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關鍵字:驗屋流程

一共有:12筆"驗屋流程"結果被找到
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驗屋建商說了算?不想活受氣,新屋交屋前必知驗屋指南!

驗屋建商說了算?不想活受氣,新屋交屋前必知驗屋指南!

接待中心看房,看了實品屋和樣品屋覺得價格和格局好心動,買屋除了要審選建商和營造商,交屋前驗屋,還有什麼要注意的?就讓樂屋網告訴你,預售屋新建案驗屋要注意哪些事。01|什麼是驗屋?什麼是驗屋:驗屋指的是針對房屋情況進行檢查驗收,通常發生在交屋之前,完成驗收確定房子結構設備能正常使用,最後才支付建商或賣方尾款,拿到房屋的權狀和鑰匙。驗屋是買房流程中的最後一個流程,通常發生在付完房屋工程款或銀行對保與完稅之後。剛簽完約或付完尾款,都會想著要...

買房注意事項!新手買房一定要知道的10個重點!

買房注意事項!新手買房一定要知道的10個重點!

要買房子了!恭喜你/妳踏出人生第一步,買房是個漫長的過程,有太多事情需要注意,買房子要注意什麼?樂屋網整理了 10 個買房重點,幫助你/妳更快進入狀況,做足功課不吃虧。買房重點:▌01│你想買哪種房?房屋類型有公寓、華廈和大樓,你想買哪種房?每個人買房都有不同原因,需要的空間坪數與購買能力也不同,考慮房子的新舊程度,就有預售屋、新成屋、中古屋三種,居住在市區還是郊區、空間坪數大小也會影響價格。若預算有限可選擇公寓,不想爬樓梯,退而求其次選擇華...

Sp.3|買房「房市快訊」:疫情衝擊防疫宅興起,高雄人狂買透天?鑽石需...

Sp.3|買房「房市快訊」:疫情衝擊防疫宅興起,高雄人狂買透天?鑽石需...

疫情衝擊停止線下看房,線上賞屋夯?防疫宅產品出沒?高雄人狂看透天?除了「剛性需求」還有「鑽石需求」?每月一次,只要10分鐘,讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢,幫你找到理想好房~【本集重點】01|疫情衝擊五月房市如何?01:2002|買方不出門,社區禁止看屋?02:1003|高雄買家狂看透天厝?03:0504|防疫宅興起,大樓物件仍夯?05:1505|鑽石需出沒?不畏疫情一定要買房!06:00【Sp.3|買房「房市快訊」各平台收聽頻道】▌Apple https://app...

Ep.18|現場看房一定要採光好、通風佳?樓層越高房子越貴?前後有陽台、...

Ep.18|現場看房一定要採光好、通風佳?樓層越高房子越貴?前後有陽台、...

終於要現場看房,感覺不對先離開?為什麼採光、通風是決定房子好壞的關鍵?房仲推噴射採光,為什麼價格比較貴?高樓層比較貴是因為採光佳?通風好會有噪音問題?影響採光的三項要素是什麼?本集一次告訴你~【本集重點】01|看房子,少這兩樣就別看了?04:0002|三個評估採光重點:座向、樓高、窗!06:4503|大樓採光差?公寓採光佳?10:5004|什麼是三面採光?前後採光好嗎?14:4005|通風佳?臨馬路有噪音?21:53延伸閱讀│房子要不要三面採光?網曝:棟距太近是悲劇!這...

Ep.17|坡平?機平?機械式?價格差距超級大!該不該買車位?車位種類大...

Ep.17|坡平?機平?機械式?價格差距超級大!該不該買車位?車位種類大...

買房一定要買車位嗎?如何評估車位價值?平面車位比較好?為什麼不要買停車塔?坡平?機平?機機?到底是什麼?停車位怎麼挑?停車位坪數多大才OK?聽完這集,讓你考慮車位更聰明!【本集重點】01|Q&A回覆-老屋年限+找屋管家 00:2602|住捷運附近,還需要買車位?06:0403|法定車位、增設車位、獎勵車位?搞懂車位權狀 11:1704|坡平、機平、機機是什麼?14:1805|大車不能停?停車位大小利弊!19:48延伸閱讀|我需要車位嗎?房仲建議,先看你預算在哪!▌Apple http...

