台灣步入高齡化社會，銀髮住宅的發展，備受關注，也成為未來房地產另一波主流產品！目前市場上這類的產品，多數仍屬意交通便利、生活機能強，醫療環境佳、綠地環繞、坪數30坪上下的中小坪數電梯住宅。 ■　養兒防老過時 養老宅成主流產品 　　根據房仲調查，有高達62.22%的民眾，退休後會購買新房子養老，還有19.78%的人，希望繼續留在現居地點，只有15.33%的人，願意住進民營養生村或公辦銀髮族住宅，令人訝異的是，想要逐兒女而居的竟只有2.67%。「隨社會觀念及家庭結...

高齡少子化社會來臨，老年市場商機無窮，房仲就針對一般民眾，對未來退休後，『住』的問題調查發現，有六成的人想要買房子來養老，只有2.67%的民眾想和子女住在一起，願意住進養老院獲銀髮住宅的也只有15%，另外19%選擇留在現居地；至於退休後換屋的平均預算為883萬元，顯見退休換屋族正蓄勢待發。 ■　價值觀改變 不想成為拖油瓶 　　永慶房仲集團新聞中心經理李建興分析，隨著社會觀念以及家庭結構改變，父母親已不願意成為子女的拖油瓶，如果能選擇的話，超過9成7的...

根據內政部統計，台灣６５歲以上高齡老人已占總人口１０％，超過聯合國７％老年化社會之標準，２００７年台灣地區的老化指數達５８%，是全球平均值３８%的１。５倍，加上出生率低，到了２０２９年，平均２。９個年輕人就得養一個老人，但老人化社會也帶來了相當大的商機，也因此包含養生村以及賣屋養老等為了各種不同經濟狀況的老人生活配套，在市場上引起廣大的討論。 ■　以房養老初萌芽 長期發展機會多 　　前陣子被討論的「逆向抵押房貸」與「以房養老」對台灣民眾...

人口老化快得令國人措手不及，加上國內對於退休規劃不若歐美國家，單靠所謂的勞退金，勢必不足退休生活所需，雖然現在政府正在研議「賣屋養老」的可行性，但在實施之前，退休族該如何規劃「住」的問題？ ■　高鐵雪隧通 退休族新夢土 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，由於南北房價差異明顯，如台中住宅單坪價格不及台北住宅的一半，對退休族來說，住的壓力相對減輕；但是退休族最重視的醫療資源，卻明顯的北重南輕，也因此國人在退休時，多以居住在都市為首選...