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台中港三井Outlet看好台中龐大的消費能力，預計今年下半年加碼打造二期商場，投資建設利多帶動的就業人口及消費需求，對海線房市提供支撐力道，帶動海線房市更趨白熱化。吸引台中在地建商如富宇、鋮豐與多家北部建商如遠雄、長虹等，爭相插旗海線區域推案，帶動區域房市熱度再攀高峰。
根據實價登錄資料顯示，清水區在2017至2019年之間，土地平均最高單價從17.5萬元、攀升至34.96萬元，漲幅近1倍，目前區域預售屋最新房價，每坪已經攀升至「2」字頭。
以甫進場的鋮豐「青雲賦」為例，產品規劃25-28坪2房與33坪3房，總戶數108戶，每坪開價20萬元起，總銷約7億元，目前已順銷破五成。
而「青雲賦」也是鋮豐建設繼「德芙」、「靜觀」、「藏穗」之後，在清水區蛋黃區域的最新推案。
「青雲賦」經理江工銘表示，新案基地位於中華路與民族路口，是清水蛋黃區，周邊交通便利，如西濱高架、國三、國四、沙鹿交流道，清水車站更是未來捷運三手線的重點之一，打造完整交通路網。
在周邊環境方面，車程4分鐘即可抵達學區-建國國小，距清水國中約3分鐘車程；步行4分鐘可至清水運五運動公園；距台中市立圖書館清水分館約4分鐘車程。在生活採買方面，車程3分鐘可達全聯福利中心清水鰲峰店、清水第二市場，距三井OUTLET約14分鐘車程。
江工銘表示，「青雲賦」自進場以來，頗受首購族與換屋族的青睞，已購客戶以區域客、小家庭居多，來自中科與三井Outlet的員工購買不少；也有買合併戶的換屋族。
「青雲賦」位於台中市清水區中華路VS民族路口，由鋮豐建設投資興建、張永明建築師事務所建築設計，基地面積740坪，樓層規劃為2棟地上10層、地下2層建築，共有108戶住家、2戶店面，坪數規劃2房25~28坪、3房33坪。
「青雲賦」規劃了99個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土；建材有櫻花廚具、DEREK衛浴。
