受到前遠東航空董事長張綱維掏空案拖累，名下遠航、樺福建設的資產近年屢淪法拍市場，其中淡水小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」共95戶原本在今（15）日法拍，最低1戶底價僅319.2萬元，不過一早即因債務人聲明異議而公告停拍。 新北市淡水小坪頂「環遊郡」、「海景山莊」近期又現身法拍市場，根據台灣金融資產服務公司公告，原定今日法拍64幢「海景山莊」透天、31戶「環遊郡」華廈住宅，共計95戶，其中31戶底價低於500萬元，最低1戶僅約319.2萬元，為今年最大宗...

國人越來越長壽，需要醫療照顧或健康管理的需求大，尤其台北市老人人口占21.21%，比例是六都中最高，醫學中心也最多，近年許多換屋族會鎖定鄰近醫療院所的區域，根據實價登錄資料統計台北市8個醫學中心周邊房價，近兩年價格表現平穩，萬芳醫院周邊均價每坪61.4萬元最親民，國泰醫院及長庚醫院周邊破百萬，買方口袋要夠深才能住得近。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，醫學中心都在發展成熟的區域，中古屋較多，平均房價不容易大幅成長，但價格穩定，其中萬芳醫院站周邊...

台北市房價居高不下，一般上班族難以負擔得起，不少民眾開始「脫北」，轉往房價較低的新北、桃園等外圍區域置產，但除了價格是關鍵，交通便利程度也是一大考量。 一名網友在PTT指出，如今很多人雖然在北市上班，實際居住地點卻不在北市，每天跨縣市通勤上下班，他因此好奇，若從基隆、新北市淡水、桃園龜山選一處置產，哪一區域整體來說更為便利？大家會如何抉擇？ ▼原PO好奇，若通勤台北，該買基隆、淡水或龜山。（示意圖／googlemap） 對此，桃園龜山有一大票擁...

土城金城交流道是當地居民期盼已久的重大交通建設，10月30日隆重舉辦動土典禮，工程預算高達27億元，預計2027年完工，將提供土城地區進出國道3號更便捷的服務，有效分散中和交流道及土城交流道壅塞車潮。金城交流道的背後推手立委吳琪銘，有感於土城已經24萬人口、未來會提升到30萬，加上土城正在推動AI產業園區，會帶來很多就業人口，因此積極爭取金城交流道工程，希望藉由交通利多帶動城市轉型升級。 ▼已動工的金城交流道工程，將有效舒解中和土城間的車潮。〈圖／東...

國土管理署統計，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自今(112)年6月1日開放受理申請，截至10月底已突破70萬戶申請案，並累計逾44萬戶合格戶，本專案將於112年12月29日下午5時停止受理申請，國土管理署呼籲凡是符合申請資格的貸款戶，多加把握申請的機會，趕緊線上提出申請。 撥付率近100% 合計逾132億元 國土署表示，截至10月31日「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」累計44萬4,897合格戶，且有43萬8,356的合格戶已領到新臺幣3萬元支持金，撥付率近百分之百，總體撥...

雙11購物檔期開跑，包括3C、化妝品等陸續有促銷，唯獨房地產一片靜默，令網友好奇會有相關優惠？對此專家坦言，受到選舉等利空影響，建商大多冷處理，享優惠恐怕只能另找時機。 網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱首購族曾聽過房市928檔期，檔期內有機會爭取降價，好奇雙11是否比照辦理，以及哪些日子會有促銷，除了送家電還有哪些優惠？ 文章掀起熱議，其他網友普遍認為房價很難搭配雙11，還有人反串表示、「雙11買樂高玩具房會有優惠，可以密切注意」、「我...

台灣水泥公司竹東舊廠逾2.8萬坪建地近年積極開發活化，今（8）日首期6508坪土地與忠泰建設簽約合建，總銷達90億元，最快明年底取得建照後推出。忠泰建設總經理瞿世泉笑稱「雙北沒土地了，離開射程範圍來發揮」，讚竹東相較新竹市區有很大發展機會，面對後續房市則鼓勵購屋者「不要管景氣了，該買就買」。 台泥與忠泰建設早在2年前即接觸，去年4月簽署合作備忘錄，今日舉行簽約記者會，宣布共同打造結合低碳建材的生活環境，台泥總經理程耀輝指出，台泥耕耘了77年、忠...

隨著「大車站計畫」實施，台中老城區一舉翻新，瞬間成為眾多建商和購屋民眾的必爭之地，就連屋齡較高的中古屋也變成了市場上的熱門。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前3季台中火車站周遭屋齡20年以上中古屋成交件數為207件，佔交易總件數278件的74.5%，該一佔比更是創下有統計數據以來的歷史新高，與此同時，台中火車站周遭中古屋的平均房價也從每坪13.8萬元上漲到20.8萬元，短短5年房價漲幅超過5成。對此，東森房屋東區振興加盟店經理王俐臻表示，台中...

預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊，統計2023年台北市十大熱銷建案，以大同區「首岳」交易105件居冠，北投區「宏普陽明」82件居次，萬華區「安家秀」81件第三，換句話說，前三名建案每3天就至少成交1戶。 西區門戶翻轉 危老、都更建案熱銷 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，最熱銷建案「首岳」基地坐落大同區寧夏路，是區域內少有的千坪基地建案，生活機能成熟且交通發達，平均單價每坪9...

擴大加碼的「新青年安心成家房貸方案」8月上路，帶動一波房市買氣上揚，申請數爆棚，主因除了貸款金額提高到1000萬元外，年限延長至40年外、長達5年的寬限期因能有效降低貸款人月負擔壓力，更是一大誘因。專家提醒須精算寬限期後的月付款狀況，並歸納出最適合該方案的3類人。 「新青安優貸」成為今年下半年房市的最大把柴火，燒旺原本受打房及大選干擾所壓抑的買氣。《EBC地產王》統計財政部最新數據，相較該方案尚未上路前7月的青安貸款受理戶數2023戶、金額126億元...