【文/住展房屋網】繼雙北攜手推出1280捷運、公車、公共自行車搭到飽的超省交通月票後，桃園捷運也不甘示弱，端出120天半價定期票，讓北桃通勤族荷包大省；各地精省通勤月票連番出籠，不僅讓上班族雀躍，郊區房市也跟著開懷。 一般民眾在作購屋盤算時，除了計算房價外，通勤的時間與花費，也是重要的考量，特別是在高房價以「距離換取空間」的思維之下，交通花費的多寡，往往會是決定置產與否的關鍵因素之一。 因市區房價貴而甘願移居郊區的消費者來說，對長時間通...

【住展房屋網/綜合報導】現代人重視健康，住宅周邊有公園加持，一向是房價利多，閒暇時可就近運動、休憩，空氣品質也較佳，使得公園景觀宅產品格外搶手，如「北市之肺」大安森林公園，周邊住宅向來被視為抗跌保證，只是房價往往讓人望之卻步，而桃園中路重劃區有3塊超過千坪的公園，堪稱是桃園版的大安森林公園特區，其中指標成屋案「權視界」面向6500坪的向陽公園，窗外望去一片寬闊，視野滿是綠意，景觀媲美大安森林公園第一排，價格更親民，買得起的公園景觀宅，這裡...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計實價登錄，淡海新市鎮的房價雖連兩年下跌後，但今年房價回升到19.6萬元，較去年均價上揚約4%，但若與相較2015年每坪21.6萬元相比，仍有一成左右跌幅。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，淡海新市鎮土地遼闊，推案量大，因此一直有空城的疑慮，不過這幾年房市修正，房價一直在1、2字頭，且淡海輕軌確實已在施工，預計今年底通車，開始吸引自住買方。 郎美囡表示，今年3月新北市政府宣布，為因應淡海新市鎮成長的人口，將...

【住展房屋網/綜合報導】市中心土地開發飽和，推案往往不多，若還打出低總價，就更是鳳毛麟角了。和耀建設在桃園大廟後側投資興建預售案「世中心」，以平價好宅掀起話題，吸引許多購屋客戶注意。「世中心」周邊屬於桃園站前商圈，是桃園早期發展的生活圈，商家林立，相當繁榮，周邊留有不少珍貴古建築，近年落實文化資產活化政策，日式宿舍群將以「桃園77藝文町」為名於年中營運，重塑桃園舊城人文新意象。 商圈成熟機能好　吃喝玩樂一把罩 桃園市中心商圈發展歷史...

【住展房屋網/綜合報導】Ikea宜家家居、Volvo富豪汽車…當兼具設計感與機能性的北歐品牌，成為人人心有所屬的風格識別，冠輝建設期盼為台灣住宅帶來更有型有款的建築表情。「聽樹唱歌」禮邀莫國箴建築師，從配色、拼接到曲線，顯現出北歐風的簡約洗鍊，在人口密集的南勢角生活圈，吸引不少民眾前來打卡兼賞屋。 南勢角站600M，文青夫妻最愛 日前，由雙北市政府推出的捷運「吃到飽」月票正式上路，首日就吸引9萬2000人次開通使用，省時又環保的通勤方式，完美實現歐...

六都地政局今日公布3月六都建物買賣移轉棟數，六都總計近2萬棟，平均較上月彈升74%，1月中後步入農曆年前淡季，2月移轉量稍減，不過，農曆年後受惠一波交屋潮，加上自住客看屋、議價潮再度出籠，年前的遞延買盤再推升六都3月移轉量增溫，今年Q1房市大致延續去年Q4旺季買氣，六都Q1總計5.03萬棟，相較去年同期4.54萬棟，年增超過1成，明顯感受民眾購屋意願提升不少，今年Q1房市表現春意暖暖，新屋、中古屋各有表現，銜接3~6月傳統銷售旺季，在新案讓利、低總議題與中古屋...

【住展房屋網/綜合報導】根據全國不動產調查，發現網友看跌未來房價走勢比例僅29.7%，且認為房價會上漲的人更近半數，但仍有69.3%的網友認為今年不是進場購屋的好時機。據統計，還是有85%的民眾懷抱買房夢，現在的購屋客，可以說是既期待又害怕受傷害。全國不動產針對網友進行2018年下半年購屋意願調查，根據調查顯示，有42.4%的受訪者認為區域未來房價會持續上揚，與2016年同期調查相比，比例增加一倍之多。至於認為持平的則有27.9％；認為下跌的民眾有29.7%，和2016年...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布了1月全體房貸餘額與建築貸款餘額，房貸餘額續創歷史新高，達6兆6,734億元，但建築貸款餘額則降至1兆7,282億元，向下滑落。央行官員表示，主要是因為適逢年節，建商在農曆年前會暫緩開工、獵地腳步。 房貸餘額象徵房市下游，被視為房市買氣指標之一，1月全體房貸餘額達6兆6,734億元，月增256億元，年增4.55%，月增0.11%。 央行官員表示，2017年以來，房貸餘額年增率幅度介於4％至5％，顯示房市持穩，現階段房市仍舊以首購、換屋...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計2017年北台灣推案量前十大行政區，第一到第十名依序為新莊（745.80億）、桃園（667.99億）、新店（441.90億）、中和（401.55億）、板橋（389.75億）、汐止（371.2億）、竹北（326.9億）、士林（318.9億）、林口（315.7億）、松山（307億）。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市反轉後，建商推案理應避開供給量大的區域，但結果卻出人意表，推案量大的區域多為老面孔。在買方市場中，若單一區域供給不斷擴增，反而會因客源稀釋、銷售減緩...

【住展房屋網/綜合報導】在中南部很常看見透天厝，但台慶不動產根據實價登錄資料，觀察屏東市近4年(2014~2017年)各類建物型態的價量變化，包含透天厝、大樓及公寓，發現除了2016年，其他年度的住宅大樓交易量皆高於透天厝，且去年住宅大樓的交易量一舉量增兩成，透天厝則掉了8%。 數據顯示，大樓交易量除了2016年外，另外三年均高於透天厝，2017年時大樓交易更量增約2成，反觀透天厝則量減約8%；至於單價方面，2017年公寓成長將近1成最多，大樓及透天厝也有5~7%的漲幅...