時逾半年 房市仍無激情利多無效央行3月宣布房貸信用管制解禁已過半年，但房市仍未見好轉，根據實價登錄資料統計，33個解禁區中，今年前7月價量表現，多較2014年同期衰退，專家認為，近來房屋稅爭議延燒，買賣雙方價格認知擴大，即便央行釋出利多也不見發酵，短期仍維持盤跌格局。央行3月釋利多，宣布解除房貸信用管制逾半年，解禁區房價未見反彈，北市大安區甚至出現15%跌價。方萬明攝央行自2010年6月首次祭出選擇性信用管制措施，歷經4次加碼，管制範圍從最初台北市及新...

【文/住展雜誌】好的空間源自設計者的用心，氣派門面更將加強企業形象。走進千坪的城市綠洲，將帶您品味不同的設計語彙。並為現代的都會男女，勾勒出居家的嶄新想像……。 現今消費者越來越難滿足，不少業者為吸引來客，搭建接待中心無不費盡心思，展現高質感的企業形象。位於桃園精華地帶的中路特區，就有間以綠建築概念悉心打造的接待中心樣品屋，並藉由營造輕工業風格的多層次氛圍，準備擄獲購屋者芳心的企業形象館！ 大尺度風範　展現生活美學 接待中心是一個企業...

今年房市五二○檔星光黯淡，推案量與成交量均沒有特別出色。但在總統交接、政局穩定之後，今年暑期，房市推案量大舉攻高，逼近一千七百億大量傾巢而出……縱使很多人唱衰今年房市，但業者並無悲觀的權利，有建商逆勢操作，在不景氣的環境中擴增推案能量。預計在今年下半年，將有不少重量級指標建案會陸續開出，新成屋、預售屋市場總推案量能將會比上半年來得大。據住展雜誌統計，今年七、八兩個月的暑假檔期，北台灣預估會有逾一六五九億的新推案接力登場，其中還不乏總銷金...

建案取名是門大學問，如何讓人印象深刻又創造話題性，有人選擇向知名人物的名字諧音靠攏，近期建案「桂崙美」、「景榮」就成功吸引購屋族目光，至於逗趣的案名是否帶來銷售成效，案場人員透露：「建案本身的條件還是首要，案名對集客力則有相當助益。」上月底桃園市中壢區的新案「桂崙美」正式公開，沿路可見的戶外看版，還請來神似藝人桂綸鎂的模特兒拍攝情境照，該案企劃公司總監李映華指出，該案位於中壢大崙一帶，加上未來社區將種植桂花樹，「有桂、有崙，加上此案...

開價自降1~2成 周來客衝80組策略吸客上半年6都建物買賣移轉棟數僅8.1萬棟，較去年同期衰退逾18%，在一片不景氣中仍有新案逆勢開出紅盤，如6個月大賣逾600戶造鎮案「全民萬歲」、329檔期公開僅1季銷售超過9成「美術君臨」等，南部建商「有感讓利」策略奏效。興富發建設台南預售案「真愛」，開價較同區建案便宜1~2成，周來客數達80組，上半年銷售達300戶。葉家銘攝年前大震造成台南房市買氣停滯，然而興富發建設大樓預售案「真愛」卻逆勢賣出300戶，該案開價較同區建案便宜...

熱門學區 出租自住搶手近期在私校就學的學童突破全台1成，顯示家長很重視學習環境，不過每學期數萬元的學費讓人望之卻步，相較之下，公立明星學校的「CP值」就很高，台中市部分區域還有9年明星學區，房價只要2字頭起跳，周邊房市也較其他地方抗跌。在少子化效應下，許多家長愈來愈重視小孩的教育環境，優質學區內的住宅自用、出租、設籍皆相宜，連帶成了搶手貨，本期《地產王》就為你介紹台中市熱門明星學區。許多學校逐年在減班，不過明星學區卻是年年額滿，台中市在西...

文_楊涵硯 圖片提供_蟲點子創意設計、明代室內裝修設計有限公司、漫舞空間設計、明樓室內裝修設計有限公司、雷羽室內設計、綺寓空間設計、爾聲空間設計、澄橙設計、珞石室內裝修有限公司一般而言，新婚首購族面臨最大的問題就是「預算有限」，當擁有自己的房子，要如何把握節省原則又能打造夢想居家呢？以下 8 個控制祕訣一定讓你受用無窮！  一般而言，新婚首購族面臨最大的問題就是「預算有限」，當擁有自己的房子，要如何把握節省原則又能打造夢想居家呢？以下 ...

雙北換屋精選換屋是一件大事，選地段、挑產品可不能將就，機能、公園、醫療、學區、交通全都包，《地產王》挑選雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，讓有換屋需求的你，一次看個夠。首購和換屋為兩大自住購屋族群，相較於首購族，換屋族因原本就有房屋加上經濟能力較好，選擇相對多元，本期《地產王》針對不同預算的換屋民眾，深入調查雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，幫你輕鬆換好屋。 民眾多因家中有新成員或小孩長大，為了...

【住展房屋網/台北報導】雖然今年房市持續盤整，部份建商推案意願不高，但仍有建商逆勢操作，在不景氣的環境中擴增推案能量。尤其在今年下半年，將有不少重量級指標建案會陸續開出，新成屋、預售屋市場總推案量能將會比上半年來得大。 據住展雜誌統計，今年7、8兩個月的暑假檔期，北台灣預估會有逾1,659億的新推案接力登場，其中還不乏總銷金額達百億以上的超大型指標案，為傳統購屋、推案旺季：房市928檔期作足暖身操。 暑期檔焦點　鎖定大台北 北台灣暑期檔的亮...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 雷羽室內設計「新婚首購族」通常擁有兩大共同特徵：一是預算相當有限，二是購置坪數皆偏小，如何控制預算、配置格局同時完成風格營造，是設計師在小宅設計中面臨的最大挑戰！北歐風格的開放式設計，相當適合人口單純的家庭與小空間，利用一方吧台取代制式餐桌，讓空間表現更加寬敞多元。玄關至客廳轉角以及吧台表面皆以舊木拼接，創造粗Home Data設計公司：雷羽室內設計設計師：劉軒達設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/...