【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署5日正式公告今年第2批國有土地地上權招標案，共推出15宗標的，總面積合計達7.05公頃，權利金底價共37億7,528萬元，地上權存續期間皆為70年，將在8月30日開標。 本次招標亮點在中、南部地區，包含台南平實營區兩塊基地、高雄前鎮興南段土地、高雄岡山信義段土地以及台中干城重劃區土地等，因區位條件優越，早在財政部正式公告前，便受各界關注。 其中，台南平實營區基地是二度列標。據報導，國產署官員指出...

【住展房屋網/綜合報導】中石化在4月中旬時，釋出位在高雄亞洲新灣區的3筆土地標的，原訂將在5月19日舉行公開標售，因碰上本土疫情爆發，國內疫情進入第三級警戒，暫緩標售作業。隨國內疫情趨緩，負責此案標售作業的戴德梁行6日宣布重啟標售，預計8月18日開標。 據媒體報導，中石化此次將位於前鎮區經貿段五小段的2筆土地合併為1筆標的，其面積約為2,744坪，標售底價為每坪75萬元，總價約20.58億元。另一筆位在前鎮區憲德段的土地，面積約454坪，因...

全球產業鏈結構改變企業設廠策略、政府積極輔導未登記工廠與特定工廠納入管理及輔導，讓產業布局實質需求帶動各縣市工業地產，尤其是中台灣發展更為明顯。根據經濟部統計處公布的新登記工廠家數，統計從去年2020年到2021年5月，累計全台新登記工廠家數達1萬2,269家，台中、新北、桃園、台南、高雄都是熱區，其中以台中2,782家最多，較排名第三的桃園1,398家多了近一倍，主要增加產業來自於金屬製品、機械設備、塑膠製品、食品製造等製造業。信義全球資產公司總經理柯宏安...

【網路地產王/綜合報導】內政部6月 30日發布110年第1季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為110.61，較上季上升2.25%，連續3季上升幅度超過1%，累計較去年同季上升5.66%。內政部表示，今(110)年初因國內經濟成長新高、購屋利率低且資金寬鬆，使住宅價格持續上升，政府於本季迅速通過實價登錄2.0法案，並將房地合一稅2.0法案送立法院審議，其對於房價的影響，預期將於第2季後較能顯現。 本季6都住宅價格指數，以臺中市、臺南市、高雄市較上季上升3.35%、3.30%...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不僅衝擊國旅宿業者，似乎也激發投資人逆勢加碼的決心。據市調機構世邦魏理仕統計，旅宿業不動產市場在過去一年半有18 起交易，買賣成交金額合計超過 411 億元，其中有 12 件都是汽車旅館交易。世邦魏理仕分析，這些汽車旅館多位於新興重劃區當中，具有區位佳、產權單純、拆除成本低等優勢，進而受到開發商青睞。 市調機構指出，在18起交易中，除了富邦人壽斥資新台幣 268 億買下台北王朝大酒店外，本土建商總計投資金...

【住展房屋網/綜合報導】今年六都6月房屋買賣移轉棟數合計為2萬5,027棟，月增1.1％，年增26.2％，不僅是今年單月最佳，也創下9年來同期新高紀錄。其中台中、台南的買賣移轉量各改寫近年同月紀錄，桃園市也衝出今年單月的最大量；高雄6月移轉量雖略減，仍高居房地合一實施以來的單月第三高。 據統計，台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟，月減1.1％、年增29.8％；新北市為5,609棟，月減14.4％、年增9％；桃園市為4,239棟，月增8.8％、年增10.5％；...

設籍七年以上才有機會就讀，加上生活機能完備、交通便利，為買氣加分 新竹科學園區的新貴對於孩童的教育非常講究，因此許多竹科人在購屋時，把「學區」納入前幾順位的考量，也因此造成明星學區窄門難進，其中竹北的成功國中因近年升學率高，且需設籍七年以上才有機會就讀，學區內約有三到四成住戶，都是年輕夫妻結婚後、懷孕前或孩子還在學齡前時就已搶至周邊購屋「卡位」。 位於竹北的縣治二期內的成功國中生活圈，因為區域內的興隆國小也是明星學校，因此周邊幼...

 【網路地產王/綜合報導】內政部今(30)日發布110年第1季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.24%，變動幅度穩定，房價負擔能力仍屬「略低」等級。另本季全國房價所得比為9.13倍，較上季下降0.07，較去年同季上升0.51。 內政部表示，本季中位數家戶可支配所得較上季增加0.11%，中位數住宅價格下降0.64%，五大銀行購屋貸款平均利率則持平為 1.362%，故全國房貸負擔率較上季微幅下降。至於本季中位數住宅價格下...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布今年第1季全國及六都房價負擔能力指標，全國房價所得比為9.13倍，較去年第4季下降0.07，較去年同季上升0.51，變動幅度穩定；全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.27%，比去年同季上升1.24%，房價負擔能力仍屬「略低」等級。值得注意的是，桃園市的房貸負擔率為29.95%，較上季下降0.64%，為六都中唯一屬於「可合理負擔」等級的行政區。 至於其他直轄市的房貸負擔率，首都台北市為62.17%，較上季下降0.95%，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布今年首季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數來到110.61新高，較上季上升2.25％，連續3季上升幅度超過1％；與去年同季相比，上升5.66％，已連續11季上漲。 內政部指出，六都中以台中市、台南市、高雄市的住宅價格指數上升幅度最明顯，分別較上季上升3.35％、3.30％、2.81％。其中漲幅較大的地區有台南市永康區、東區、南區、中西區及安平區、台中市北屯區與北區，以及高雄市鼓山區、左營區高鐵站周邊地...