編輯 戴苡如｜圖片提供 馥築時尚空間設計忙了半百的人生，終於可以喘口氣了，有的退休族喜愛聚會，珍惜與朋友的相處時光；有些人則時常與兒孫團聚，盡享天倫之樂，因此住宅規劃重點也根據每個人對於退休後的規劃各有所異。不過，相較於其他住宅空間規劃，退修宅設計需要加諸更多心思，滿足屋主的喜好，也要顧慮長輩生活的安全。忙了半百的人生，終於可以喘口氣了，有的退休族喜愛聚會，珍惜與朋友的相處時光；有些人則時常與兒孫團聚，盡享天倫之樂，因此住宅規劃重點也...

女性占台中房屋稅納稅人近半，近年建商聚焦產品設計與公設規劃吸引客群 女性已成為購屋主力！根據台中市109年房屋稅繳稅資料統計，女性持有戶數達61萬2,197戶，約占台中市房屋稅納稅人47％，隨著女性經濟地位提升，近幾年建商在產品設計與公設規劃上，不斷迎合與貼近女性客群的需求，用高規格擄獲女性購屋族群的心。 根據住商不動產最新調查數據顯示，約52.4％的女性會選擇購買大樓，推測由於近年不僅獨身主義盛行，加上經濟獨立，女性購屋比例提高，而在選屋邏...

買房最怕交屋後才發現漏水、牆面空鼓、管線阻塞！本文為你深度拆解預售屋、新成屋與中古屋的「終極驗屋指南」。全面盤點最新市場驗屋費用行情、標準驗屋六大流程（SOP），以及涵蓋天地壁、水電、機電設備的五大驗收主軸。同步公開專業高科技儀器與自備 DIY 工具清單，並教你如何依法善用「5% 交屋保留款」作為談判籌碼，拒絕建商話術與切結交屋陷阱，確保安心置產、順利成家！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...

【住展房屋網/綜合報導】受到通膨壓力的影響，房市溫度越到年底更呈現白熱化，桃園市區幾個重大重劃區坐三望四的趨勢居高不下，使得有心置產族群將目光鎖定相較之下房價波動較穩定的周邊區域，其中龍潭區因有國道3號龍潭交流道，串連國道2號與66快速道路後，往來機場、桃園市區暢行無阻，加上竹科龍潭園區、行政園區等交互加持的潛利性，人口連續10年正成長，帶動強勁剛性買盤。 龍潭指標建案【來德雲鼎】被喻為「有錢也買不到」的稀有產品。 近幾年龍潭推案以渴...

根據最新實價資料顯示，國際地標101大樓有多筆實價租賃紀錄，56樓今年10月揭露每坪租金4200元，54樓租金每坪4179元，雙雙寫下今年信義計畫區租金行情的前兩高，雖然101大樓屋齡已經17年，但超高大樓優勢與國際地標的大樓形象，仍對於大型國際企業有一定的吸引力。目前出現實價揭露單坪4000元租的辦公大樓，包括有台北101大樓、國泰置地廣場、南山廣場、信義經貿大樓與新光信義金融大樓，由於整體空置率下滑，在市場上待租的空間有限，今年實價每坪4000元以上的個案，大多...

【住展房屋網/綜合報導】大家都知道不要買基地台附近的房子，主因是因應智慧手機不斷蓋的基地台，而產生更多的電磁波外，往往忽略了大樓及住宅內部就有大量來自於開關箱、配電室、管道間等產生的電磁波來源，默默在侵蝕您的健康，加上新建大樓已將電動車充電樁列入停車位標配，用電量更為大增，在電力磁場電磁波愈來愈強的生活中，新一代的優質建築，必然要能夠有效防範，才可以贏得住戶的認同與購買，同時又住得健康又安心！ 立軒建設—建案標配(開關箱電磁波防...

編輯 曹靜宜│圖片提供 逸喬室內設計室內23坪的新屋，將3房打造成實用的2+1房，並增加收納空間，原本梁柱明顯的問題，也透過設計美化視覺，創造一個簡約明亮的舒適現代宅。設計師了解屋主需求，全盤考量妥善規劃，完成屋主夢想中溫馨又舒壓的現代美宅。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、高毓壎設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、鐵件、系統板材、人造石、特殊漆、石塑地板、...

編輯 陳東煌丨圖片提供 法蘭德室內設計74 坪的現代風豪宅，擁有高樓層的三面景觀，針對屋主招待親友、度假休憩的需求，以低彩度的主視覺，搭配家具軟裝的重點色彩，並把風景引進室內，為黑白簡約的空間，帶來清新療癒的氛圍。Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：74/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系...

由冠德建設與根基營造雙上市公司攜手合作、台中捷運綠線首座共構宅「冠德文心綻」，已於10月正式開賣，已購客以自住族群為大宗，也有部份冠德北部粉絲南下置產，購買族群則以醫師、老師、律師等三師族群為主，擁有捷運共構的交通優勢，加上地段生活機能成熟、與明星高校一路之隔，都是吸引家庭客置產的主因。 冠德建設至今已推出過11座捷運共構宅，此次首度進軍台中打造捷運共構宅「冠德文心綻」，工程方面以零勞安、零工安的紀錄，獲評選110年度優良工程金安獎優等獎...

台灣老字號飯店之一的「國賓飯店」也難敵時代淘汰的浪潮，於今(2021)年宣布台北及高雄的兩家老飯店趕搭危老都更潮，將進行都更重建，其中，高雄國賓將轉型為住宅大樓，且傳出與大陸建設及厚生集團進行合作。 此外，根據瑞普萊坊市場調查指出，國內房市近年極為流行的「酒店式公寓宅」或是「飯店式公寓宅」，其售價會比一般住宅貴二至三成，故很多地產開發都跟飯店業簽約，引進酒店高檔服務來為房價「加值」。 老舊飯店藉危老都更化新妝 兩大新聞形成極強烈的對比，也就...