文／王奕淳 高雄市府預定自2月29日起，針對大林蒲遷村一案，向私有土地與房屋的所有權人展開至少63場遷村方案選擇意願調查，並1對1說明遷村補償內容與程序，以利未來遷村作業順利進行。 高雄市長陳其邁表示，市府團隊一方面向中央爭取「加速搬遷獎勵金」、「專案社會住宅」2000戶、「無自有住宅者安置輔助津貼」等新增措施，及成立「協力造屋服務平台」以提供專業建屋服務，也籌劃辦理遷村方案選擇意願調查，讓民眾可提早了解符合自身條件的補償內容，並視需求加...

文／朱福山 高雄市府為鼓勵6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，市府工務局於去（2023)年6月已公告該補助計畫，凡於申請期間完成首次向區公所報備者，可向該局提出補助申請，最高補助7萬元。 工務局表示，為協助本市6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，已公告「113年度高雄市6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助實施計畫」，凡首次且在2023年6月16日至2024年11月30日期間，向區公所完成報備者，在申請期末前向工務局提出申請即可請領補助，補助金額以總戶數級...

近日財政部調降豪宅認定標準、擴大課稅對象，並傳出央行正評估是否跟進，全國商總主席、鄉林集團賴正鎰今（22）日對此砲轟，將來建商為了讓換屋族買得起房，只能推更小坪數的房子，「難道要叫大家將來都住鳥籠嗎？」央行從2012年6月祭出「豪宅限貸令」，限制豪宅貸款成數的規定，當時認定豪宅標準為雙北市8000萬元、其他地區5000萬元；但在2014年下修並納管其他縣市，台北市7000萬元、新北市6000萬元，桃園市、新竹縣市、台中市、台南市及高雄市及其他地區為4000萬元至今...

文／陳曼羚 入手平價宅的機會來了！台灣金聯公司公告全台將釋出88戶平價宅，其中71戶位在六都，有60戶總價不到1,500萬元，北市最低總價戶僅需約800萬元。台灣金聯表示，民眾繳交手續費1千元及保證金3萬元即可登記申購，每人不限申購1戶，登記時間為2月23日至3月21日，預計4月2日抽籤。 台灣金聯表示，88戶平價宅中有8成房屋位在六都，包括台北市10戶，平均每戶售價1,906萬元，新北市21戶，平均每戶售價1,430萬元，其他平價宅為桃園市14戶、台中市7戶、台南市7戶...

文／陳曼羚 第81期重劃區是高雄市大寮區首個公辦市地重劃區，規劃以住宅區為主，首兩件公辦都更案基地近捷運，具TOD生活宅開發潛力，高雄市政府近日已上網公告，預計共引資百億元；此外，81期重劃區另設面積達11.32公頃的公園及綠地，其中4座公園預計3月底前完工啟用。 高雄市工務局表示，大寮將首次推出公辦都更案，由中央與高市府合作推動，分別為81期重劃區內的忠義段51地號及61地號（北基地）兩個單元，已於20日辦理正式上網公告，並於2月22日舉辦招商說明會...

「高雄市場就是好，除了好沒什麼好講的！」郡都集團董事長唐承如此笑稱，今（21）日該集團在橋頭新市鎮的「橋科大極」舉辦熱銷記者會，負責銷售的甲山林集團總經理張境在透露，原計劃329檔期才公開，沒想到去年10月潛銷時接待中心都還沒蓋好就賣掉一半，如今已售9成，坦言台積電設廠帶來很大的效應。 護國神山台積電加碼投資高雄，可預期的未來願景讓房市需求大噴發，唐承指出「橋科大極」去年10月底開始潛銷，「4個月就幾乎完銷，賣得非常好！」強調目前實價揭露已有...

撿便宜的機會來了！台灣金聯今（20）日公布「2024年平價住宅」銷售專案，共釋出88戶平價房屋將對外標售，以台北市信義區套房最低總價1275萬元最為吸睛，另外桃園中壢區有463萬元物件，高雄旗山更有131萬元套房，房仲指出，預料可能又會掀起一股風潮。 台灣金聯資產管理公司年度代表性活動「2024年台灣金聯平價住宅」銷售專案，從2月23日開始，為期28天，釋出全國88戶平價住宅，其中住宅85件、一般事務所及辦公室3件，採取公告價格登記抽籤方式申購，且看屋採現上及實體...

住商機構企劃研究室整理112全年且屋齡在10年以上有機會適用到舊制之高價房屋交易量後發現，標準擴大後，台中增加456件為最多，高雄與新北分別增加211%與210%幅度最大，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，近年台灣各都會房價飆漲，許多早年取得房屋的所有權人都獲利不斐，財政部放寬標準後，這些屋主賣屋後，財產交易所得稅至少增加一倍，出售前不可不注意。 舊制屋主空歡喜 高雄新北大苦主 徐佳馨指出，該政策一出，許多民眾相當恐慌，不過，要釐清的是，這只...

商圈人潮回流，店面房東也得救了！觀察台灣各地商圈在疫情後內需復甦，台灣房屋彙整六都去年最高月租店面交易，台北市「鄉林士林官邸」1樓店面以100萬元租給戶外用品業者奪冠；另外新北市新店區家樂福商圈、台中市東區後站商圈的店王皆是承租給娃娃機店，可謂小兵立大功。 台灣房屋根據實價登錄資料，彙整3年來台北市最高月租總額的1樓店面租賃交易，在疫情嚴峻的2021年，月租總額最高的1樓店面位於中山區建國北路145.7坪店面，每月租金為52.5萬元；到了2022年，月租...

儘管去年《平均地權條例》修法上路，壓抑了換約投資行為，但自用型買房仍趨之若鶩狂買預售屋，信義房屋統計去年全國預售交易量達10.6萬件，推估每3戶交易有1戶為預售屋，成交金額高達1.7兆元，其中桃園市交易件數2.1萬件最多，成交金額最高為新北市的3889億元。 信義房屋彙整實價登錄系統的預售屋揭露資訊，觀察近2年全國預售屋交易件數及金額，去年共賣出10萬5537件預售屋，年增27%，總銷售金額高達1兆6994.8億元，年增34%。統計顯示，去年全國預售交易10.6萬件，若...