房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
獨力買房難度大，一名網友稱長輩留給姊妹倆2百萬，但考量到自己和妹妹都不慎理財，打算用這筆錢當頭期款和妹妹合買套房。對此眾人齊搖頭，認為「一起買就是悲劇的開始」。
一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，提到家中長輩留給兩個女兒共200萬元，姊姊已婚無工作收入，妹妹單身有工作。因為兩姊妹都自認不懂投資理財，也怕拿到現金會不知不覺就花完，因此考慮拿這筆錢合資買房，打算找總價約400多萬的套房共同持有，一人出100萬，用200萬作為頭期款，買房之後給妹妹住，再由妹妹支付房貸，就當繳房租。至於地點，打算從新北土城樹林板橋等地尋找，每個月貸款希望能壓在13000以內，想問問有經驗的網友們，這樣的計畫是否可行？
▼原PO想將長輩留給姊妹倆的200萬元拿來合買套房，想詢問這樣的計劃是否可行。（示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）
對此，眾多網友齊搖頭，認為和家人合買房子後續容易衍生諸多問題，恐怕導致感情破裂，一致勸阻：「一起買就是悲劇的開始」、「以後家庭失和、姊妹反目就從這裡開始，完全不懂投資為什麼就要買房？房地產也不是只賺不賠耶…何況交易成本超高」、「姐妹不要一起買房，尤其姐姐已婚了，還佔用了姐姐首購資格」、「不要一起買+1，麻煩跟問題會一堆，100萬有很多規劃方式可以考慮，不需要非要一起買房」、「不建議一起買房，萬一妹妹那天遇到真愛或遇到渣男，結婚了。把房子拿來1234貸，到時出事了，光錢的問題就吵不清了。姐姐已婚，姐夫知道這筆錢嗎？給妹妹買房，房子登記妹妹的名字，姐夫會不會不爽，這也是一個問題。建議版主先跟自己的先生好好溝通商量，不要到時姐妹感情破損，連自己小家也鬧的不愉快，影響自己的婚姻」。
▼眾多網友都一致勸阻原PO，認為兩姊妹共同買房太複雜，反而容易導致親情破裂。（示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）
還有網友分享自己的慘痛經驗勸原PO三思：「大姊叫我們一起付房貸希望共同有一個家，有一天他跟大家吵架了，把住在家裡的手足趕出來，現在那個家變成她一個人的，也完全不把當初我們付的房貸還給我們」。也有網友仔細分析不可行的原因：「錢根本不夠，說是兩個人出錢，其實看起來都是妹妹出錢，姊姊僅出一百萬，就想要有一半產權，太好笑了。若妹妹突然結婚，所謂房租不就沒有了?」、「如果妹妹一直不賣房，那姐姐也沒賺到，建議還是不要合買比較好」。
至於這筆錢該如何運用，眾人也給出建議：「妹妹如果本身積蓄有個20~40萬，加上100萬，可以自己買400多的套房，貸款350萬30年，每月大約就是13xxx，我剛貸完很清楚。除非頭款不夠，向姊姊借現金，不然姊姊就不用一起湊熱鬧了。只出不到1/4要佔一半產權(30年利息累積都超過100萬了)，妹妹以後很有可能愈想愈不對勁呢」、「可以給妹妹自己買一間，姊姊現金拿去存股領股利也是一種有效率的投資」、「如果沒有別的辦法只能這樣做，建議你們之間寫借據，其中一百萬是姐姐借給她的，房子還是妹妹一個人的，未來妹妹有絕對的處分權，這樣事情比較單純」。
（封面示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）
台南市永康區忠孝路
透天厝 53.29坪
2638萬
台南市東區裕興街
透天厝 62.58坪
2680萬
台南市東區裕興街
透天厝 62.58坪
2680萬
台南市東區裕興街
透天厝 62.58坪
2680萬
台南市北區康樂街
透天厝 24.8坪
688萬
台南市永康區仁愛街
透天厝 108.4坪
2158萬
台南市安南區長和路四段
透天厝 68.31坪
988萬
台南市永康區王行路
透天厝 69.27坪
2086萬
台南市歸仁區民權九街
透天厝 30坪
698萬
台南市善化區茄拔
透天厝 52.4坪
1298萬
台南市安南區府安路六段
透天厝 31.42坪
988萬
台南市安南區環館五路
透天厝 65.92坪
1938萬
台南市新市區大營
透天厝 62坪
1068萬
台南市永康區自強路
透天厝 62.27坪
2288萬
台南市永康區永興路
透天厝 78.55坪
1928萬
台南市安南區郡安路五段
透天厝 82.87坪
1888萬
台南市關廟區北安三街
透天厝 59.91坪
1600萬
台南市永康區永明街
透天厝 55.25坪
1688萬
台南市北區開南街
透天厝 24.66坪
1080萬
台南市善化區茄拔
透天厝 52.4坪
1298萬
