【住展房屋網/綜合報導】看好剛性需求買盤，遠雄建設今年在中南部的獵地動作頻頻，繼今年5月以7.27億元購入台中市西屯區817坪土地，最近又再斥資38.82億元，買進台中西屯區約1,213坪土地，並確定將用於規劃興建住宅大樓建案。這是遠雄今年在中南部購入的第七筆土地標的，合計投入金額已超過70億元，展現大舉進軍中南部房市的決心。 據經濟日報報導，今年以來，遠雄建設積極布局中南部房市，共計已砸73.12億元，搶下七筆土地標的，總面積超過7,000坪...

當你花了那麼多時間看房找房，終於覺得一間房子還不錯，準備下斡旋請房仲議價，這時候會開始準備申請房屋貸款，請銀行對房子鑑價、審核你的貸款條件，小資族想買房的你，要注意什麼？讓樂屋網來告訴你。01│貸款申請流程從決定下斡旋，甚至是已經進入不動產契約簽約流程，就開始進入申請貸款的流程。簽約前有些銀行可以協助粗估鑑價，從房屋的所在地、屋齡和坪數等條件，告訴你粗估結果，得到的價格通常也可用來評估屋主出價是否合理。若是已經進入簽約階段，申請貸款通常...

【網路地產王/綜合報導】遠雄繼5月以7.27億元購入台中市西屯區817.19坪地後，最近公告再砸38.82億元買進台中西屯1,213.13坪土地，換算每坪土地成交價約319萬元。遠雄指出，為充實土地原料，加上看好剛性需求買盤，持續購入中南部土地，儲備未來三年推案量；遠雄今年持續布局中南部房市，包括台中、台南、高雄均布局千坪以上土地，總計砸逾70億元獵地。。 今年以來遠雄總計有七筆土地交易案，包括台中西屯、台南安南和永康區，以及高雄楠梓、鼓山區，一共取得逾7,000坪土...

【住展房屋網/綜合報導】財政部公布去（2020）年非自住住家用房屋稅籍的「個人歸戶」統計結果，在全台各縣市中，以新北市「囤房族」數量最多，多達近7.2萬人擁有非自住住家，且其中更有1,771人囤房五戶以上，佔全國「囤房大戶」的近2成。 財政部在今年2月首次公布「全國家戶歸戶」資料，第一次將最接近實際囤房情況的統計結果攤開在陽光底下。據當時統計，2020年全台共約48.2萬人持有非自住住家房屋，其中更有9,628人的持有數達五戶以上，堪稱「囤...

主計總處近期公布人力資源調查，5月份就業人數較4月份大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%。根據中信房屋調查統計，近5成民眾因疫情而導致收入減少，當中更有43%的受訪者正背負貸款而感到壓力，兩項統計結果均顯示疫情嚴重影響民眾生計，勞工生活支出正面臨巨大的壓力。   房仲業者調查，疫情是否影響收入？(中信房屋提供) 中信房屋日前調查民眾在疫情期間收入的變化及影響，結果發現有49.6%的受訪者在疫情警戒升級至3級之後，收入因而減少。收入減少的程度，以...

【住展房屋網/綜合報導】為規避房地合一2.0的短期交易重稅，全台房市在今年上半年湧現大量趕適用舊制的「逃命潮」。據財政部公布稅收數據顯示，今年上半年的房地合一稅收累計達92億元，年增幅高達1.1倍，創下統計以來的同期新高紀錄，且僅今年6月，房地合一稅收便高達25.2億元，較去年同期增長2倍，創下歷史次高紀錄，顯見新制上路前夕，眾多賣家被逼出，讓全台房市在6月驚現爆量出售潮！ 財政部統計處指出，今年上半年房地合一稅收金額最高的前3名...

【住展房屋網/綜合報導】根據房仲業者統計，今年上半年全台六都的家戶購屋比例約為2.11％，等於每百戶家庭中，就有超過2戶在今年上半年完成購屋，創下近7年同期的最高比例，尤以桃園區的2.72％最高。專家表示，由於桃園房價較親民，又有重大建設等利多，因此民眾買房信心最高。 據信義房屋統計，今年上半年六都的家戶購屋比，由高至低依序分別為桃園市2.72％、台中市2.53％、新北市2.09％、高雄市1.96％、台南市1.91％，以及台北市約1.56％，六都比...

【住展房屋網/綜合報導】高雄新市鎮第二期發展區，也就是俗稱的「橋頭科學園區」，開發進程再向前邁出一大步！高雄市政府宣布，橋頭科學園區的區段徵收案在日前經由內政部土地徵收審議小組會議審查通過，後續將會提送至大會審議，預計於今年10月底公告區段徵收計畫，最快在今年底即可開放企業選地設廠。 2018年美中貿易戰正式開打，間接引發台商回流潮，隨之湧現的強勁擴廠需求，頓時使國內工商業地產買盤火燙。因應此波台商洄游投資趨勢，高雄市政...

新冠疫情2020年1月爆發，前後16個月的高雄購屋結構，在比例上，已產生變化，住宅大樓從2020年1月疫情之前的占比49.7％，下滑到2020年1月疫情之後47.9％，減約1.8％，相反的，透天產品的占比，則從疫前的27.9％，上升到30.1％，增加了2.2％，國城、隆大、以及上揚建設等建商，鎖定此一商機，在郊區造鎮推透天宅。 根據高雄市地政局分析資料顯示，疫情爆發前，從2018年9月到2019年12月的16個中，住宅大樓購屋比例占全市49.7％，透天產品占比27.9％，自2020年1月出現本土...

上市建商興富發（2542）、冠德（2520）、潤泰新（9945）三強同步躋身「營收百億」俱樂部，並同時刷新同期史上最高營收紀錄；展望下半年，興富發、遠雄建（5522）等還會有新亮點，進入下波完工交屋高峰。 興富發再度重返「營收王」寶座，受惠「上東城」等多筆新案密集完工交屋，使得6月營收海灌84.52億元，年增達6.59倍之多，刷新5年半來單月新高紀錄；累計上半年營收達242.54億元，年增1.42倍。 今年興富發全年完工量上看310億元，主要八大案包括新北板橋「興富發...