文／王奕淳 良好的居住環境需仰賴完善的公共建設，內政部長林祐昌表示，為改善道路品質、塑造城鄉風貌與水資源再生等多項建設，迄今投入經費累計逾634億元，整體達成率75%，未來將持續著重於建置人行安全路網系統與淨零碳排等目標，滿足社會及民眾需求。 林右昌說明，自去（2023）年推動校園周邊暨行車安全道路改善計畫，迄今已核定418件、完工14案，具體成果如宜蘭縣「羅東國小暨成功國小通學廊道工程」，透過打破既有圍牆，建置公共通行空間。 另外還有新北...

走在台灣街道上到處可見房仲店，卻也時常被看衰「有倒閉潮」，不過最新數據顯示，房仲家店數和房仲人數再度雙創新高，馨傳不動產智庫執行長何世昌對此戲稱．「注意，捕魚船多到塞爆！」但也直言，「這片海域的魚又大又肥」，在房價不斷上漲下，房仲成交佣金大增，足以支撐一家店頭繼續生存。 根據內政部資料顯示，截至今年2月底為止，房仲家店數與仲介人數持續增加，受僱之不動產經紀人與經紀營業員人數來到6萬9635人，直逼7萬人大關；經紀業備查家數亦同步走高至8756家...

文／王奕淳 儘管國內外影響房市因素眾多，如地緣政治、原物料或相關政策等，難以預測未來發展情況，但對於部分建商而言，其實仍然看好國內房市。 其中便有建商於近日發表看法，長虹建設公司總經理李耀中認為，市場因為置產傳承、股市熱絡以及房產抗跌等關鍵，對於購買新屋的需求仍然龐大；大陸建設執行長廖淳森也表示，今年房市會「價量穩定」，未來將積極投入都更、危老等案；潤泰新董事長簡滄圳更指出，現況下工料雙漲，導致新建案房價難以下修，加上老屋...

【網路地產王/綜合報導】根據六都地政局統計顯示，6都地政局公布3月建物買賣移轉棟數合計為2萬3409棟，呈現月增58.3%、年增12.2%，累計今年第一季六都買賣移轉共計6.3萬棟，年增28.3％，創近12年同期次高紀錄，業者預料，因股市新高、通膨預期及新青安房貸維繫房市熱度，買賣移轉棟數年增表現到將持續到下半年才會趨緩。 統計6都3月買賣移轉棟數，台北市為3,042棟、月增78.1%、年增34.9%，新北市5,671棟、月增55.8%、年增2.4%，桃園市3,970棟、月增45.2%、年增16.9%，台...

文／王奕淳 高雄捷運紅線中，預計今（2024）年6月底通車試營運的南岡山站延伸至岡山站路段，至今已進入最後關鍵項目。近日，「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線RK1站（西基地）土地開發案」開發建議書綜合評選作業結果也出爐，由達麗建設事業股份有限公司以提案開發住商大樓、投資額逾27億元得標，計畫為區域機能增添各項優勢。 RK1未來示意圖，圖片高雄市政府捷運局提供 三鐵共構 每坪實登價逾40萬元 該案基地面積約3,498平方公尺、建蔽率70%、容積率630...

編輯 陳思靜｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design本案位於北高雄繁華的中心地帶，兩棟連棟的透天建築居住者，分別為母親與女兒，一人一棟，擁有自己獨立的領域。設計師魏近庭設計師在處理設計時，細緻地考慮了母女兩人的需求和習慣，透過運用相似材質和溫暖的奶茶色調，打造出現代風和侘寂風的兩種空間，在機能上大量運用隱藏動線和收納，讓居住環境具精緻而舒適的氛圍，同時又兼具實用性。今天我們將重點介紹女兒專屬的居所，讓我們一同走進這個充滿溫馨和個性的空間。Hom...

編輯 陳思靜｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design兩棟連棟的透天建築居住者，分別為母親與女兒，兩者各自擁有完整一棟的獨立空間，設計師依照兩者的需求為出發，定調整體色系為溫柔的奶茶色，以此規劃出現代風和侘寂風的兩種空間。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：五房主要建材：天然木皮、特殊塗料、薄板、壁紙、系統櫃房屋類型：透天別墅兩棟連棟的透天建築居住者，分別為...

編輯 林君逸｜圖片提供 優士盟整合設計有限公司每個人對於幸福的路徑都不同，重要的是選擇一種讓自己快樂舒適的生活方式。前身是老屋的22坪新居，從視覺到機能配置都依據業主一人喜好，大膽選擇暗黑的深色調，透過精彩的燈光計畫，靈活配置間接光源、俐落的光帶設計，以及豐富的RGB色調模式，詮釋低調的現代時尚感。另外，不忘規劃大面積的公仔展示櫃，讓空間充滿怦然心動的事物，就算是日常風景也變得多采多姿。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登...

文／王奕淳 台積電具備相當的人口紅利，為房市帶來的影響有目共睹。根據內政部實價登錄顯示，在與台積電廠區有區域關係的新竹寶山、台中西屯，以及高雄楠梓等地，近3年預售屋平均交易單價普遍都有高於40%的漲幅，其中更以橋頭區逾70%居冠；另外，即將設立先進封裝廠的嘉義科學園區，周邊縣治特區的預售屋交易狀況也傳出佳績，台積電對於區域房市的影響可見一斑。 隨著全球對於AI晶片需求提升，台積電積極布局北中南，進而帶動周遭房市交易。其中，以近3年預...

台積電因應全球對AI晶片需求，積極在全台北中南進行先進製程擴廠的布局，也讓週邊房價未演先轟動，根據實價登錄統計，台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地，近3年預售屋交易平均單價皆超過3成漲幅。專家表示，先進製程園區可帶入大量高收入科技新貴，基期低區域都還有一定的補漲空間。 根據內政部實價登錄顯示，位於台積電2奈米生產基地的新竹縣寶山鄉，近3年的預售屋交易平均單價漲幅達44.6%，新竹市區漲幅達62.8%%；同樣為2奈米生產基地的高雄楠梓產業園區，周邊行政區...