前總統陳水扁女兒陳幸妤於2012年，以總價8750萬元入手台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」高樓層戶，11年來皆為毛胚屋，顯示未曾入住，近年多次降價掛賣皆無果，近期再現於售屋平台，開價9018萬元，已較去年砍約1成，不過專家直言，房市利空環境下，高總價宅短期難翻身，成交機率不高。 台中七期市政路知名豪宅「聯聚方庭大廈」屋齡已13年，樓高39樓，除了陳幸妤在2012年斥資8750萬元買下37樓高樓層戶外，知名資深藝人白冰冰、王月也曾是該社區買方，可說政商名流薈萃。 ...

房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。 台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示，鹽埕區是高雄早年最繁華的商圈，...

文／住展雜誌 央行祭出第七波信用管制後，房市前景詭譎，市場關注是否出現崩盤訊號。根據實價登錄最新資料，北市南港知名豪宅『日升月恆』，9月出現一筆現金交易案，2百餘坪豪宅以1.6億元轉手，換算單價僅86.6萬元／坪，約市價打8折。專家表示，銀行緊縮銀根，增加現金購屋族優勢，賣方更願意讓利換成交。 『日升月恆』 『日升月恆』位北市南港區經貿二路，緊鄰捷運南港軟體園區站，屋齡約10年，推出時主打南港第一豪宅，吸引不少名人購買，然過去發生多起交...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導今年中受到信用管制的影響，下半年房市整體趨向盤整化，目前信心指數雖然下滑，但是經統計可發現，今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人，就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現，高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬，甚至鹽埕區兩季差了快三百萬，只能說房貸壓力爆棚！台灣房屋集團指出，從聯徵中心第二季新增房貸資料可發現，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 采舍空間設計屋主購入桃園新成屋，在客變時期就已委託設計，設計師深刻理解單親爸爸與2個小孩的生活模式，加入女性視角，善用客變優勢，微調空間符合使用，運用多元材質、弧形線條、精緻燈飾，堆疊空間的精緻面貌，讓居家同時達到實用、機能與美感，化身溫馨的現代美宅模範。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪居住成員：大人：1人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳...

房市熱到央行看不下去，祭出第七波信用管制，只剩真正的首購族能獲得較佳的貸款條件，讓人不禁燃起「房市將退燒、房價會下跌」的期待，並開出4千萬元預算，想買台北市屋齡5~20年、主建30坪、大基地、坡道平面車位的中高樓層住宅，好奇哪裡可以買。網友紛紛搖頭，認為上述需求是「空集合」、「這條件就來亂的吧？」、「找新北還可以，台北就洗洗睡」。 民眾在網路論壇PTT的「home-sale」板發問，4000萬元的預算，想在台北市買屋齡在5~20年左右、不包含公設及附屬建物的室...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所在這個自地自建的別墅住宅中，因屋主有著收藏石頭、玉石的藝術愛好，欣磐石建築.空間規劃事務採用綠玉石磁磚鋪敘地坪，與屋主的收藏相互輝映，挹注優雅自然的現高奢文藝丰采。設計師也藉由通透而開放的空間規劃，以及彈性的玻璃門片設計，讓居住者隨時得以飽覽戶外的美好綠意。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：211/坪居住成員：大人：4...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 特利空間設計坐落於台中的28坪預售屋，為打造專屬的生活儀式感，選擇由根本著手，從預售屋客變時期，根據需求開始重新定義格局。先以簡約的無彩色鋪陳，再利用坐擁挑高3米6屋高的優勢，顯化星空頂天花、獨立客房與更衣間，既寫下浪漫的生活詩篇，也讓實用機能更有儀式感。Home Data 設計公司：特利空間設計設計師：王建森設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、系統板材、皮革...

文／住展雜誌 台灣老屋數量多，0403強震後，老屋都更議題引發社會關注。為加速921大地震前的老屋都更，立法院內政委員會上（9）月30日初審通過《都市更新條例》第65條修正草案，放寬原建築容積認定標準，改以建照掛件做區分。內政部表示，預計全國約有27萬戶、8,216棟老屋受惠，多數集中於雙北地區沒有電梯的老舊公寓。 圖說：老屋重建都更案 內政部說明，實施容積管制前的建築容積（原容積）普遍大於管制後的法定容積，且國內實施容積管制前，就已掛號申請建...

編輯 陳思靜｜圖片提供 至文室內裝修設計廚房是家中重要的功能區域，不僅是烹飪的場所，更是家人聚會、共享美食的中心。在進行室內設計時，廚房的規劃是非常關鍵。至文室內裝修設計的總監毛至文，通常會建議居住者在規劃之初，先仔細思考自身的需求，才能打造出一個既美觀又實用的廚房空間。廚房是家中重要的功能區域，不僅是烹飪的場所，更是家人聚會、共享美食的中心。在進行室內設計時，廚房的規劃是非常關鍵。至文室內裝修設計的總監毛至文，通常會建議居住者在規劃...