讀者陳先生向《蘋果》投書表示，想買房，在選擇房貸時注意到，有還款年限40年的房貸產品，想了解其優缺點？大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，長年限房貸優勢在於每個月須繳的房貸金額較低，可減輕每月負擔，適合首購或換屋的民眾，但要留意的是，長期來看，總繳出去的利息會較高。蘋果出版地產新聞請點：http://home.appledaily.com.tw/facebook粉絲專頁：https://www.facebook.com/homeappledaily

台灣金聯釋76案件 最低總價僅78萬台灣金聯釋出今年度的平價屋逾1周，這次76個案件中，中南部有37筆，分別為台中市2筆、彰化1筆、雲林1筆、嘉義2筆、台南5筆，另有24筆在高雄，2筆在屏東，37筆物件售價總計1億44萬元，已有半數售出。這次釋出的平價屋，最便宜物件都在南部，包含台南市永大路二段的電梯套房，總價78萬元、高雄市旗山區「大衛營山莊」每戶88萬元的套房共17戶，以及屏東枋寮的透天毛胚屋，面積50.50坪，總價僅78萬元。高雄市旗山的「大衛營山莊」近高爾夫球...

【住展房屋網/台北報導】距新政府上台的520越來越近，準總統蔡英文的8年20萬戶社宅政策也即將受到各界檢驗。不過，據媒體報導指出，北市商會理事長王應傑日前卻向閣揆林全建議，不應廣建社宅，而是應利用全台約120萬戶的餘屋及聯開宅，透過只租不售的方式取代社宅，並成立「房屋信用保證基金」，解決目前的無殼蝸牛及青年居住問題。 王應傑提出，目前全台仍有多達120萬戶的餘屋量體，新政府應以如何使空屋流動為考量，而非再加入20萬戶的社宅，否則將導致房市供給過量，...

【住展房屋網/台北報導】小資族買房趁現在！3/24(四)央行宣布降息半碼，並取消特定地區的不動產信用管制，僅保留豪宅規範。加上年初實施的房地合一稅，以及「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元，對於首購族群而言壓力大減，是開始積極尋找好房的好時機。 央行房貸解禁！買房更輕鬆，總價988萬起入主富裕人生 央行總裁彭淮南認為目前不動產投機需求減少、房價穩定為由，解除雙北等16個行政區的不動產信用管制，進一步讓房市交易更正常化。而之前引起話題的房...

台灣房屋智庫昨公布「2016年下半年購屋意願調查」，針對在520新政府就職後的下半年購屋意願，結果顯示45.4%民眾有購屋意願，與去年同期35.2%相較，增加1成，有意願購屋的民眾中，首購族佔21.3%。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為，520後房市將逐步明朗。林琨凱攝首購族佔21.3%台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，央行宣布鬆綁信用管制後，統計內部資料顯示3、4月帶看量增溫，其中4月帶看量較2月增加43%，5月新政府將上任，根據調查，有39.1%民眾認為未來下半年最直接影響房市走...

士林捷運生活圈機能充沛，周邊多為屋齡30年左右舊公寓，每坪房價站穩5字頭。廖育萱攝台北市士林區士林捷運站生活圈機能充沛，有捷運機能，旁邊又是夜市，周邊多為屋齡30年左右舊社區，專家表示，因捷運加持，公寓每坪房價可落在50~55萬元。此區也有些許電梯產品，東森房屋士林捷運加盟店店長王嘉宏說，屋齡較高的大樓成交行情也有每坪60萬元上下，部分改建的透天產品，每坪可以來到約100萬元，視其位置與房屋品質左右價位。王嘉宏表示，原先觀望的自住客，因本身有需求，...

整理 / 李亞陵　圖文提供 / 甘納空間設計從事服裝設計的屋主夫妻，工作需與等身人型為伍，閒暇時則鍾情於蒐集各式公仔與模型，而如何在 T 字形的空間裡，給予這些寶貝收藏最好的位置，同時達到放大場域效果，便是設計師的重要課題，現在就讓我們走進居宅內，見識設計師的空間巧思吧！由於既有屋況的條件頗佳，不需大幅變更室內格局，設計師便運用尺度較寬裕的客Home Data設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

全球主要經濟體中，除美國外，各國央行頻頻宣布降息，尤其是日本與歐元區，更已實施「負利率」；台灣二月實質利率已淪於負值，這將對台灣房市產生什麼重大影響？……二○一四年十月，美國聯準會（Fed）宣布歷時約六年的「量化寬鬆」（Quantitative easing，簡稱QE）退場，並預計於二○一五年中開始升息。美國實施QE以來，世界各國幾乎都跟進印鈔票，貨幣供給浮濫雖然挽救全球經濟免於進一步惡化，但QE副作用卻顯而易見──那就是資產價格逐年飆高，各國房價宛如斷了線的風箏，...

草屯新案「年輕貴族」求曝光，到中興新村發放氣球，小孩都搶著要。洪子恩攝房地產近2年不景氣，刺激了代銷業者發揮廣告創意，逼出來客量，中部許多建案出現許多以往看不到的銷售方式，從隱晦的廣告標語、進攻旅遊區，到與中古大樓合作，招招都很吸睛。 如北屯大樓案「若山牧水」，廣告標語不投直球，改投變化球，出現像「竹杖茫鞋　輕勝馬」、「我坐千峰　等你一杯癮」等標語，耐人尋味。專案協理鄭弘昆指出，本案有6種不同的看板型態，中心思想都是暗指退休族離塵不離城...

小宅加溫 推案新趨勢高雄市區開發漸飽和，大片土地不可得，地價、營建成本飆高，小基地也要蓋大樓才能回本，就出現了許多小基地小宅，儼然成為高雄推案新趨勢。高雄市區土地幾乎開發殆盡，可用的腹地少之又少，許多能取得的土地都在200坪內，但建商仍主推大樓，機能成熟的舊市區出現許多小基地小宅，單價高但總價低，百戶內的總戶數進出也單純，吸引不少重視機能及居家品質的客層。高雄市的小基地小宅多位於舊市區，甚至不到200坪就能蓋大樓。唐郡威攝高雄市區土地開發接...