【住展房屋網/綜合報導】台南市永康區人口成長快速，2020年1月統計永康區人口為23.58萬人共86,649戶，居全市之冠，生活機能完善持續吸引人口移入，居住需求增大進而帶動房市發展，永康近年工商業蓬勃發展，透過國道高速公路銜接，成為往返南科等工業園區中心點，就業機會眾多，刺激住屋需求，交通利多還有打通南科對都會核心區「台南都會北外環道路」暢通國道1號與8號，來串連四大工業區，待環河快速道路系統第2期、4期完成，完整架構南科至永康、安南、安平及北區環狀路...

豐邑機構看好「台中大車站計畫」的投資潛力，預期將帶動東區房市的發展，今年329檔期推出預售新案「浩瀚森之道」，就插旗在集結國內外重資打造的台中市東區！豐邑表示，東區擁有生活機能、便捷交通、藝文娛樂、綠意景觀，因此，「浩瀚森之道」潛銷期間創下預約逼近完銷的好成績！ 豐邑機構今年329檔期，在台中市東區推出預售案「浩瀚森之道」。圖／業者 豐邑表示，台中市政府積極推動「台中大車站計畫」，帶動「東區明珠」數百億商機，成功磁吸全球大型企業投資佈局東區...

捷運東湖站生活機能完整，為內湖房價最便宜地區，受周邊四園區就業人口關注 東湖生活圈位於台北市內湖區最東側，生活機能充足、交通便利，擁有內湖房價最便宜的捷運東湖站，且有機會找到總價千萬元出頭的公寓三房，又鄰近內湖科學園區、南港經貿園區、大湖科學園區和汐止東方科學園區，吸引四個園區就業人口移入。 內湖區東湖生活圈範圍主要在捷運東湖站和康寧路三段以東，生活機能完整，擁有內湖知名的東湖傳統市場、東湖國小，且東湖路上店家林立，設有家樂福、...

中央銀行於三月十九日召開第一季理監事會議，決議調降利率一碼，創台灣史上最低利率，央行此次降息一碼，國內房貸利息創史上新低，民眾每一百萬元購屋貸款，一年可省下利息約一千五百元，若貸款一千萬元，一年省下利息約一萬五千元，對市場激勵效果應該有限，倒是購屋信心度增強可以些微降低疫情的恐慌程度，溫和降息對房市實質基本面影響有限。 在疫情與股災雙重恐慌之氛圍下，央行降息動作到底會不會對購屋市場產生激勵效果？筆者針對台灣五十年來央行利率的調整與...

【網路地產王/綜合報導】因應武漢肺炎，除央行日前降息1碼（0.25個百分點）外，財政部加碼宣布，自用住宅透過公股行庫貸款，金額在1000萬元以內，利率可再降1碼，實施期間自4月1日起至9月30日止共6個月，前後合計共降2碼，若民眾在期間內申辦公股行庫「青年安心成家貸款」，利率最低僅0.94%刷新史上最低紀錄，若貸足最高800萬元，每月可省下約3,000元，空前優惠讓近30萬戶首購族樂透。 財政部國庫署長蕭家旗表示，政府降息優惠要幅度大又不設限，才...

【網路地產王/綜合報導】為了因應新冠肺炎造成的衝擊，央行上月理監事會，通過降息1碼的決定，行政院並大動作找來8大公股行庫董、總開會，要求「補降息」讓人民有感，額度1000萬元以下個人房貸應降2碼(0.5%)。 財政部日前也跟進宣布，自用住宅透過公股行庫貸款，金額在1000萬元以內，利率可再降1碼，實施期間自4月1日起至9月30日止，合計共降2碼；若民眾在期間內申辦「青年安心成家貸款」，利率最低僅0.94%刷新史上最低紀錄，空前優惠讓首購族樂透。...

【網路地產王/綜合報導】桃園自住品牌『合雄建設』自1991年成立至今，秉持在地建商踏實經營，近30年來已為數千戶家庭完美圓夢。2020年合雄再現實力，嚴選經國特區雙公園水岸地王，『合雄幸福滙』甫公開就吸引首購家庭入主，熱銷三成、人氣強強滾。 合雄建設堅持一級選地，有鑒於藝文特區已開發飽和，經國特區將躍升為國門最大頂級商辦供給區塊，加上遠雄人壽、中悅商辦大樓陸續進駐。合雄看好台灣第二座信義計畫區的潛力，日後人潮錢潮必然大量注入...

位於鳳山和大寮交界的鳳翔特區，除了擁有7,600坪的天天公園，並與高雄捷運橘線OT1 大寮站5分鐘路程，近來成為建商推案區域，地價也從5年前的每坪18萬元，上漲到去年的31萬元上下，京城集團關係企業京成建設鎖定首購族，在鳳翔特區推出每坪19到22萬元的「京城鳳翔」預售案，要吸引首購族前進大寮捷運站生活圈。 圖／業者提供 負責銷售的上揚國際總經理林毅指出，人口達36萬人的鳳山區，近年新屋供給量減少，缺貨效應，帶動預售買氣，是高雄的首購熱區，而位於鳳山與大寮交...

台中港三井Outlet看好台中龐大的消費能力，預計今年下半年加碼打造二期商場，投資建設利多帶動的就業人口及消費需求，對海線房市提供支撐力道，帶動海線房市更趨白熱化。吸引台中在地建商如富宇、鋮豐與多家北部建商如遠雄、長虹等，爭相插旗海線區域推案，帶動區域房市熱度再攀高峰。 根據實價登錄資料顯示，清水區在2017至2019年之間，土地平均最高單價從17.5萬元、攀升至34.96萬元，漲幅近1倍，目前區域預售屋最新房價，每坪已經攀升至「2」字頭。 台中清水區鋮豐「青...

【住展房屋網/綜合報導】根津美術館境界 x 隈研吾大師理念 x 鴻承品牌 鬧中取靜，東京表參道的根津美術館是國際建築大師隈研吾的代表作，提倡與自然共生的「弱建築」，主張建築之美應由展現自然地貌的美好開始。如此愛惜土地與環境的共好理念讓「鴻承建設」深受感動，因而打造位於機場捷運A7站水岸特區的日系美學建築「根津苑」，和塵囂保持恰好的距離。 著眼細節，美術館搬回家 「根津苑」基地一○○九坪，規劃地上十五層樓地下四層樓。室內坪...