位於高雄農16特區、雄崗建設興建的「雄崗信義美術館」，傳出農曆銷售佳績，南韓女團TWICE成員周子瑜以總價1億元，買進一戶「雄崗信義美術館」豪宅，該豪宅迄今只過戶實登二筆四戶，周子瑜效應待關注。同樣位於農16特區的京城建設「京城天贊」，在去年底一口氣賣出四戶店面之後，迄今實登過戶為56筆62戶，過戶率約49％。 雄崗建設經理林濰3日證實，周子瑜利用農曆春節返鄉賞屋，買進一戶「雄崗信義美術館」豪宅。該戶位於高樓層的一層一戶產品，包含三個車位，大約170坪...

位於高雄農16特區、雄崗建設興建的「雄崗信義美術館」，傳出農曆銷售佳績，南韓女子人氣天團TWICE成員周子瑜返鄉賞屋，以總價1億元，買進1戶「雄崗信義美術館」豪宅，由於該豪宅迄今只過戶實登2戶，在周子瑜買進之後，帶動的後續效應，值得關注。 雄崗建設經理林濰3日證實，南韓女子人氣天團TWICE成員周子瑜，利用農曆春節返鄉賞屋，看了幾次之後，最後買進1戶「雄崗信義美術館」豪宅。 他說，該戶位於高樓層的一層一戶產品，包含3個車位，大約170坪左右，屬於景...

01│基本資料由雄崗建設投資興建的「雄崗信義美術館」，位於高雄市農16特區，富農路跟裕誠路交叉口，基地面積876坪，共分A、B兩棟，單層2戶雙拼共用2部電梯，每戶皆為三面採光，樓高33層，總戶數為98戶，坪數有110-250坪，車位數量共214個。截至2023年1月，該社區在內政部實價登錄網站上僅有2筆成交資料，分別是108年3月成交18樓，以及111年10月成交9樓。02│社區簡介「雄崗信義美術館」為高雄農16特區豪宅代表作，外觀為ATR DECO設計雙塔建築，全高雄唯一採用中鋼的SRC鋼...

新案市場曲高和寡？國泰建設公布去年第4季房地產指數，全台預售屋平均房價續漲、再創歷史新高，不過桃園、新竹、高雄卻反轉下跌，整體銷售率及成交戶數更大幅減少，學者指出，主要是市場轉弱，資產族又擔憂兩岸戰爭，「沒想到飛彈真的會射過來」，因此嚇跑、縮手了，「這季數據顯示出剛性需求的真金白銀現形了」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2022年第4季國泰房地產指數顯示，全台推出預售案共233件、推案...

根據內政部《不動產實價登錄查詢》最新實價揭露，興聯誠建設去年砸下4.2億元，購置高雄台積電學園區附近690坪土地，未來將規劃為楠梓指標最高樓層地標建築。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 提前佈局看準台積高雄廠 興聯誠建設董事長周惠賓透露，會購置於此主因地段優良，且鄰近台積電科學園區，楠梓加工出口區，附近也有高雄捷運後勁站。產品未來規畫地上26層樓、地下4樓，坪數為26-42坪，格局為2-3房小豪宅...

2022全國的家戶購屋比約3.5％，較2021年有3.87％的家庭購屋出現明顯衰退，各縣市以新竹縣每百戶家庭5.8戶購屋最高，以各行政區來看，桃園龜山家戶購屋比高達10.5％，等於每不到10戶家庭就有一戶購屋，居六都各行政區之冠。 「家戶購屋比」反應當地房市買氣熱絡的指標，六都中桃園市家戶購屋比高達5％，台中市4.9％居次，新北、台南、高雄約在3％多，台北市則以2.7％在六都中敬陪末座。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，去年買賣移轉棟數衰退與家戶持續增加，使...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 今年一月《平均地權條例》修法通過，針對炒房行為加計重罰，祭出5大重拳防治，不過也引起各地建商不滿、怨聲四起。但最近就有網友發現，現在高雄的新大樓都要1500萬，「在最宜居高雄，年薪百萬也買不起”新房”了，大家不覺得扯嗎？」其他網友紛紛表示「高雄房價真的是回不去了」。 年薪百萬在高雄「買不起新房」？ 網友：高雄房價真的是回不去了 原PO在PTT發文表示，以前在高雄年薪百萬，就走路有風、人見人愛，在當地...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國泰建設發布全國房地產指數，2022年第4季指數相較前季為價穩量縮，與2021年相較同季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定，銷售率及成交戶數皆大幅減少。 國泰建設表示，全球經濟下行風險上升，台灣出口連續 4 個月負成長，央行大幅下修 2022 年全年經濟成長率為 2.91%，並於 12 月中旬再度調升利率半碼，以抑制通膨預期心理。景氣趨緩、股市震盪，近期房市交易明顯減緩，加上平均地權條例修法三讀通過，...

近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年景氣暢旺時，該標案都吸引眾多人潮進場投標，一方面除了價格有吸引力外，基本屋況也不錯...

內政部今日公布2022年全台建物拍賣移轉棟數，交易量合計4,183棟，較去年量縮1.5%，不過六都呈現南北兩樣情，顯見南二都熱度漸退，已經有持有人不堪壓力，房屋被迫拍賣。 利率新高 拍賣量竟寫新低 大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，去年央行啟動升息循環增加房貸負擔，成交量緊縮，房市交易來到六年新低，但過去法拍量往往是空頭重要指標，而今不增反減，意味著房價飆漲後，屋主只要願意降價，多數還能在成屋市場中解除燃眉之急。   ★買房經驗分享、專家解析房...