有網友發現，某棟大樓才剛蓋好1年，就出現有許多2樓物件要出售，好奇原因是什麼？不少人指出住2樓的各種缺點，不過內行人指出：2樓開價便宜，投資客「容易賺價差」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新大樓頻見2樓物件出售？ 該名網友是在論壇PTT上發文分享自己近期觀察到的現象，表示發現看到一棟有平面車道新大樓，才過了1、2年，就有許多2樓物件要出售的訊息釋出，但該大樓的1樓並沒有店面，讓他十分好奇...

依現行法規，大樓或公寓都需成立管委會，但不是每個住戶都認同管委會的規定。就有網友不解，自己只是裝修自家地板，為何要先給管委會5萬押金？對此，眾人卻稱「應該的」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT發文，表示自己準備裝修自家地板，沒想到卻被告知要先給管委會「5萬元押金」，對此規定感到十分不解，明明是在自家裝修，為何要先拿錢給管委會？忍不住埋怨「住這啥鳥社區」，也想問...

買房不容易一次到位，多半「先求有再求好」。但有網友發現，最近房市景氣不佳，換房變得困難，更以朋友經歷指「恐怕少賺100萬還賣不掉」，引發眾人討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 景氣差房市冷 自住換房變好難？ 近日，有網友在論壇PTT的的home-sale版上有感而發，表示對於現在的景氣寒冬非常有感，不時聽到裁員消息，即使保住工作，分紅和獎金也不如以往，加上升息政策導致房市的熱度衰退，表示自己...

台北工作機會多，但房價也很高，一名北漂族表示，夫妻倆雙薪10萬，但在北市每月租金就要2萬1，想買房但只買得起新北或桃園。對此，網友則建議別執著買在台北。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 夫妻雙薪10萬 台北買房天方夜譚？ 網友在論壇Dcard發文，提到自己和老公都在台北上班，雖然夫妻的薪水相加後每月有10萬收入，但台北的租金也不便宜，目前的租屋處月租就要2萬1，也感嘆以夫妻倆的收入想買台北的房子...

不少大企業投資購地，發展旅宿業，吸引求職人口移居 花蓮近年來除了觀光、交通便利度提升，未來有台9線蘇花公路安全提升計畫（蘇花安）工程，對於花蓮交通來往，將更加方便、安全，近幾年也有不少大企業到花蓮投資購地，發展旅宿業、觀光業，對於當地產業發展、區域繁榮、增加工作機會都有幫助。 根據實價登錄統計，花蓮縣平均每個月的交易量約200～250件，其中花蓮市約占100～150件，吉安鄉約40～70件，其中透天厝交易約占5至6成，華廈約占4成，以總價帶500萬～7...

編輯著作／朱福山 桃園新科市長張善政，提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，勢必要發揮桃園產業潛力與空運優勢，將桃園打造為台灣的新創門戶，更計畫將其打造成宜居城市；近年桃園整體發展板塊，不僅重大建設、交通，包含大量的就業機會等均已漸漸向西行。 青埔近十年伴隨軌道經濟發展與國家重大建設，已正式成為桃園發展的領頭羊。 文／朱福山 張善政的「亞洲智慧新都」藍圖中，如大園、蘆竹、龜山、觀音、新屋等地，近年有越來越多的廠商進駐工業區，他...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 因應鼓山區農16、美術館地區人口快速成長，為擴大公共化教保服務，在精華地段設立非營利幼兒園。高雄市長陳其邁22日出席鼓山區文小26幼兒園新建工程動土典禮時表示，新建工程總經費1.58億元，感謝中央補助1.34億元，未來鼓山區文小26幼兒園約可提供380位名額，讓小朋友就近上學，受到最好的照顧。 高雄市鼓山區文小26幼兒園新建工程動土，未來約可提供380位名額，讓小朋友就近上學。(圖/高雄市政府) 幼兒園基地位於富農路、裕誠路...

學生時期考試比成績，出社會比的竟是住宅地區？網友分享經驗，自稱朋友或同事在聊天過程，不時提到自己住哪裡，時間久了會習慣從對方住的地區來看這個人，而且出社會越久感覺越強烈，論點吸引一票網友共鳴；對此專家認為，現象反映出台灣房價嚴重M型化，造成民眾產生階級落差的心態，更容易以區域評斷個人出生背景，建議還是要回歸需求面，調整心態才能在高房價時代活得開心。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

近年全球主要國家房價房價大漲，目前世界中很多知名城市都有房價出現泡沫化與租金收益率過低的狀況，根據全球數據庫（Numbeo）所計算2023年全球347個主要城市「市中心租金收益率」發現，目前全球市中心租金收益率最低的15個城市中，共有高達7個城市位於中國，包含:廣州、上海、杭州、深圳、北京、澳門、香港等，而除了中國之外，台灣竟也有4個都會區上榜，台北、台中、高雄、新竹全都名列其中，台北租金收益率僅1.1%，僅比全世界租金收益率最低的中國廣州1%略高，而台中...

高雄的漢神巨蛋是全台營業額第六高的百貨公司，也是高雄百貨界的龍頭，現在漢神百貨又要在高雄開出第三家。就位在捷運凹子底站的旁邊，離漢神巨蛋只有一公里半，加上現在的義享天地和好市多，形成百貨購物商場群聚的一級戰區。 富邦人壽投資375億，打造的凹子底商業區開發案，蓋的是48層樓復合型商辦大樓，目前打完了地基2026年完工。而高雄百貨界龍頭漢神百貨，周五也宣布要在這裡開第三家離前方的第二家漢神巨蛋，只有一個捷運站的距離。 民眾：「應該多少都會拉到...