近期前瞻計畫挨批南北不均衡、藍綠有別，但其實南北發展不均已是老議題，不過，近十年來有個數據卻顯示南北正逐漸均衡。 中南部房價急起直追 10年飆漲破6成 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，近十年來雙北房價，台北只漲23%、新北漲40%，但雙北以外縣市紛紛大漲6至9成，甚至連屏東10年房價都狂飆94%。目前雙北以外縣市房價逐步跟雙北逼近，成為一種另類的「南北均衡」。 對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，近年雙北以外縣市，在資金炒作下房價出現...

Array 大台北房價持續維持高檔，小資族、年輕小家庭要買間好房子真的不容易，當板橋已見九字頭新房開價，中永和新房開價七字頭起跳，土城新案開價也上看六字頭，樹林三峽開價也站穩五字頭。北臺灣目前與大台北生活圈緊密相依，七月份實價登錄仍維持在三字頭的鶯歌，相比中永和、板橋新房總價少了將近一半，立刻成為吸引自住客的目光焦點。 ▲政府斥資550興建「鶯歌藝術城」，藝文豐盈自慢遊。 鶯歌因為擁有國道、台鐵和捷運三鶯線交匯等交通利多，再加上鶯歌運動中...

編輯 Sana｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所由中古屋改造的 36 坪現代宅，有著 3 房 2廳的舒適配置，但因原屋況動線不佳、收納不足問題，讓屋主決定委託設計團隊進行規劃。在設計師的巧思規劃下，結合溫潤木質、大理石紋理、樸雅的壁紙為色彩基底，搭配豐富的機能性，實現屋主一家的理想生活。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材...

本月最重要的新制，就是被喻為台灣房產史上最大利多政策「青安貸款」精進方案正式上路，其中包含了7大升級重點，究竟什麼是「青安貸款」精進方案呢？21世紀不動產特別整理了7大升級重點懶人包給民眾參考。「青安貸款」自從2010年12月推動迄2023年6月底止，已協助34萬餘戶無自有住宅家庭購屋，累計核貸金額達1.43兆餘元。為擴大協助無自有住宅家庭購屋，財政部宣佈「青安貸款」精進方案（以下簡稱「新青安貸款」）已於2023年8月1日正式上路，「新青安貸款」主要從提高額度...

編輯 JeanRu｜圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司設計師將19坪新成屋打造成恬靜悠然的現代風空間，利用窗邊臥榻及架高和室區的規劃，傾注日系和風味道；大量的白色與木質調安排下，餐廚空間頓時轉以摩登黑色展現，鮮明對比色劃分場域機能，創造出屋主的獨特性格，同時呈現空間美學運用上的高度包容與和諧性；與壁面一致的隱藏門設計包容收納內涵，白色調的基底延展，伴隨明亮採光映照，放大空間尺度。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風...

買新房期待交屋，有些消費者會勤跑工地，想見證一磚一瓦的成長過程，但在新北市三重的預售屋「淺草棧」，遭已購戶爆料工程疑似停擺，而且距離交屋剩1年時間；EBC地產王追查發現，建案確實尚未動工，但背後另有隱情，就連新北市工務局也替業者喊冤，真相令人咋舌。 新北市三重竹圍街的預售屋「淺草棧」，地點鄰近二二八、後竹圍等公園，主打29坪以下的首購型小宅，總價大約1100~1700萬元，近期掀起網路話題，部分已購戶對工程進度感到憂心，還有人自稱走訪工地看到一片...

獨力買房難度大，一名網友稱長輩留給姊妹倆2百萬，但考量到自己和妹妹都不慎理財，打算用這筆錢當頭期款和妹妹合買套房。對此眾人齊搖頭，認為「一起買就是悲劇的開始」。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，提到家中長輩留給兩個女兒共200萬元，姊姊已婚無工作收入，妹妹單身有工作。因為兩姊妹都自認不懂投資理財，也怕拿到現金會不知不覺就花完，因此考慮拿這筆錢合資買房，打算找總價約400多萬的套房共同持有，一人出100萬，用200萬作為頭期款，買房之後...

文／蔡余婕 政府推出新青安優貸方案，提供低利率1.775％、額度1,000萬元貸款，還款年限及寬限期均同步拉長，儘管政策誘人，但仍有網友不買單，直批部分建案趁機漲價，政府是為建商解套，且助長囤房。 一名網友在Dcard發文，還以「新青安貸款根本就是幫助囤房」為標題，表示觀察到不少人詢問如何申請貸款，想讓父母協助付頭期款當作投資，有的案場還趁機提高開價，原PO認為政策除了幫助建商消化餘屋，還讓有錢人利用小孩名義買房收租，並無實質助益。 原PO表示...

買房是許多人的夢想，但一名男子好不容易存夠錢，狠下心來下訂了一間預售屋，原本是件天大的喜事，他回家後卻越想越不對勁，還焦慮到睡不著，很擔心自己會買貴、會後悔，甚至一度想乾脆違約不買了。 該名網友在PTT感嘆，自己從踏入社會以來，就把買房當作目標，即使在疫情錢就存到頭期款，卻因為行動力不足，一直拖到近期才下定決心訂了一間預售屋，連約定轉帳也辦好了，但他回家後卻開始退縮，「只有當晚爽了一下，一直拖到最後一天，還沒有把剩下的99萬匯過去簽約&h...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 合砌設計有限公司首購族的年輕夫妻屋主委託打造夢想中優雅輕盈的休閒宅，設計團隊深入瞭解屋主需求、生活模式與使用習慣，打破老舊公寓格局，重整規劃，調配空間比例使其在視覺、坪效及機能間，各方面都取得完美平衡，透過設計與多元材質運用，在有限預算內，創造清新優雅的居家場域，猶如細膩優雅的小步舞曲，讓居者在人與人、人與空間中都能達到最和諧的互動，共譜美好小確幸的篇章。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團...