屋主透露，期待已久的新家終於完工，才有機會前來和大家分享，隨著孩子漸漸成長，決定購買人生第一間房，以符合現在生活水平，也剛好自己的前同事是設計師，以前就很清楚他做事態度，值得讓人信賴，加上自己本身也很喜歡他的設計風格，所以就決定將人生第一間房子交給他設計！ 他表示，最後撥了電話聯絡了設計師，從接洽開始到結束，只有一個想法，自己的選擇是對的（選擇比努力重要），並指出設計師不管是丈量，或在溝通上，都會給予很專業的意見與引導！   ●...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市長蔣萬安今(15)日出席台北市信義區松信社宅開工典禮，他在典禮上表示，社會住宅的興建是北市府長遠的政策規劃，而今天松信社宅的開工，更是代表著台北市推動社會住宅政策又往前邁了一大步。 出席松信社宅新建工程開工典禮 蔣萬安：強化社宅安全品質 提供市民更優質的居住空間(圖/台北市政府) 蔣萬安表示，松信社宅目前規劃地下3層、地上11樓，總共有90戶，預計規劃1到3房3種類型，並且預計於2027年完工，在興建社宅的過程中...

屋主Jessie表示，看過無數開箱文，沒想到終於也有輪到自己的一天！她透露，該物件因為是「毛胚屋」，從零到有要做的功課實在太多了，感謝許多前輩的分享，讓她在找尋設計師的時候，挑了幾個重點去面談，順利找到了心儀的設計師，完成了夢想中的新家，並指出裝潢房子本身就是一個個人美學的成果發表會，平時就要累積對各方事物的美感，否則在挑選各種材料或配件的時候，會經常性的陷入跪地抓頭皮掐大腿的選擇障礙深淵。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院消費者保護處近期針對全國50建案進行專案查核，每一建案均查核15項目，共查核750項次，計有55項次不符合規定，契約內容整體不合格率為7.3%，不合格內容則散見於18份契約中。對於不合規定之建案，行政院消保處已請內政部要求各地方政府地政局處依平均地權條例第81條之2第5項規定，依法進行裁處。 預售契約當心藏陷阱 消保處調查不合格率達7.3％(資料照片) 為了解建商對「平均地權條例」及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 民眾購買預售屋，交屋後屋況是否與契約內約定的品質一致？台中市法制局表示，由於預售屋興建期程需要一段時間，到驗屋、交屋時，購屋民眾才能目睹未來新家實況，消保官提醒消費者於交屋前，一定要先驗屋，並向建商索取驗收單、房屋平面圖、建材設備表及水電器具配置圖等圖說文件，才能據以核對預售屋是否具備契約約定的品質，保障自身權益。 買預售屋車位「車進去人出不來」 消保官提醒交屋前一定要先驗屋(圖/台中市政府法制局) ...

預售屋的好處在於，付款的條件相對寬鬆，且能依照個人喜好客變，不過須承擔實際成交品可能不符合預期的風險，台中甚至有屋主在完工後，才赫然發現浴缸未依照合約安裝、車位無法正常使用等問題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 預售屋狀況多 消保官提醒「一定要驗屋」 台中市政府法制局提醒，由於預售屋興建期程需要一段時間，到驗屋、交屋時，購屋民眾才能目睹未來新家實況，因此消費者於交屋前，一定要先驗...

我們常見的房屋瑕疵有小至地磚破裂、屋頂或牆面漏水可以修繕的狀況，也有大至輻射屋、海砂屋等影響居住安全無法處理的問題。房市達人「賣厝阿明」整理《房屋瑕疵懶人包》這些是民眾最常遇到的問題，並將其分為「花錢可以解決的」及「花錢難以解決的」的2個部份，來跟大家分享瑕疵的定義，最後附上民法相關規定，請大家安心服用~ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 花錢可以解決的 Ａ滲水及漏水：漏水及滲水等狀況...

裝修的時機與生活、氣候息息相關，國人習慣於年底著手布置新家或是舊屋改造，好在過年前入住新屋。信義居家表示，旺季裝修時常面臨物價上漲、缺工、缺料等問題，而年後裝修有五大優點，不僅費用省、時程準、物料足，氣候影響小且有利有害物質揮發等，是很適合裝修的季節，有裝修規劃的民眾不妨考慮於此時進行。信義居家表示，一般家具和家電的費用約占裝修總費用支出的2至3成，開春裝修的第一優點是費用省，因年後許多業者會推出清倉活動，建材業者也會於開春時討吉利拚...

編輯著作／住展雜誌 全台上千件房屋消費糾紛中，高達七百多件與建商有關，從施工瑕疵到房屋漏水，都影響消費者對建商的評價。要減少糾紛產生，自我檢驗成為建商自保的良方。 文／住展雜誌 根據內政部統計，2022年前三季，全台共發生1528起房地產消費糾紛，其中709件來自於民眾與建商間的摩擦，占總體約四成六。而最容易造成消費糾紛的原因，分別是施工瑕疵、建材設備不符以及房屋漏水。 層出不窮的房屋糾紛，讓消費者愈發重視建築品質，購屋前總多方打聽建...

國內每年約有32.6萬棟的交易量，其中約有10%會有房屋買賣糾紛，這也連帶讓許多購屋族在裝潢設計之外，多了「驗屋」這項需求，就是幫你用專業儀器和實驗的方法，檢驗房屋。統計出來前5大瑕疵，其中滲漏水是第一名。 敲敲打打，再轉一轉，這一根金箍棒其實是空心檢測棒，這是要用來敲擊牆面和地磚，檢視周圍和中心實不實在。 熱顯像儀除了可以觀察人體的溫度，它也可以拿來做什麼呢？驗屋團隊把它拿來檢測有沒有滲漏水。牆角出現藍色，顯示比牆面其他地方還要低溫，推...