政府加碼建設五股 洲子洋指標案備受矚目 【住展房屋網/綜合報導】新北市政府持續加碼建設五股，包括五泰輕軌、五股新市鎮、五股公有市場等計畫，為五股未來發展擘劃出美好前景藍圖，良好的城市發展願景，加上原有規劃的公園高綠覆率、大台北都會公園水岸生活，還有親切宜人的房價，對雙北輕移民首購族格外地有吸引力，因此將置產目光鎖定五股洲子洋重劃區，洲子洋已是年輕首購家庭最嚮往的買房熱區。 五泰輕軌預計2023年動工 三捷...

房地合一2.0打房沒在怕！樂屋網統計自家網站數據，3月房市顯著回溫，預約看屋數相較2月農曆年期間成長2成，相較去年同期疫情爆發的慘澹狀況，今年大幅成長4成。在六都熱門住宅類型部分，台北市買方偏好挑高的套房，使用空間較大，高雄則是有成熟機能的文山特區出線，成為3月的房市寵兒。國發會2月景氣對策信號，綜合判斷分數達40分，寫下31年以來新高，更亮出2010年9月來首見代表景氣熱絡的「紅燈」，顯示國內經濟持續走強；央行最新一季理監事會也決議讓利率維持在史上...

政府自去年11月陸續端出打炒房滿漢全席，房巿迅速降溫，但餘溫仍存，特別是中古巿場在投資客獲利了結，讓利求售，獲自住客埋單下順利成交；另根據六都地政單位最新資料顯示，各都首季買賣移轉量分別創下7至14年新高。進一步細究各行政區，則由桃園龜山、龍潭分以年增2.47倍、2.44倍，拿下冠亞軍，台中大雅以年增2.13倍，排名第3。 六都公布2021年3月的買賣移轉棟數，均繳出了年月雙增的好成績，其中新北、桃園及台中，都創下近10年3月同期最佳紀錄，特別是在一連串打房措...

對沒有買房經驗的首購族而言，買房第一步，就是先釐清自己需求的房屋類型。市面上的住宅，若屋齡由新到舊，大至可分預售屋、新成屋、新古屋、中古屋等4大類別，這4大類別有何差異，優缺又該如何比較，讓樂屋網細細說給你聽！01｜預售屋　自備款有限　也能客製化打造理想住家建商規劃推出一個「新建案」，依《公寓大廈管理條例》第58條規定，當建商取得建築執照，無論該建案是否已動工，新建案就可以開始銷售了！這樣的房屋類型，就叫做「預售屋」。一如字面所述，預售屋...

信義房屋統計全台門市今年第一季的交易狀況，受政府推動房地合一2.0與央行無預警推出選擇性信用管制加強版影響，市場明確感受到政府打炒房的決心，部分屋主願意讓價出售，不過同時間市場上的自用買盤需求穩定，今年第一季房市交易量較去年疫情同期，年增約3成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，政府提出房地合一2.0與央行政策出爐，有些已經銷售一陣子的屋主願意讓價，先行獲利了結出場，市場買方也終於盼到價格不再持續上漲，趁這波政策打炒房，價格較有空間時...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，因山琳建設日前爆出經營危機，致使新北市中和區建案「青慕淳」的基地遲遲未開工。其中34位承購戶共繳4千萬頭期款，本根據買賣合約，承購戶可向承辦信託的星展銀行尋求「續建」解套，不料卻得到銀行「風險太大」的答案。 「青慕淳」基地位於新北市中和區中正路旁，基地共約244坪，預計興建一棟13層樓、60戶集合住宅，產品規劃一房至三房，每坪約44萬至46萬，總價落在688萬到1800萬元。原定去年3月間開工，如今僅...

不僅坐擁政經、商業重心，在AI智慧園區規劃完成下，狂吸不同需求買方卡位 新竹各大科學園區產值持續成長，創造不少高所得的竹科新貴，不論收入或消費力皆排名前段班，也讓新竹住宅市場成長快速，在各大重劃區中，又以新竹縣政府為中心向外發展的縣治一期重劃區發展最成熟。 信義房屋表示，縣治一期不僅是新竹縣的政經及商業重心，周邊更有2021年發展邁入第20年的台元科技園區，AI智慧園區也已規劃完成，預計年底前就會有廠商進駐，將帶來千人的工作機會，整體後勢...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市12個行政區線上銷售中、且開價（以平均開價計）最低的建案，每坪四字頭的行政區有1個、五字頭的行政區有4個、六字頭的行政區有2個、七字頭行政區有3個，八字頭與九字頭行政區各有1個。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然台北市房價很貴，但只要避開蛋黃區一級區段，改到二、三線區段購屋，其實仍有不少平價建案可以選購，最低成交價每坪從三十幾萬到六十幾萬不等，購屋族不必氣餒，可以多看多比較。 買...

編輯 林君逸│圖片提供 威楓設計工作室讓少女無法抗拒的鄉村雜貨風，是透過新、舊元素的交替搭配，加上木質調、棉麻質材、籐製家具及小碎花，打造頗具個人風格的暖心空間。這間走過30年的25坪老屋，便以此翻新改造，蛻變為女主人每天最怦然心動的甜蜜居家。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪空間格局：三房主要建材：實木皮、系統板材、油漆、鐵件、壁紙、噴砂玻璃房屋類型：...

編輯 林君逸｜圖片提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計為了迎接第二個小生命的到來，屋主一家決定在這間37坪的新居展開新生活，設計團隊拋開以線板為主的設計思維，以輕奢華元素帶入新古典視野，注入明亮的純白色系，再撒上柔和的暖暖日光，詮釋優雅又充滿溫度的雪國童話。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：鍍鈦金屬、...