位在桃園高鐵站附近「華泰名品城」2015年開幕，為全台佔地最大Outlet商場。雖露天賣場環境在營運初期不被看好，又碰上疫情攪局，業績依舊亮眼。而在陸續開放一、二、三期並正式營業後，華泰名品城董事長兼總經理梁曙凡也於28日證實，華泰名品城將在「南部」開設分店，等2024年地點確定會再公佈，預估商場動工到正式開幕至少5年以上。 梁曙凡表示，華泰名品城正籌備開設第2間分店，不過現階段只確定會進軍南部地區，實際地點仍須評估，她透露，華泰名品城選址邏輯為「...

台北居大不易，最近就有首購族感嘆，在台北買房要在居住品質、通勤距離二擇一，餘生恐怕要在房貸壓力中渡過，好奇如何調適？對此專家認為，購屋預算有限必須從地點下手，雙北市可選擇南港、萬華、淡水等行政區，基期低還能以通勤時間換取房價，單價2字頭就能入手大樓，替小資族撬開另一扇門。 民眾在臉書社團「靠北建商2.0」發文，自稱首購族鎖定台北，看到火車站附近頂多1小時車程的建案，使用40年期貸款、每月負擔也要2.5~4萬元，即使一般中高階上班的收入，扣除房...

今年5月行政院核定通過「亞灣智慧科技創新園區推動方案（亞灣2.0）」計畫，原本5年投入107億元擴增為7年170多億元，整體計畫預估將吸引550億元投資，帶動2200億元產值，創造4200個就業機會，該計畫的開展對於周邊房市來說無疑是重大利多。 亞灣2.0周邊 4個行政區房價全漲 由實價登錄揭露，近3年亞灣區周遭4個行政區的平均房價皆呈現上升趨勢，且以鼓山區的房價漲幅最快、約為 20.2％，苓雅區則以20％的房價漲幅緊隨其後，至於前鎮區和鹽埕區也分別有15.6％、4.4％的...

根據591新建案統計近兩年全台新案各房型的平均成交單價，發現不僅單價全數站穩4字頭，其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外，若按漲幅來看，這兩年買到2、3房的屋主幾乎都是「有買有賺」，像2房平均成交單價就較去年同期上漲約1成，每坪來到43萬元；3房則是年漲7.7%，每坪為42萬元；反觀坪數分屬兩極的1房及4房，由於房價基期偏高，整體漲幅僅有2%左右。  數字科技(5287)旗下的591新建案分析，隨著少子化、高房價等衝擊，買方若想兼顧預算與居住，甚至考量未來轉手...

文／蔣巧薇 國內工安意外頻傳，今年5 月份時中捷才發生建案吊臂砸中捷運軌道，釀1死10傷意外，不料時隔不到半年，又發生類似意外，新北市林口區昨（28）日驚傳某建案工地的塔式起重機吊臂斷裂掉落，造成起重司機送醫急救，同日在高雄也傳出工安死亡意外，兩起案件的詳細原因有待相關單位釐清。 新北市林口區文化2路2段88巷對面一處住商建案工地，28日中午12點多，驚傳塔式起重機水平吊臂斷裂掉落卡在鷹架上，導致鷹架掉落砸中路旁公車亭，警消獲報後，立即出動20...

禁止預售屋轉售的《平均地權條例》今年7月正式上路，市場疑慮投資客退場後將重挫買氣，《EBC地產王》委託「591新建案」統計新法上路之後的主要都會區銷售率最高行政區，發現熱銷密碼除了價格親民區，更與重大開發建設及園區題材有關，顯示剛性需求使買氣始終穩定。 根據591新建案統計七大都會區今年7月後公開的預售案，觀察銷售率最高的行政區，其中銷售率最高的地區為新北市林口區、高雄市橋頭區皆達62.9%，其次為台中市大里區61.7%，再來是台北市文山區的57.8%、桃...

2023年台中購物節活動開跑已一個月，台中市政府宣布，活動結束後將擇期抽出一名壓軸好宅得主，根據市府經發局說法，今年壓軸好宅是在龍井區的「幸福御墅」社區，市值突破千萬、從去年兩房變三房，讓幸福大升級！ 台中經發局表示，精品好宅成為購物節活動最大獎，希望讓民眾感受到台中購物節是送幸福的活動，全民都能透過消費參加，抽到三千至百萬元不等的現金、百萬好車，壓軸獎項是獲得在台中落地生根的家。 有別於前幾屆以首購族小套房為主，今年的壓軸好宅挑選適...

「免除瑕疵擔保責任」是買賣房屋合約中常見的爭議特約條款之一，但合約以此立約並非完全可不負瑕疵擔保之責。安新建經法務經理謝宗興表示，關鍵在於是否能舉證賣方為故意不告知，若無法舉證，賣方確實是可以不用負責的；反之若能舉證賣方是故意為之，就可以主張特約無效，並要求賣方負擔瑕疵責任。瑕疵擔保責任是指賣方對於房屋瑕疵的負擔程度，賣方需擔保自己出售的房屋不會滅失或減少價值，若有瑕疵應於買賣契約前先告知買方；因此，若訂約後買方發現商品與原先約定有...

平均房貸利率升破2%，房價居高不下，雖買方購買力受縮，但根據實價統計資料，今年各縣市購買大樓華廈的總價多數仍持續成長，其中4縣市今年成交總價比去年還多超過1成，分別是新竹縣年增23%、苗栗縣年增18%、彰化縣年增12%及南投縣年增12%。此外，新竹縣市大樓平均成交總價都超過1600萬元，領先桃園市、台中市、台南市及高雄市等四都，緊追在新北市之後。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，今年房市交易緊縮，新竹縣市仍舊擁有堅穩科技業客群，苗栗同樣因園區議題拉...

根據聯徵中心統計，今年第三季購屋貸款樣本數4.7萬件，平均購屋房貸金額964萬元，較10年前增加257萬元，平均銀行鑑估房價1340萬元，也較10年前增加近300萬元，雙雙創下新高，就有網友質疑，房價持續走高顯示政府打炒房失利，就連專家也認為政策乏善可陳。 民眾在PTT論壇發文，還以「是打房失敗還是我眼花？」當作標題，點名11月份實價登錄顯示，包括新竹、台中、高雄的房價再度創高，尤其竹南、頭份受惠台積電外擴效應，房價更是起飛，就連嘉義、屏東也搶搭科技園區題...