編輯 張若蓁│圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司簡約的設計總是耐人尋味又歷久不衰，這個坐落於港都 高雄的新成屋，以日式簡約風為基底，透過木質、弧形與光線等元素建構出富有無印良品質感的室內裝修，超療癒的氛圍，就像置身東京MUJI HOTEL。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、系統板材、木質洞洞板房屋類...

高雄市小港區的「大林蒲遷村案」，近期將由行政院核定，政策提供住商土地與規劃中的安置地、中崙牛寮區段徵收區一坪換一坪，引發建商和投資客看準「換地」商機，紛紛接洽安置戶並且收購土地，後續再高價轉賣或蓋大樓，造成原本每坪土地大約3萬元，近期漲至一坪20萬元，催生另類的土地買賣商機。 大林蒲遷村案源自2007年11月的紅毛港地區遷村後續事件，因紅毛港設有中油大林煉油廠、台電大林發電廠以及中鋼公司，居民為了杜絕空氣污染，加上後續發生高雄氣爆事故，開始...

根據今年第一季聯徵中心資料顯示，小套房產品銀行貸款仍相對嚴格，尤其雙北以外的套房產品，利率比起大樓產品最多高出近0.7%，反映銀行對於套房產品仍視為風險相對較高的產品，不過雙北市雖然套房平均房貸成數在67.7%至7成，但房貸利率明顯低於其他都會區，雙北市套房貸款平均利率2.12%，雙北以外都會區套房的房貸利率則達2.41至2.75%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，除了雙北市捷運站周邊的套房產品外，銀行對於套房產品貸款相對謹慎，主要還是因為套房...

30~40歲的青壯族屬於房市剛性需求的年齡層，信義房屋統計該世代從2009年金融海嘯以來至今的平均購屋總價，以新竹市從521萬元大漲168%變1396萬元最凶猛，其次為新北市的145%；漲幅僅高於高雄的台北市也達95%，購屋總價卻多了1003萬元最狠。 信義房屋根據聯徵中心資料，統計主要都會區的剛性購屋年齡層30~40歲世代，在2009年第1季金融海嘯發生時的購屋鑑估值，與今年第1季的比較，發現14年來房價漲幅90%起跳，房價普遍多出458~1003萬元。   新竹大漲1.68倍 台北...

30~40歲世代是國內重要的剛性購屋年齡層，不過從SARS以來國內房價上漲時間比下跌多，且房價呈現大漲小回，若以今年第一季與金融海嘯2009第一季相比，30~40歲世代購屋，房價漲幅差異最大的是新竹市，房價增加約168％，從金融海嘯後總價521萬元，增加到今年第一季的1,396萬元，六都與新竹普遍房價多出450~1,000萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10多年前房價還沒大幅上漲時，建議民眾購屋採333策略，每月房貸負擔佔家庭收入1/3，但面對房價翻漲一倍，現...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design如果你的家是透天，會希望這棟生活的城堡長得怎麼樣？136 坪透天別墅裡，不只有客廳、餐廚和臥室等日常所需的基礎空間，還在這棟建築裡添加許多巧思，童話故事裡的樹洞、創新的玻璃電梯以及專屬於屋主的玩具室，將童趣的那一面作為透天設計靈感，編寫出一家四口輕快活潑的生活旋律。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：136/坪居住成員：大人...

編輯 Sana｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計像是來到精緻的星級飯店，在這個透天別墅的設計案中，設計師以混搭風為設計主軸，融入 4 房 2 廳 5 衛的舒適機能，搭配溫潤的木、石色調，以及淺米灰色和大地色家具軟件，在精緻優雅的輕奢質感中，也有著屬於家的溫馨氣息。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：82/坪空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、超耐磨木地板、PVC地板、鍍鈦金...

根據今年第一季聯徵中心資料顯示，小套房產品銀行貸款仍相對嚴格，尤其雙北以外的套房產品，利率比起大樓產品最多高出近0.7%，反映銀行對於套房產品仍視為風險相對較高的產品，不過雙北市雖然套房平均房貸成數在67.7%~7成，但房貸利率明顯低於其他都會區，雙北市套房貸款平均利率2.12%，雙北以外都會區套房的房貸利率則達2.41~2.75%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，除了雙北市捷運站周邊的套房產品外，銀行對於套房產品貸款相對謹慎，主要還是因為套房多屬於...

Array 文／梁博超 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過去13個月的最高紀錄。儘管投資客退場，但過去一年累積的買氣似乎有所回流。 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過...

編輯 林君逸｜圖片提供 艾斯室內設計此案榮獲2022年國際地產大獎（INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS） 殊榮！這間40坪現代風居家，艾斯設計陳威廷、陳緯嘉設計師以純白與米黃等淺色調，建構明亮溫馨的氣息，再以玫瑰金鍍鈦妝點立面、櫃體，巧妙打造輕奢氛圍，搭配大理石拼花、特殊塗料等異材質，層層堆疊空間的優雅面貌，實現讓2大2小驚呼的夢想居家。Home Data 設計公司：艾斯室內設計設計師：陳威廷、陳緯嘉設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居...