【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾來電詢問，若將自用住家旁的空地，搭建棚架作為停車空間使用，是否得以比照屋頂簡陋棚架情況，因房屋所增價值有限而免徵相關房屋稅？ 對此，高雄市稅捐稽徵處表示，屋頂若搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，則屬於增加房屋使用價值的建築物，應併同房屋核課相關房屋稅；但若沒有門窗、牆壁的屋頂棚架，除遮陽防雨功能外，未作其他目的使用者，由於所能增加房屋的使用價值有限，故得免徵房屋稅。 但若是於1樓搭...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，今年地價稅將於11月開徵，舉凡自用住宅用地、加油站用地、工業用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊用地等，均可申請適用特別稅率或是減免地價稅。稅捐稽徵處提醒，土地所有權人應於地價稅開徵40日（9月25日）前提出申請，經審查核定者，當年度即可享優惠；若逾期申請，即便條件符合，仍得等到下1年度才可適用優惠稅率。而先前已申請核准且土地所有權人及用途未變更者，則不必再另行提出申請。稅捐徵稽處補充，民眾若有相關...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為桃園市中壢區；而去年台北市有35.2%的建物交易屬於屋齡30年以上的老屋交易，是6都中比例最高的。 據內政部統計，去年建物交易棟數逾7成集中於6都，各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區，推測上述地區成為交易熱區的原因與人口成長及工商發展有關。 以平均每棟交易面積來做分析，去年以苗栗縣58.9坪為最高，其次為雲林縣58.6...

【住展房屋網/綜合報導】交通部日前召開第2次委員會議，進行「高雄捷運黃線可行性研究」審查，高雄市政府則由秘書長趙建喬率捷運局長吳義隆及相關局處代表參加。最終高雄市政府所提黃線可行性研究報告原則通過，交通部將請高雄市政府依與會委員及單位所提意見修正報告書後，依程序提報送交通部核轉行政院核定。 高雄市秘書長趙建喬表示，高雄捷運黃線為高雄都會區繼捷運紅線、橘線後第3條地下捷運，並已納入行政院「前瞻基礎建設計畫」，預計於2027年底完工，2028年通車...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府地政局將於下週9月19日標售14標建地，除了小港區、楠梓高雄大學、高科大楠梓校區等土地之外，最受外界矚目的是位於美術館附近的1筆土地，面積約2,046坪，總價17億餘元，每坪底價約85萬元。 高雄市地政局長黃進雄表示，下週將標售的14標17筆建地，總底價約27.7億元，該次標地區域以楠梓高雄大學和高科大楠梓校區以及小港區的土地最多。不過，最受到關注的是位於美術館特區面積達2,046坪的土地，該土地每坪底價約85萬元，總價為17.38億...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署將於9月17日，公告今年度第3批招標設定地上權案，計有台北市2宗、台中市4宗、高雄市2宗、台南市及澎湖縣各1宗，等10宗標案，預定11月12日開標。本次設定地上權案存續期間為70年，地租年息率3.5％，隨申報地價調整的年息率為1％。台北市2宗設定地上權案皆在大安區，其中一宗為懷生段4小段土地，位於仁愛路3段24巷、新生南路1段161巷路口旁，距離捷運大安森林公園站僅約100公尺，且鄰近AIT舊址，面積724平方公尺，屬第3種住宅區。 ...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署日前發布「2017年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空屋率），2017年我國空屋住宅數約86.5萬戶，占整體房屋稅稅籍住宅數量約10.12％，較前年下降0.1％；其中新北市空屋數量最多，達到12萬493戶，但空屋率為7.65％，在6都中排第5，僅高過台北市。營建署是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年底11、12月平均用電度數低於60度的住宅，定義為低度使用住宅，並藉以計算相關房市數據與分析，6都當中以新北市空屋戶數最多，台...

【住展房屋網/綜合報導】行政院公共工程委員會中央工程施工查核小組，日前至高雄查核「高雄環狀輕軌捷運建設第2階段統包工程」，該小組針對輕軌工程的施工品質、安全衛生、契約文件及書圖等相關資料進行查核。工程會表示，高雄輕軌捷運施工品質良好，查核結果為「甲等」。 高雄環狀輕軌全長約22.1公里，全線採取無架空系統，配合高雄市鐵路地下化時程，分為2階段工程施作。第1階段工程路線長約8.7公里，由前鎮機廠至C14哈瑪星站，共設置1座機廠及 14座候車站，已於去年9...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 樸作設計有限公司/PMD50 坪現代風精緻宅邸，著眼生活細節及美學質感，將質材與色彩精準調和，鋪排沉靜、自然、優雅並俱的居家氛圍，實現屋主夢想中的生活樣貌。玄關透過異質材地坪的選用，界定落塵區範圍，而格柵屏風與天花線條相互串接，引導視線延伸入室；客、餐廳無隔間的開放格局，以沙發輕巧分界，拉寬公領域視野，滿足家人互動需求，成Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐徵稽處表示，日前有房屋承租人來電詢問，若將所承租之原供住家用房屋的部分樓層，改作為背包客的日租套房，是否會對屋主的房屋稅相關稅負造成影響。 高雄市稅捐稽徵處對此回應，房屋的經營型態若以日或週為基礎，提供客房服務或是渡假住宿服務相關的短期住宿服務業，其提供出租服務的房屋無論是自有或是承租者，皆須按照營業用稅率課徵房屋稅，也就是說，稅負會較高。 稅稽處進一步說明，房屋若有使用情形的變更，納稅義務人應於...