪他與哥哥齊心打造的自地自建透天宅。兩兄弟一人負責建築營造、一人負責設計統籌，經過 6 年漫長時間，終於打造出屬於家族的白色建築！快來跟著我們了解精彩的細節始末，一起看見家人真摯的生活情感吧！Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代...

台灣經濟研究院今（26）日公布7月景氣動向調查，製造業受中國生產過剩、美國大選等因素影響，持平看待下半年表現。值得留意的是營建業終止連續3個月上揚，下半年受到央行是否祭出第七波選擇性信用管制、地緣政治變化和買賣雙方價格認知差距擴大等影響，對房市持謹慎態度、居安思危。 台經院指出，美、歐、日2024年第2季經濟表現均略優於上季，隨著美國通膨持續下降、勞動市場緩步降溫，有助於美國聯準會（Fed）調降利率，但產業表現差異明顯，全球製造業景氣復甦力道仍...

凱米颱風帶給亞洲幾個國家地區災難，除了人命傷亡和財物損失，也掀開了許多住宅聚落的不堪處境。包括偏鄉林野，山腳水邊，乃至城鄉社區，都顯露出可能堆疊災難元素，以致加重災情的嫌惡事項。如大小環境地形地勢，公共建設街廓巷路，建物型式等，充斥著窳漏缺失。 然而，最大的禍患根源，係來自於周遭的人群；與災區相關，或不相干的各種人。總之，人禍為害之烈，幾和天災相當。為何這樣說呢？其1，自然環境不適合居住，卻偏有人開山闢路造屋，提供落戶傳家之址。每...

連著幾天風雨如晦，登陸前顯氣勢，出海後逞餘威，颱風假放得心服口服。7、8年來唯一登島造訪，幾家電視台畫面熱鬧滾滾，現今人人都愛流量，這回漫天風流遍地水流，其量驚人。人們暫離政治口水，財金多空，房價浮沈，心靈清靜了一小段時間，也算獲益。 仔細閱聽災情報導，對於釀災緣由，能稍略知一二。山隈水崕做居處，碰上大風雨而成災，不言可喻。但都會區大道通衢，平陸廣濶，何以水來成河，久久不退？有些地方住民透露，在土地重劃伊始，排水避淹即未受重視。一...