Ep.16|住捷運宅可以晚點出門上班?北中南哪裡有平價好宅?盤點沿線熱點...

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什麼是捷運宅?如何評估適合自己?捷運宅會不會貴?哪裡可以找到CP值好房?本集盤點北中南CP值捷運宅,幫你省時間!北市3字頭捷運宅好退休?雙北新屋0公設,首購撿便宜?台中小資族尾端CP值捷運好站點?高雄捷運北高,近南科超便捷?【本集重點】01|什麼是捷運宅? 01:4002|這幾站便宜,北中南4大捷運宅熱點!03:0603|北市捷運信義線、文湖線1字頭!04:4804|新北捷運橘線、藍線、環狀線0公設!09:0005|台中綠線通車!小資買松竹站。11:5006|高雄捷運推薦北高雄?4...

不想吃虧受騙?5個步驟搞懂買房交易流程!

不想吃虧受騙?5個步驟搞懂買房交易流程!

買房看屋好一陣子,終於找到還不錯的房子,除了斡旋議價,後續還有一連串的房屋買賣交易流程,包括簽約、用印、完稅、過戶和交屋,每個流程都非常重要,最怕一不小心疏忽吃虧受騙,樂屋網分享五個流程買房交易流程,幫你建立觀念避開糾紛,順利交屋!簽約前|議價有兩種:斡旋金與要約書下斡旋和要約書,傻傻分不清楚看到喜愛的房子,請房仲連絡屋主進行買房議價,同樣是議價,又分為兩種議價方式,分別不同的費用與賠償金額,依照你的需求可自行選擇:►要約書:向房仲表...

Ep.15|疫情嚴峻?政府打炒房?現在是買房進場的好時機嗎?

Ep.15|疫情嚴峻?政府打炒房?現在是買房進場的好時機嗎?

後疫情時代房市熱度不減?政府忙著打炒房?2021 Q2疫情再度升溫,房價還會跌嗎?為什麼房價都比實價登錄高,還要參考嗎?剛性需求 V.S. 投資客,買房時機點差在哪?掌握買房需求,議價不怕不買最大?【本集重點】01|這3種人適合進場買房? 04:5202|房價都比實價登錄高,為什麼? 05:3303|投資客怎麼想?3個指標要知道! 07:0604|買房諜對諜?議價不怕不買最大!10:4305|蝦姐分享:差15萬破局,對半斡旋 14:14▌Apple https://apple.co/346SjQh▌Spotify https://...

Sp.2|買房「房市快訊」:打炒房+股市雙殺投資客、古亭建案崛起、中部以...

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擔心喜歡的房子價格越來越貴,買在最高點?想要用更低的價格,買到相似條件的房子?每月一次,只要10分鐘,讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢,幫你找到理想好房~【本集重點】01|北市古亭建案崛起 02:1202|新北三重新莊淡水熱搜夯 03:1003|桃園3房含車位需求高 04:0504|中部以南預售屋拋售潮 05:1705|打炒房+股市雙殺投資客 06:27▌Apple https://apple.co/3pEFjuO▌Spotify https://spoti.fi/2Rf3G5I▌Firstory https://bit.ly/2RQA...

Ep.14|買房最後一哩路:驗屋!簽約交屋驗屋流程要注意那些?房子保固要...

Ep.14|買房最後一哩路:驗屋!簽約交屋驗屋流程要注意那些?房子保固要...

驗屋不同於看屋?為什麼驗屋很重要?自己驗屋好嗎?要不要找驗屋公司?中古屋有保固嗎?什麼是「瑕疵擔保」?履約保證可以保障點交驗屋的權益嗎?屋主遺留的東西要怎麼處理?聽完這一集~幫你完成買房最後一哩路!【本集重點】01|看屋、斡旋、簽約、交屋程序的是? 01:0502|自己驗屋?驗屋需要找驗屋公司嗎?03:5303|驗屋公司價格及驗屋儀器報告! 06:2504|想要什麼時候驗屋?把握這2個時間點!10:3305|不想住漏水屋?瑕疵擔保期限如何把關!14:52▌Apple https:...