6月疫情籠罩、屋看不易，房市交易陷停滯，包含信義、永慶等五大房仲6月門市交易量業績僅剩往常的六成左右的低動能，僅靠土地、低總價住宅交易，及預售換約等業務撐住業績的基本盤。 各大房仲業者所公布的6月交易量，信義、永慶、住商、中信房屋等月減幅度近四成、台灣房屋月減近二成，與去年同期房市自首波疫情趨緩快速復甦出量的情形相較，各大房仲業者年減幅度普遍在29～54%之間。 房仲業者表示，三級警戒、落實防疫下，不少大型社區禁止帶看，有意購屋的買方也多暫緩...

統計各地政局最新公布的買賣移轉棟數資料，六都建物買賣移轉棟數為2.5萬棟，較上月僅微增1%，不過較去年同期成長27%，6月是房地合一2.0上路前，適用舊制的最後移轉時間，不過交易量幾乎和5月持平，對比第一次房地合一上路時，最後一個月移轉棟數暴增1倍來看，此次稅制的市場影響反應相對冷淡許多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六月移轉還是會反映到部分4、5月的市場交易，加上可能還是有些交易，希望趕在7月1日前完成，才能適用房地合一2.0的舊制稅率，因此...

受惠總體景氣持續熱絡，儘管政策打炒房，緊縮建商購地貸款，但打房、卻不打商，買家紛紛大手筆「獵樓」不斷，使得2021年上半年商用不動產成交總額刷新史上新高！高達699億元。 根據高力國際今（29）日的最新調查，截至目前為止，今年上半年以來，受惠台灣靠著產業擴張、外銷暢旺，企業自用與投資需求仍穩，持續支撐著商用不動產買氣熱絡。 根據高力國際最新發布「2021年上半年商用不動產投資調查」報告顯示，全台大型商用不動產上半年累積交易總額達699億元，是去年同期...

信義房屋統計全台門市6月前28天交易狀況，受到疫情三級警戒影響，房市交易維持6成的交易動能。從成交的結構來看，疫情之下仍是首購當道，尤其是雙低的低單價與低總價產品，成交佔比維持較穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，區域房市表現與疫情分布狀況類似，雙北與桃園以外的市場，房市短期衰退幅度較小，而產品類則以總價千萬元內的成交比重較為穩定，而當前售屋意願明確的屋主，對於價格期待也略為放軟，整體六月房市與疫情發展同步，當確診人數較為緩和...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 品硯美學廚電每一個完美的夢幻廚房，都應該擁有一台具有強大吸力、靜音且外型時尚的排油煙機，不但能解決下廚的噪音、油煙，創造寧靜舒適的料理環境，也能快速帶走空氣中的有害物質。來自義大利的 Falmec 精品排油煙機，以 Silence NRS 獨家專利靜音技術、1,100m³/h 的超強排風量，彷彿在廚房裝了一台高效能的空氣清淨機，融合藝術美型思維，無論獨立式廚房或開放中島都能完美融入！每一個完美的夢幻廚房，都應該擁有一台具有強大吸力、靜音且外型...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心今年在高雄市發包的第4案社會住宅工程「明仁好室」，已由永大正營造統包團隊得標，規劃在緊鄰河堤國小的住五用地上，打造地上15層、地下3層的社會住宅，預計2025年完工，將為地區提供139戶社宅。 國家住都中心表示，「明仁好室」社宅位於三民區民族一路，基地面積約565坪，為河堤社區稀有的大面積精華地，區域不僅生活機能充足、交通便利，更鄰近優質學區河堤國小以及河堤公園，未來將會透過興建社會...

【住展房屋網/綜合報導】據報導，全台疫情三級警戒一再延長，使交通部待審查開發案堆積如山。排隊案件中，又以台北捷運環狀線東環段、高雄捷運黃線2項軌道建設最受矚目，另台中捷運藍線工程也正籌備中，上述3項捷運案合計總工程經費上看3,600億元。 報導指出，台北環狀線東環段已在6月初由鐵道局完成審查送至交通部，環評案則也已送入環保署，並確定會在7月以視訊方式召開初審；高雄捷運黃線也已在6月初送交通部審查，環評案則在4月通過初審，目前...

編輯 林君逸｜圖片提供 麥田室內設計對預算有限的新婚夫妻、小家庭，25 坪以下的小坪數居家，是越來越受歡迎的選項之一。不過空間變小，要如何住得自在舒適呢？妥協預算，是否就得犧牲採光、空間感和機能性呢？麥田室內設計團隊的陳靖絨設計師，透過簡約俐落的設計手法，省去不必要的繁複裝修，並有效掌握整體預算，為兩間 25 坪以下的小宅，創造開闊寬敞的視覺，帶入絕佳的明亮光感，又滿足家庭成員的生活需求。快來看看他們是運用哪些設計巧思，喚醒小坪數居家的空間魅...

01│華廈是什麼？華廈定義為 10 層樓以下並擁有電梯的集合式住宅，屋齡通常介於公寓與電梯大樓之間，公設約介於 13-25% ，有保全或管理員駐守，有地下停車場，需負擔管理費，戶數通常少於電梯大樓。補充說明：台灣規定 6 樓以上需裝設電梯。02│華廈的公設？華廈通常基地較大樓小，公設相對較低，公設約佔 13-25% ，主要是在電梯、安全逃生梯和地下停車場，但沒有游泳池、健身房等花錢的公共設施，因此管理費較低。但因為戶數較少，每戶要負擔分攤的公用電費、管理費及電梯...

【網路地產王/綜合報導】今（110）年度住宅補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日，受理申請項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，第1次計畫戶數共有10.6萬戶（詳表1）。營建署表示，今年實施分級租金補貼，每戶每月補貼金額將調整為2,000元至8,000元不等。且因應疫情嚴峻不開放臨櫃受理申請，營建署也鼓勵民眾線上申請，只要是線上申請者，就有機會獲得Gogoro、iPhone、空氣清淨機、除濕機、超商禮券等好禮。租金補貼金額再分級每月最高補...