【文/住展房屋網】對大多數業者而言，農曆七月初一鬼門並不可怕，最可怕的是手上剩一堆大坪數房子！據住展雜誌統計，今年已有璞真、國泰、大陸、潤泰、忠泰、長虹、文心、冠德與璞園等9家豪宅建商推出的建案有30坪以下小宅，未來還有元利、富邦會陸續加入，豪宅建商轉推小宅潮方興未艾。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，目前房市買盤主要是首購族、其次是長線置產客，而他們現在要買的產品，大多是30坪以下、相對低總價的小宅，因此小宅單價高、銷售快，相比之下大坪數...

【住展房屋網/綜合報導】農曆7月1日是中國傳統鬼門開的日子，也是習俗上的「鬼月」。在老一輩的眼中，鬼月諸事不宜、百般禁忌，舉凡結婚、買房、買車、搬遷等更是萬萬不可，因此這個月份往往被認為是購屋的淡季，不過鬼月對房市真有這麼可怕嗎？ 隨著時代不同，現在年輕人百無禁忌，事實上，鬼月對於房市的影響已無過往這麼大。近年鬼月期間的房屋交易量、買賣行為等等，實際上與平常無異，一方面是年輕首購族群加入購屋市場，相關忌諱較少，另一方面是購屋者認為此時...

【住展房屋網/綜合報導】缺少自備款的年輕人，由於台灣薪資成長牛步，買房成為遙不可及的夢，現在銀行打出「成數牌」，讓心怕怕的小資族放下心中大石頭。房市的買氣除了投資客外，在不景氣時唯一的基本盤就是自住的買家，年輕人購屋，在有限的受薪階層下，即便有了銀行的低利外，連自備款籌措都困難，往往望屋興嘆。現在，台灣多家銀行深知自住房貸的業務宛如螞蟻雄兵，能為銀行業務增加不少業績，近期搶攻年輕市場的首購房貸業務。目前，日盛銀行提出9成貸款，為房貸業...

【住展房屋網/綜合報導】根據時價登錄資料分析，雙北市蛋黃十區降價第一名就是板橋，跌幅高達18%，當初房價不惶多讓的新店約降1%。預售帶動讓利，出現預售屋比中古屋便宜的「異常現象」，短時間，板橋就像宇宙黑洞，出了區域客甦醒，也大吸雙北、桃園跨區跨縣的客戶。華磐國際總經理潘志建認為，這個就像股票市場所謂「底部出量」現象，打底完成、量能湧出，準備反彈。 板橋價格低漥  剩下「選哪裡」的問題 潘總經理分析，這一波讓利階段，板橋打頭陣大幅調整，周邊區...

↑好康不能只有我知道！首付20萬起，裝潢自由選！ 【住展房屋網/綜合報導】 低單低總高規格，買氣持續爆發 從「早安˙國揚」正式銷售開始，就注定成為北台灣銷售話題王，北台灣罕見的1字頭低單價、低總價，首付20萬起的優惠付款，讓「早安˙國揚」持續發燒。近來更搭配『買房超值餐，裝潢自由選』的購屋方案，讓現場買氣大爆發，如果您還沒到「早安國揚」現場參觀，趕緊跟隨我們的腳步，帶您一探這個「北台灣話題熱銷王」究竟有多厲害。 頂級基地優質規劃X麥當勞商圈VIP...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市不動產開發公會日前召開「房屋市場研討會」，預估下半年有6,000餘戶推案量。開發公會指出，短期內高雄產業結構未變、人口未增情況下，仍以減量經營為主，才有助整體房市順暢。 房市委員會主委呂金發表示，下半年預售案約6,000戶，想永續經營也建議減量推案，要戒急用忍，畢竟房地產市場大環境沒有改變，高雄人口數又減少中，要注意減量經營，才會永續穩健。 高市不動產開發公會理事長張永義指出，今年房市審慎樂觀，上半年成績不俗，...

【住展房屋網/綜合報導】首購族照過來！寶茂建設機構【四季晏】自7月29日起，釋出首付25萬、月付2萬5的優惠方案，喊出「買房不靠爸，自己當老大」的口號，切中首購成家的心聲，成為當週熱搜話題，假日賞屋人潮立馬爆滿！自住市場抬頭，經得起精挑細選的好宅贏面大，如果還有超強彈性付款當後盾，幫您輕鬆撕掉「年青人買房大不易」的標籤。 位於汐止樟樹灣地區，坐擁便捷的交通網，涵蓋大台北黃金商圈，1鐵2高3園區通通輕鬆行，開車三分鐘即上汐止交流道，通勤內湖或汐...

【住展房屋網/綜合報導】國內房仲業者根據實價登錄資料，統計分析彰化主要生活圈近2年的房價走勢，資料顯示，彰化市透天今年1~4月平均總價為1,037萬，比去年978萬元上升6%，交易量則較去年下滑約4%。反觀大樓，今年1~4月總價458萬元，小幅下修約1%，交易量則增加4成。 台慶不動產執行副總莊志成分析，彰化市大樓物件交易量年增4成，今年成交物件多因屋主讓利有關，可見部分屋主已逐漸接受「不讓利、難成交」的市場趨勢，房價上漲機率低，但因購屋需求仍在，房價不至於...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 堯丞希設計對於首購族、新婚夫妻而言，購入不超過 20 坪的居宅是較經濟實惠的選擇；在此 17 坪居家內，不僅坐擁完整收納機能，清爽且個性的裝修風格更蔚為特點，快跟著小編一起來看看吧！公領域，設計師援引落地窗的充裕採光，提點居宅整體的明亮氛圍，主牆則採藍色為底，運用色塊及線條的裝飾，型構唯美背景，且少了電視屏幕Home Data設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪空...

【住展房屋網/綜合報導】有感於台北市高房價，讓首購成家從理想變成遙不可及的夢想，年青人買房難道只能當伸手牌？甚至「以租代買」過生活？相較於周邊南港、內湖高不可攀的房價，價格相對親民的汐止地區，坐落台北市第一環的地利之便，商圈機能發展成熟，成為首購族鎖定的熱門區塊。 親民價格？交通便利？還是優質學區？關於買房，無論首購族的第一順位是什麼，寶茂建設機構於汐止樟樹灣地區推出的預售案【四季晏】，全都幫住戶考量進來了！坐擁便捷的交通網，開車三...