一年又到了尾聲，由於農曆過年的時間點，落在2023年的1月中旬，信義居家近來發現，已開始出現年前大掃除的預約潮，不少早鳥客戶卡位，就是希望約到自己方便的時間；專家提醒，若想在農曆年前好整以暇的完成大掃除，不妨掌握「估價全面到位、有無加價項目、清潔當天把握前中後重點」3大原則。信義居家觀察，從10月中以來，就開始出現年終大掃除的預約潮，畢竟現代人生活忙碌，家中累積了一年的髒污，委外處理較有效率，也可以避免因自身不熟悉清潔工作，花了時間精力卻沒...

時序入冬，農曆新年的腳步也近了，不少人打算在年前整理住家，除舊布新，專家提醒，若有裝修的規劃，務必要盡早進行，尤其近期缺工又缺料，裝潢工程很容易延遲，需慎選設計公司、預留足夠施工時間、隨時留意工程進度、簽妥報價單、仔細驗收，做好這５件事，讓裝修任務如期如質的完成。信義居家表示，第一，需慎選設計公司，並提早溝通。建議在施工前2個月，就要挑選好信譽佳的設計師，開始討論需求、風格喜好、建材等，討論愈詳盡，愈能避免施工過程中再修改，也愈能掌握...

對於首購族來說，選擇「預售屋」自備款門檻不像新成屋一樣高，且頭期款可以分階段付。而且在施工過程可以客變，改變室內的格局或建材及水電管線的修改意見等，雖然等待時間會比較長，但仍然是部分首購族的購屋首選。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 不過房市達人「賣厝阿明」提醒，「預售屋」有許多簽約的魔鬼小細節，購屋族不可不注意，因為今年年初內政部就針對全國各地建案大抽查，就發現很多建案違反《預...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】基隆市新地標「基隆塔」豎梯工程已進入尾聲，市長林右昌表示，豎梯工程即將在十月底、十一月初完工，完成行政驗收程序後，預計今年底開放試營運。 基隆市府在中正公園旁興建兩座電梯，一座在信二路的防空洞中鑿井設置電梯，另一座是在義二路舊二分局的豎梯，造型是港口的橋式起重機，高五十七公尺、平面式的天空步道有八十六公尺，後者命名為基隆塔，將成為基隆新地標，民眾未來搭電梯可直達中正公園主普壇。 林右昌：...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市水源國小民國1977年創校，但校內沒有大型風雨活動空間，集會、各項體育活動常受限。新竹市政府積極推動新校園運動，水源國小活動中心也於今（2022）年7月完工，預計9月底啟用。代理市長陳章賢25日至水源國小視察，確保工程品質及驗收進度，也提醒車道設計不要影響學生活動空間，更要特別注意走道高低落差，避免學生受傷。 地板面積近2千平方公尺 規劃多功能空間 新竹市行政處新聞提及，代理市長陳章賢表示，水源國小無活動中心及風...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為紓緩市區停車格不敷需求問題，向中央爭取前瞻立體停車場，已獲得9案場經費補助，總計投入43.6億元，預計將可增加近4,000個停車位。其中南區西門健康停22立體停車場進度最快，目前已完工驗收，預計9月正式啟用。 5停車場待完工 9座餘東區林森招標中 台南市新聞處新聞提及，台南市政府表示，除了停22立體停車場之外，施工中的還有南區水萍塭公園地下停車場、中西區赤崁園區成功國小地下停車場、體3地下停車場、東區文化中心停E5...

【住展房屋網/綜合報導】台中鐵路高架化完工後，台中市政府積極整合周邊交通運輸。台中市政府交通局繼今（2022）年6月完成台鐵委託車麗屋公司在高架橋下規劃的10場停車場圖說審查後，再次核定8場圖說審查。計已完成18場停車場圖說審查，後續台鐵將展開停車場工程施作，預計11月陸續正式營運，共可提供汽車格1,547席、機車格957席。 已核定18停車場 未核定8場補正程序中 台中市交通局新聞提及，鐵路高架橋下空間使用備受地方期待，台鐵局已規劃26場停車場，完工後...

畢業求職要退租，清潔工作好煩惱在這個畢業生就職的季節，很多同學的住處租約也紛紛到期，無論是要尋覓新住所，亦或是返鄉打拼，在退租時，其中一項最重要也最困難的部分就是「退租清潔」。入學時，開開心心提著行李入住，開啟人生新階段的新生活。離開時，也要恢復成入住前乾淨原狀。租約到期要點交，房屋清潔好麻煩對於房東而言，在收回房子的時候都有開盲盒的感覺，因為不知道房客退租後，是會得到一間完好如初的房間，還是像被轟炸過的垃圾場。如果是前者，有時房東...

近幾年因為疫情導致原物料上漲，使得房價始終居高不下，加上缺工與政府打炒房政策，讓房價持續攀高，不少人轉而考慮頭期款負擔較輕的預售屋，但近期預售屋爛尾樓與驗收出包頻頻發生，該如何慎選建商呢？就讓樂屋網告訴你。▌01│確認建商口碑預售屋最常發生建商落跑、建物瑕疵問題，因為不像成屋可以直接看到房屋狀況，因此建商信譽很重要，如何避開倒閉或爭議建商，不如試試這幾個方法：1.避開一案建商：會發生倒閉或爛尾的情況，大都是建商資金出問題，疫情造成缺工缺料...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議，聽取都發局住宅發展處「中壢一號社宅進度」專題報告後表示，「中壢一號社宅」規劃地上21層、地下2層共6棟的住宅大樓，提供一房型、二房型、三房型共957戶，其中政策戶40％（含原住民50戶）、一般戶60％（含警消100戶），不僅是多元共享的社宅，也是桃園最大的社宅。 目前市府正進行驗收作業中，今（2022）年6月21日也已公告抽籤，預計7月22至26日看屋、8月3至12日選屋、10月18至26日簽約點交、11月1日入住，...